- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2024-02-15
- Bylos Nr.
- e2A-208-854/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-33-3-01296-2022-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Giedrė Čėsnienė
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Elektrėnų komunalinis ūkis“
- Atsakovas
- A. Ž.
Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Giedrė Čėsnienė
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo apelianto (atsakovo) A. Ž. apeliacinį skundą dėl Vilniaus regiono apylinkės teismo Trakų rūmų 2023 m. spalio 25 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Elektrėnų komunalinis ūkis“ ieškinį atsakovui A. Ž. dėl skolos priteisimo.
Aprašomoji dalis
nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Elektrėnų komunalinis ūkis“ kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydama priteisti jai iš atsakovo A. Ž. 200 Eur skolą, 5 procentų metines procesines palūkanas ir bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškovė ieškinį grindė šiomis aplinkybėmis ir argumentais:
2.1. Ieškovė yra daugiabučių namų administratorė Elektrėnų ir Kietaviškių seniūnijose (Elektrėnų savivaldybė administracijos direktoriaus 2021 m. kovo 2 d. įsakymas Nr. 03V170). Ieškovė, vadovaudamasi Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų administravimo nuostatais, patvirtintais Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2015 m. rugpjūčio 5 d. nutarimu Nr. 831, proporcingai patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės daliai kas mėnesį apskaičiuoja mokėjimus ir įmokas: už namo bendrojo naudojimo objektų administravimą; už namo (išskyrus šildymo ir karšto vandens sistemą ir filtrus) techninę priežiūrą; už namo šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūrą (eksploatavimą); už bendrosioms namo reikmėms sunaudotą elektros energiją; už bendrojo naudojimo patalpų valymą, kitas paslaugas.
2.2. Atsakovui asmeninės nuosavybės teise priklauso butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini). Atsakovas, būdamas buto savininkas, privalo atsiskaityti už suteiktas administravimo ir kitas paslaugas, proporcingai nuosavybės teise valdomam turtui.
2.3. Ieškovė 2022 m. gegužės 2 d. gavo daugiabučio namo (duomenys neskelbtini), 3-ios laiptinės butų savininkų daugumos prašymą dėl laiptinės remonto iš namo gyventojų savanoriškai, t. y. iš lėšų, kurių privalomo kaupimo teisės aktai nenumato, kaupiamų lėšų, sumos išskaičiavimą išdėstant 6 mėnesiams (balandis–rugsėjis). Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.85 straipsnio 1 dalis numato, kad sprendimai dėl bendrojo naudojimo objektų valdymo ir naudojimo, taip pat dėl naujų bendrojo naudojimo objektų sukūrimo ir disponavimo jais klausimų, priimami butų ir kitų patalpų savininkų balsų dauguma.
2.4. Ieškovė Elektrėnų savivaldybės 2013 m. lapkričio 27 d. sprendimu „Dėl Elektrėnų savivaldybės komunalinių atliekų tvarkymo sistemos administratoriaus skyrimo“ Nr. TS-283 paskirta Elektrėnų savivaldybės komunalinių atliekų tvarkymo sistemos operatore, ji teikė komunalines paslaugas atsakovui asmeninės nuosavybės teise priklausančiam butui.
2.5. Atsakovas nėra sudaręs su ieškove paslaugų teikimo sutarčių, tačiau atsakovas, būdamas buto savininku, privalo atsiskaityti už jam teikiamas paslaugas.
2.6. Atsakovui laikotarpiu nuo 2022 m. balandžio 1 d. iki 2022 m. liepos 31 d. ieškovė suteikė paslaugų už 414,99 Eur. Atsakovas ieškovei sumokėjo 294,79 Eur, tačiau dalis šios sumos įskaičiuota į 79,80 Eur skolą, susidariusią iki 2022 m. balandžio 1 d.