Kauno apylinkės teismo sprendimas

Jonavos rajono apylinkės teismo teisėjas Darius Kantaravičius, vadovaudamasis LR CPK 142 straipsnio 4 dalimi, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo UAB „Jonavos paslaugos“ ieškinį atsakovei V. R. dėl mokesčių už buto nuomą ir komunalines paslaugas priteisimo, ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Atsakovei adresuoti ieškinio, jo priedų kopijos ir teismo pranešimas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pateikti, įteikti 2012 m. kovo 15 d. viešo paskelbimo būdu specialiame interneto tinklalapyje adresu http://www.teismai.lt/lt/teismu-pranesimai. Remiantis LR CPK 130 str. nuostatomis laikytina, jog atsakovei procesiniai dokumentai įteikti tinkamai, teisės aktų nustatyta tvarka. Atsakovė per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t.y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą.

Ieškovo pateikti rašytiniai įrodymai – 2005-11-11 Jonavos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo Nr. 13B-1030 „Dėl gyvenamųjų patalpų išnuomojimo V. R.“ kopija (b.l. 2), 2005-11-17 savivaldybės socialinio būsto fondo gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties kopija (b.l. 3), skolos ir delspinigių paskaičiavimo kopija (b.l. 4-7), 2008-03-27 Jonavos rajono savivaldybės tarybos sprendimo Nr. 1TS-84 „Dėl bendrojo naudojimo patalpų valymo išlaidų tarifo nustatymo“ kopija (b.l. 8), 2010-12-23 Jonavos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo Nr. 13B-1667 „Dėl butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratoriaus skyrimo“ kopija (b.l. 9), 2012-02-28 mokėjimo nurodymas Nr. 27316 (b.l. 10), 2011-12-13 mokėjimo nurodymas Nr. 26254 (b.l. 11) patvirtina ieškinio dalyką ir pagrindą.

Nustatyta, kad 2005-11-11 Jonavos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. 13B-1030 atsakovei V. R. ir jos sutuoktiniui bei vaikams buvo nuspręsta išnuomoti 60,31 kv.m. naudingo ploto gyvenamąsias patalpas, esančias adresu (duomenys neskelbtini), sudarant terminuotą gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį laikotarpiui iki 2009-03-01. 2005-11-17 su atsakove buvo sudaryta savivaldybės socialinio būsto fondo gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis, pagal kurią atsakovei buvo išnuomotos nurodytos gyvenamosios patalpos, o atsakovė įsipareigojo mokėti mokesčius už nuomą ir komunalines paslaugas. Duomenų apie tai, kad su atsakove sudaryta nuomos sutartis būtų nutraukta, nėra, todėl remiantis LR CK 6.607 str. nuostatomis laikytina, kad nuomos sutartis pratęsta tokiam pat terminui. Atsakovė mokesčių už buto nuomą ir komunalines paslaugas nemokėjo nuo 2011-04-01 iki 2012-02-01 ir yra skolinga ieškovui 3160,45 Lt skolos bei 115,97 Lt delspinigių. Atsakovė yra skolinga už buto nuomą, šildymą, šiukšlių išvežimą, bendro naudojimo patalpų techninę priežiūrą ir valymą, administravimo išlaidas, šaltą ir karštą vandenį.

LR CK 6.38 str. numato, kad prievolės turi būti vykdomos tinkamai ir laiku. Už gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas turi mokėti nuomos mokestį (LR CK 6.583 str.). Mokestis už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas, kai nuomojamos valstybės ir savivaldybių gyvenamosios patalpos, imamas atskirai nuo buto nuompinigių. Šis mokestis mokamas Vyriausybės nustatyta tvarka iki nustatyto termino (LR CK 6.584 str.). Atsakovė V. R. nustatyta tvarka ir terminais nemokėjo už buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), nuomą, suteiktas komunalines paslaugas ir administravimo išlaidas, todėl jai tinkamai nevykdant sutartinių įsipareigojimų iš jos išieškotina ieškovo UAB „Jonavos paslaugos“ naudai 3160,45 Lt skolos.

Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1995-01-25 nutarimo Nr. 124 su pakeitimais ir papildymais 3.1 punkte numatyta, kad gyventojams, nesumokėjusiems už gyvenamųjų patalpų nuomą, eksploatavimą, ryšių ir komunalines paslaugas (elektros, šiluminę energiją, dujas, vandenį ir pan.), delspinigiai skaičiuojami praėjus 20 kalendorinių dienų (nedirbantiems pensininkams, jeigu šeimoje nėra darbingo amžiaus asmenų – 30 kalendorinių dienų) nuo ataskaitinio mėnesio pabaigos - po 0,04 procento už kiekvieną pradelstą kalendorinę dieną (įskaitant ir įmokų sumokėjimo dieną). Vadovaujantis 1995 m. sausio 26 d. Nr. I-775 Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims“ (Lietuvos Respublikos 1996 m. rugpjūčio 13 d. įstatymo Nr. I-1493 redakcija) 2 straipsnio pakeitimo ir papildymo įstatymo 1 d. bei aukščiau nurodyto teisės akto nuostatomis, atsakovei nustatytais terminais nemokant už buto nuomą, suteiktas namo administravimo, techninės priežiūros bei komunalines paslaugas, iš jos ieškovui priteistini delspinigiai – 115,97 Lt.

Terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti penkių procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio (LR CK 6.210 str. 1 d.). Atsakovė nustatytais terminais nevykdė savo įsipareigojimo mokėti mokesčius už buto nuomą ir komunalines paslaugas, todėl ieškovo prašymu iš atsakovės priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą (3276,42 Lt) nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2012-03-05 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Remiantis LR CPK 93 str. 1 d. iš atsakovės ieškovui priteistina 98,00 Lt žyminio mokesčio.

Procesinių dokumentų įteikimo išlaidos civilinėje byloje yra 4,99 Lt, tačiau, remiantis LR CPK 96 str. 6 d. ir 2011 m. lapkričio 7 d. Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro įsakymu Nr. 1R-261/1K-355 „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“, nurodytos išlaidos valstybės naudai iš atsakovės nepriteistinos.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 93 str. 1 d., 96 str. 6 d., 142 str. 4 d., 153 str. 2 d., 279 str. 2 d., 285 str., 286 str., 287 str., teismas

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti ieškovui UAB „Jonavos paslaugos“, juridinio asmens kodas 156916523, Klaipėdos g. 17, Jonava, a.s. Nr. LT114010043900080445, AB DNB bankas, banko kodas 40100, iš atsakovės V. R., a.k. (duomenys neskelbtini) paskutinė žinoma gyvenamoji vieta (duomenys neskelbtini) 3160,45 Lt (tris tūkstančius vieną šimtą šešiasdešimt litų keturiasdešimt penkis centus) skolos už buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomą ir suteiktas komunalines paslaugas laikotarpiu nuo 2011-04-01 iki 2012-02-01, 115,97 Lt (vieną šimtą penkiolika litų devyniasdešimt septynis centus) delspinigių, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (3276,42 Lt) nuo bylos iškėlimo teisme 2012-03-05 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 98,00 Lt (devyniasdešimt aštuonis litus) žyminio mokesčio.

Atsakovė V. R. negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Jonavos rajono apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas UAB „Jonavos paslaugos“ per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Kauno apygardos teismui per Jonavos rajono apylinkės teismą.