- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2012-11-29
- Bylos Nr.
- 3K-3-531/2012
- Teisminio proceso Nr.
- 2-55-3-00804-2009-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Antanas Simniškis (pirm.), Egidijus Baranauskas (pran.), Egidijus Laužikas
- Atsakovas
- S. R. S. G.
- Ieškovas
- K. V.
- Trečiasis asmuo
- F. S., B. S.
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų: Egidijaus Baranausko (pranešėjas), Egidijaus Laužiko ir Antano Simniškio (kolegijos pirmininkas),
rašytinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovo S. R. S. G. kasacinį skundą dėl Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2012 m. vasario 23 d. sprendimo peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovių K. V. ir D. G. atstovių pagal įstatymą J. V. ir I. G. ieškinį atsakovui S. R. S. G. dėl nuomos mokesčio, palūkanų ir nuostolių atlyginimo priteisimo; tretieji asmenys: F. S. (F. S.) ir B. S. (B. S.).
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
Byloje kilęs ginčas dėl nuomininko prievolės mokėti nuomos mokestį tinkamo vykdymo.
Šalies argumentai
Ieškovės, kurioms atstovauja jų atstovės pagal įstatymą, prašė priteisti iš atsakovo (nuomininko) lygiomis dalimis 91 000 Lt nuomos mokesčio, 2171,28 Lt palūkanų, 13 020,02 Lt nuostolių ir 20,03 Lt palūkanų bei 5 proc. procesinių palūkanų, bylinėjimosi išlaidas. Ieškinį jos grindė aplinkybe, kad po nuomotojo D. S., vėliau teismų pripažinto jų tėvu, mirties 2008 m. kovo 4 d. atsakovas joms nevykdė prievolės, kilusios iš 2008 m. vasario 29 d. gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties, – mokėti nuomos mokestį turto paveldėtojoms; nesumokėta už septynis nuomos mėnesius. 2009 m. kovo 1 d. pasibaigus nuomos sutarties terminui, nuomos teisiniai santykiai tęsėsi, todėl sutartis tapo neterminuota (CK 6.481 straipsnis). Atsakovas, 2009 m. kovo 31 d. nutraukęs sutartį ir išsikraustęs iš patalpų, jas perdavė trečiajam asmeniui F. S., kuris Vilniaus miesto 10-ojo notarų biuro notarės 2008 m. kovo 18 d. išduotame liudijime kartu su kitais broliais F. S., B. S., G. S. ir seserimi A. M. įvardyti kaip nuomotojo D. S. įpėdiniai pagal įstatymą. Ieškovės akcentavo, kad sutartis nutraukta, pažeidžiant CK 6.609 straipsnio 1 dalį, todėl laikytina nutraukta 2009 m. balandžio 30 d., o ieškovėms turi būti atlyginti nuostoliai – vieno mėnesio nuomos mokestis ir 5 proc. palūkanos, iš viso 13 020,03 Lt. Ieškinyje taip pat pažymėta, kad atsakovas, mokėjęs nuomos mokestį R. S., tretiesiems asmenims B. S. ir F. S., su šiuo 2008 m. rugpjūčio 6 d. sudarė naują patalpų nuomos sutartį, kurioje nustatė nuomos terminą iki 2009 m. rugpjūčio 1 d. ir sumažino nuomos mokestį nuo 13 000 Lt iki 7000 Lt už mėnesį. Ieškovėms 2009 m. kovo 10 d. išduotas paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimas; be kito palikėjo turto, jos paveldėjo lygiomis dalimis ir išnuomotas ginčo patalpas.