Telšių apylinkės teismo nutartis

Mažeikių rajono apylinkės teismo teisėja Nadežda Kiubienė, rašytinio proceso tvarka susipažinusi su pareiškėjų A. Ž. ir V. Ž. prašymu dėl teismo leidimo įkeisti nekilnojamąjį turtą išdavimo, rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjai A. Ž. ir V. Ž. kreipėsi į teismą, prašydami išduoti teismo leidimą įkeisti AB SEB bankui pareiškėjams bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantį gyvenamąjį namą, tvartą, daržinę, tvorą, viralinę, malkinę, ūkinį pastatą, žemės sklypą, esančius (duomenys neskelbtini), kuris yra šeimos turtas. Šeimoje auga nepilnamečiai vaikai – D. Ž., gim. 2009-08-02, ir R. Ž., gim. 2014-02-28, todėl įkeitimo sandoriui sudaryti reikalingas teismo leidimas.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas iš dalies.

Kai sprendžiamas klausimas, susijęs su vaiko teisėmis, leidimo išdavimo klausimą teismas sprendžia atsižvelgdamas išimtinai į vaikų interesus (CPK 582 str. 4 d.).

Jeigu sutuoktiniai turi nepilnamečių vaikų, nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, sandoriams sudaryti būtinas teismo leidimas (CK 3.85 str. 2 d.). Šeimos turtu yra pripažįstama nuosavybės teise vienam ar abiem sutuoktiniams priklausanti šeimos gyvenamoji patalpa (CK 3.84 str. 2 d., 3 d.). Šei­mos tur­tu gy­ve­na­mo­ji pa­tal­pa pri­pa­žįs­ta­ma ne­pri­klau­so­mai nuo to, ar ji įre­gist­ruo­ta vie­ša­me re­gist­re kaip šei­mos tur­tas.

Iš prašymo ir jo priedų: pareiškėjų asmens dokumentų kopijų, santuokos liudijimo kopijos, gimimo liudijimų kopijų, Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo, 2014-06-05 Kreditavimo sutarties Nr. 06A1418210618-C2 kopijos, pažymų apie įtraukimą į gyvenamosios vietos neturinčių asmenų apskaitą kopijomis, pažyma apie A. Ž. priskaičiuotą ir išmokėtą darbo užmokestį bei kitas išmokas, pažyma apie V. Ž. įmokas Sodrai, Mažeikių rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriaus pažyma nustatyta, kad pareiškėjams A. Ž. ir V. Ž. AB SEB bankas pagal 2014-06-05 Kreditavimo sutartį Nr. 06A1418210618-C2 yra suteikęs 124000,00 Lt kreditą bei prievolės įvykdymo užtikrinimui pareiškėjai privalo įkeisti, jiems jungtinės nuosavybės teise priklausančią ½ gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), kuris yra vienintelė šeimos gyvenamoji patalpa ir joje gyvena pareiškėjų nepilnamečiai vaikai – D. Ž., gim. 2009-08-02, ir R. Ž., gim. 2014-02-28, todėl sudaryti sandoriui su šeimos gyvenamąja patalpa, reikalingas teismo leidimas. Mažeikių rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyrius neturi duomenų apie tai, kad pareiškėjai nevykdytų tėvų pareigų, užtikrinant nepilnamečių vaikų – D. Ž., gim. 2009-08-02, ir R. Ž., gim. 2014-02-28 teises į tinkamas gyvenimo sąlygas. Pareiškėjai gauna pajamas pakankamas kreditui grąžinti, todėl įkeičiant pareiškėjams priklausančio gyvenamojo namo dalį nepilnamečių vaikų gyvenimo sąlygos nebus pablogintos.

Pažymėtina, kad likusi ½ dalis gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklauso E. Ž., gim. 1968-08-13, ir A. Ž., gim. 1968-12-13, todėl klausimas dėl jiems priklausančios dalies namo įkeitimo nespręstinas.

Esant visoms šioms aplinkybėms, darytina pagrįsta išvada, kad pareiškėjai, įkeisdami šeimos gyvenamąją patalpą, nepažeis savo nepilnamečių vaikų teisių bei interesų, bus užtikrintos tinkamos jų gyvenimo, mokymosi, sveikatos ir kitos sąlygos, todėl pareiškėjams išduotinas teismo leidimas įkeisti AB SEB bankui pareiškėjams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančio ½ gyvenamojo namo, unikalus Nr (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) (CK 3.84 str. 2 d. 1 p., 3.85 str. 2 d.).

Taip pat pareiškėjai prašo išduoti leidimą įkeisti AB SEB bankui jiems bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančius daržinę, tvartą, tvorą, viralinę, malkinę, ūkinį pastatą, žemės sklypą, esančius (duomenys neskelbtini). Pažymėtina, kad daržinė, tvartas, tvora, viralinė, malkinė, ūkinis pastatas, žemės sklypas pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 3.84 straipsnio 2 dalį nepriskirtinas šeimos turtui, todėl juos įkeisti teismo leidimas nereikalingas.

Atsižvelgiant į tai, kad teismo leidimas įkeisti daržinę, tvartą, tvorą, viralinę, malkinę, ūkinį pastatą, žemės sklypą nereikalingas, pareiškėjų prašymas išduoti teismo leidimą įkeisti AB SEB bankui pareiškėjams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančių ½ žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ½ pastato - daržinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ½ pastato - tvarto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ½ pastato -viralinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ½ pastato - malkinės, unikalus Nr .(duomenys neskelbtini), ½ pastato - ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ½ kitų statinių (inžinerinių) – tvoros, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), atmestinas.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 582 straipsnio ketvirtąja ir šeštąja dalimis, teismas

nutaria:

Prašymas tenkintinas iš dalies.

Išduoti pareiškėjams A. Ž., a. k. (duomenys neskelbtini) ir V. Ž., (duomenys neskelbtini) teismo leidimą įkeisti AB SEB bankui bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise pareiškėjams priklausančio ½ gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini).

Likusioje dalyje prašymą atmesti.

Nutartis išduoti leidimą neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.

Teisėja Nadežda Kiubienė