Vilniaus regiono apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal L. K. ir A. K. prašymą dėl teismo leidimo sudaryti namo įkeitimo sandorį, išdavimo

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai L. K. ir A. K., gyvenantys (duomenys neskelbtini) k., Švenčionių r., kreipėsi su prašymu išduoti teismo leidimą sudaryti jiems bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančio namo, esančio (duomenys neskelbtini), Švenčionių m., įkeitimo sandorį. Šeimoje auga nepilnamečiai vaikai: sūnus ir dukra, jų gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, kadangi šeima gyvena nuomojamame būste, ir todėl nori įsikelti į savo nuosavą renovuotą namą.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkinamas.

Nustatyta, kad pareiškėjams L. K. ir A. K. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso namas su priklausiniais, žemės sklypas, esantys (duomenys neskelbtini), Švenčionių m. (Nekilnojamojo turto registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini)). Šį nekilnojamąjį turtą pareiškėjai įgijo remiantis 2007-08-23 ir 2011-11-10 Pirkimo-pardavimo sutartimis. Iš pateiktos medžiagos matyti, kad „Swedbank“, AB 2013-03-08 kredito sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini) patvirtina, kad pareiškėjams suteikiamas 100000 Lt dydžio kreditas 15 metų laikotarpiui, kurio paskirtis namo, esančio Strūnaičio g. 92, Švenčionių m., rekonstrukcija. Sutartyje nurodoma, kad bankas suteiks kreditą tik po to, kai pareiškėjai įstatymų nustatyta tvarka įkeis turimą nekilnojamąjį turtą.

Sutinkamai su LR CK 3.85 str. 2 d., jeigu sutuoktiniai turi nepilnamečių vaikų, nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, sandoriams sudaryti būtinas teismo leidimas. Pagal LR CK 3.84 str. 2 d. iš nekilnojamųjų daiktų šeimos turtu pripažįstama tik šeimos gyvenamoji patalpa. Pareiškėjų šeimoje auga nepilnamečiai vaikai – sūnus T. K., gim. (duomenys neskelbtini), ir dukra D. K., gim. (duomenys neskelbtini). Nepilnamečių vaikų interesai, įkeitus namą, nebus pažeisti, kadangi abu pareiškėjai dirbantys, gauna pajamas, o tai sudaro sąlygas paskolai grąžinti. Iš 2013-03-15 Švenčionių rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriaus pažymos Nr. (13.1) (duomenys neskelbtini) matyti, kad pareiškėjų šeima nėra įrašyta į socialinės rizikos šeimų apskaitą. Byloje negauta duomenų apie vaikų teisių pažeidimus pareiškėjų šeimoje. Teisėja sprendžia, kad įkeičiant nekilnojamąjį turtą vaikų interesai pažeisti nebus, nes gavus banko kreditą, šeima įgyja galimybę atlikti namo rekonstrukciją, tuo bus pagerintos šeimos, o tame tarpe ir vaikų gyvenimo sąlygos. Pareiškėjai nurodo, kad jų turimas nekilnojamasis turtas – namas yra santuokinis turtas, šiame name šeima ruošiasi faktiškai gyventi, todėl teismui nekyla abejonių, kad pareiškėjai siekdami pagerinti gyvenimo salygas faktiškai gyvens rekonstruotame šeimos name su nepilnamečiais vaikais, esant šioms aplinkybėms leidžiama įkeisti šeimos gyvenamąją patalpą – namą.

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Prašymą patenkinti.

Leisti L. K., a.k. (duomenys neskelbtini) ir A. K., a.k. (duomenys neskelbtini) įkeisti jiems bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį namą, esantį (duomenys neskelbtini), Švenčionių m. (Nekilnojamojo turto registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Nutartis neskundžiama.