Kauno apylinkės teismo nutartis

Kauno apylinkės teismo teisėja Vida Jegorovienė, rašytinio proceso tvarka, spręsdama pareiškėjų N. S., L. S. ir uždarosios akcinės bendrovės „Autokausta“ prašymą patvirtinti tarp pareiškėjų sutarytą taikos sutartį.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Pareiškėjai prašo patvirtinti 2016 m. lapkričio 10 d. tarp pareiškėjų raštu sudarytą taikos sutartį, kuria susitarė taikiai išspręsti susidariusią situaciją dėl parduoto nekilnojamojo daikto trūkumų.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Susipažinus su pateikta taikos sutartimi nustatyta, kad pareiškėjai susitarė kilusį ginčą išspręsti taikiai. Taikos sutartimi pareiškėjai susitaria, kad dėl parduoto naujos statybos buto, esančio (duomenys neskelbtini), atsiradusių trūkumų, pareiškėjams N. S. ir L. S. mažintina galutinė pirkimo kaina nuo 185 361,14 Eur su PVM iki 160 361,14 Eur su PVM.

Pareiškėjų sudaryta taikos sutartis neprieštarauja įstatymo imperatyvioms nuostatoms, viešajam interesui, nepažeidžia pareiškėjų teisių ir teisėtų interesų, todėl priimtina ir tvirtintina (CK 6.983 str., 6.985 str.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.983 straipsniu, 6.985 straipsniu, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 293 straipsnio 1 dalies 5 punktu, 579-582 straipsniais, teismas

nutaria:

patvirtinti pareiškėjų N. S., a. k. (duomenys neskelbtini) L. S., a. k. (duomenys neskelbtini) ir uždarosios akcinės bendrovės „Autokausta“ pasirašytą taikos sutartį, sudarytą raštu 2016 m. lapkričio 10 d. tokiomis sąlygomis:

N. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), ir L. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), (toliau kartu vadinami Pirkėjais), iš vienos pusės, ir UAB „Autokausta", juridinio asmens kodas 135007799, adresas Marvelės g. 199B, Kaunas, (toliau vadinama Pardavėju), atstovaujama direktoriaus J. K., iš kitos pusės,

toliau kartu vadinami Šalimis, o atskirai Šalimi, atsižvelgdamos į tai, kad:

A. Tarp Pirkėjų ir Pardavėjo 2015-02-25 buvo sudaryta nekilnojamųjų daiktų pirkimo – pardavimo išsimokėtinai sutartis, pagal kurią Pirkėjai už 185 361,14 EUR su PVM kainą įsigijo naujos statybos butą, su jam priskirta žemės sklypo dalimi bei inžineriniais statiniai, adresu (duomenys neskelbtini) (toliau - Nekilnojamas turtas);

B. Garantiniu laikotarpiu paaiškėjo Nekilnojamojo turto trūkumai, dėl kurių Pirkėjai 2016-10-14 kreipėsi į Pardavėją su pretenzija (toliau - Pretenzija);

C. Civilinio kodekso 6.399 str. ir 6.334 str. numato, kad tuo atveju, jei pardavėjas perduoda pirkėjui netinkamos kokybės daiktą, pirkėjas turi teisę savo pasirinkimu, be kita ko, pareikalauti, kad būtų atitinkamai sumažinta pirkimo kaina;

D. šios Sutarties sudarymo dienai Pirkėjai yra sumokėję Pardavėjui 55 361,14 EUR, o nesumokėta Nekilnojamojo turto kainos dalis sudaro 130 000 EUR;

E. Šalys, siekdamos taikiai išspręsti ginčą, abipusių derybų būdu susitarė ir sudarė šią taikos sutartį (toliau - Sutartis), kuria susitarė:

Šalys susitaria, kad dėl šios Sutarties priede Nr. 2 nurodytų Nekilnojamojo turto trūkumų 25 000 EUR suma yra mažinama 2015-02-25 nekilnojamųjų daiktų pirkimo - pardavimo išsimokėtinai sutartimi nustatyta Nekilnojamo turto pirkimo kaina, tai yra kaina mažinama nuo 185 361,14 EUR su PVM iki 160 361,14 EUR su PVM kainos.Likusią neapmokėtą Nekilnojamojo turto kainos dalį, įvertinus Sutarties 1 punktu sumažintą Nekilnojamojo turto kainą, lygią 105 000 EUR, Pirkėjai įsipareigoja sumokėti 2015-02-25 nekilnojamųjų daiktų pirkimo - pardavimo išsimokėtinai sutartimi nustatyta tvarka.Kitos 2015-02-25 nekilnojamųjų daiktų pirkimo - pardavimo išsimokėtinai sutarties sąlygos nekeičiamos.Pirkėjai pareiškia ir patvirtina, kad įsigaliojus šiai Sutarčiai nereikš jokių pretenzijų/reikalavimų Pardavėjui dėl Pretenzijoje nurodytų Nekilnojamojo turto trūkumų, taip pat dėl žalos, kurią sąlygojo šie trūkumai, atlyginimo.Šalys patvirtina, kad ši Sutartis yra abiem Šalims priimtinas susitarimas, pasiektas abipusiu nuolaidų ir derybų būdu, kuriuo yra išspręstas tarp Šalių kilęs ginčas dėl Pretenzijoje nurodytų Nekilnojamojo turto trūkumų. Šalims yra žinomos ir suprantamos taikos sutarties sudarymo ir patvirtinimo teisinės pasekmės numatytos Lietuvos Respublikos civiliniame ir civilinio proceso kodeksuose.Šalys patvirtina, kad šios Sutarties sudarymas atitinka teisingumo, protingumo, sąžiningumo kriterijus bei Šalių interesus ir teisėtus lūkesčius.Šalys nurodo, kad ši Sutartis neprieštarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms, nedaro žalos nei viešajam interesui, nei Šalių interesams.Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo.Sutartis yra sudaryta lietuvių kalba, trimis egzemplioriais, turinčiais vienodą juridinę galią. Vienas Sutarties egzempliorius perduodamas Pirkėjams, antras - Pardavėjui, trečias Sutartį tvirtinančiam Kauno apylinkės teismui

Nutartis neskundžiama.