Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo SĮ „Vilniaus miesto būstas“ ieškinį atsakovams R. S., A. K., A. B., G. B., E. G. ir A. G. dėl skolos priteisimo ir iškeldinimo iš patalpų. Teismas

Aprašomoji dalis

nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Iš teismui pateiktų rašytinių įrodymų nustatyta, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei (Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas). Vilniaus miesto savivaldybės taryba 2008-05-28 sprendimu Nr. 1-474 perdavė ieškovui SĮ „Vilniaus miesto būstas“ patikėjimo teise valdyti visas Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančias gyvenamąsias patalpas. 2002-03-19 ieškovas su atsakove R. S. sudarė gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 03-03-59, pagal kurią atsakovei R. S. neterminuotai buvo išnuomotas butas, esantis (duomenys neskelbtini), su teise jame gyventi atsakovės šeimos nariams. Atsakovė pagal sutartį įsipareigojo mokėti nuomos mokestį bei komunalinių paslaugų mokesčius. Gyventojų registro duomenimis atsakovai šiuo adresu yra deklaravę savo gyvenamąją vietą. Iš 2018-06-09 buto patikrinimo akto nustatyta, kad šiame bute gyvena atsakovai A. K. ir A. B..

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.576 straipsnį, CK 6.583 straipsnio 1 dalį, CK 6.584 straipsnį, ir gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties 2.1 – 2.5 punktus nuomininkas turi pareigą naudotis patalpomis pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį bei komunalinių paslaugų mokesčius, mokesčius už vandenį, energiją. CK 6.589 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad nuomininko šeimos nariai turi tokias pačias teises ir pareigas, atsirandančias iš gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas. Iš pažymos apie įsiskolinimą už buto nuomą matyti, kad už laikotarpį nuo 2017-09-01 iki 2018-05-31 yra susidaręs 478,64 Eur įsiskolinimas už buto nuomą. Byloje nėra duomenų apie tai, kad atsakovai su ieškovu būtų atsiskaitę, atsakovai A. K. ir A. B. su skola sutiko (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 178 straipsnis, 185 straipsnis). Dėl nurodyto ieškovui solidariai iš atsakovų priteistinas 478,64 Eur įsiskolinimas už buto nuomą (CK 6.583 straipsnio 1 dalis, 6.589 straipsnio 1 dalis).

Vadovaujantis CK 6.611 straipsniu, jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. 2002-03-19 gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties 6 punkte nustatyta, kad sutartis gali būti nutraukta nuomotojui reikalaujant, o nuomininkas ir jo šeimos nariai gali būti iškeldinti iš turimos gyvenamosios patalpos tik įstatymo nustatytais pagrindais ir tik teismine tvarka, išskyrus iškeldinimą iš namų, kuriems gresia pavojus sugriūti. Nors atsakovai A. K. ir A. B. prieštaravo jų iškeldinimui, tačiau nenurodė jokių objektyvių argumentų, kodėl. Vien subjektyvus jų nenoras būti iškeldintais nesuponuoja ieškovo prašymo iškeldinti neteisėtumo ar nepagrįstumo. Esant nuomotojo prašymui 2002-03-19 gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis nutrauktina, atsakovai su visu jiems priklausančiu turtu iškeldintini iš nuomojamo buto, esančio (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.611 straipsnis).

Vadovaujantis CK 6.37 straipsnio 2 dalimi ir CK 6.210 straipsnio 1 dalimi, ieškovui solidariai iš atsakovų R. S., A. K., A. B. ir G. B. priteistinos 5 proc. dydžio metinės palūkanos už priteistą 478,64 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme, t. y. 2018-09-11, iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Atsižvelgiant į tai, kad ieškovas nuo bylinėjimosi išlaidų buvo atleistas (CPK 83 straipsnio 1 dalies 5 punktas), vadovaujantis CPK 96 straipsnio 1 dalimi, iš atsakovų lygiomis dalimis į valstybės biudžetą priteistinos bylinėjimosi išlaidos, t. y. 171 Eur žyminio mokesčio (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 6 punktas, 7 dalis) ir 8,21 Eur procesinių dokumentų siuntimo išlaidų (CPK 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas) (iš viso 90 Eur, t. y. po 15 Eur iš kiekvieno atsakovo), nes iš šalies pagal CPK 96 straipsnio 6 dalį į valstybės biudžetą išieškotina bendra bylinėjimosi išlaidų suma yra didesnė negu Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011-11-07 įsakymu Nr. 1R-261/1K-355 (keistu 2014-09-23 įsakymu Nr. 1R-298/1K-290) nustatyta minimali valstybei priteistina bylinėjimosi išlaidų suma (3 Eur) (CPK 92 straipsniu).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Priteisti ieškovui SĮ „Vilniaus miesto būstas“, j. a. k. 124568293, solidariai iš atsakovų R. S., a. k. 4701231019, A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) A. B., a. k. (duomenys neskelbtini) G. B., a. k. (duomenys neskelbtini) 478,64 Eu skolos už būsto nuomą ir 5 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą 478,64 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme, t. y. 2018-09-11, iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Nutraukti 2002-03-19 gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 03-03-59, sudarytą tarp Vilniaus miesto savivaldybės butų fondo ir atsakovės R. S. (B.) dėl buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomos.

Iškeldinti atsakovus R. S., a. k. 4701231019, A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) A. B., a. k. (duomenys neskelbtini) G. B., a. k. (duomenys neskelbtini) E. G., a. k. (duomenys neskelbtini) A. G., a. k. (duomenys neskelbtini) bei nepilnamečius D. B., a. k. (duomenys neskelbtini) A. B., a. k. (duomenys neskelbtini) L. G., a. k. (duomenys neskelbtini) E. G., a. k. (duomenys neskelbtini) A. S., a. k. (duomenys neskelbtini) ir D. S., a. k. (duomenys neskelbtini) su visu jiems priklausančiu turtu iš buto, esančio (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti valstybei lygiomis dalimis iš atsakovų R. S., a. k. 4701231019, A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) A. B., a. k. (duomenys neskelbtini) G. B., a. k. (duomenys neskelbtini) E. G., a. k. (duomenys neskelbtini) ir A. G., a. k. (duomenys neskelbtini) 90 Eur bylinėjimosi išlaidų, t. y. po 15 Eur iš kiekvieno atsakovo. Ši suma turi būti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas 5660. Sumokėjimą patvirtinantį dokumentą būtina pristatyti į Vilniaus miesto apylinkės teismą.

Teismo sprendimas gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą per 30 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos.