Tauragės apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Mano Būstas Vakarai“ ieškinį atsakovei R. V. dėl skolos ir palūkanų priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovės įsiskolinimas už per laikotarpį nuo 2023-06-01 iki 2024-04-30 apskaičiuotus mokesčius už minėto namo patalpų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimą, eksploatavimą ir komunalines paslaugas iš viso yra 140,93 Eur, taip pat susidarė mokėti 2,22 Eur palūkanos, skaičiuojamos 5 proc. nuo pradelstos sumos už pradelstų dienų skaičių.

Atsakovė R. V. atsiliepimo į ieškinį nepateikė.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Kaip matyti iš bylos medžiagos, ieškovės UAB „Mano Būstas Vakarai“ paaiškinimų ieškinyje, Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-06-30 įsakymu Nr. A1-865 ir Šilalės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2017-08-22 įsakymu Nr. DĮV-1131 ieškovė yra paskirta gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore.

Iš byloje esančio 2024-06-01 Valstybės įstaigos Registrų centro nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašo matyti, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise nuo 2019-06-28 priklauso atsakovei.

Ieškovė, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.84 straipsniu ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001-05-23 nutarimu Nr. 603, vykdo bendrojo naudojimo patalpų, kur nėra bendrijų ar nesudarytos jungtinės veiklos sutartys, administravimą. CK 4.82 straipsnio 3 dalis nustato, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. Atsakovė šios pareigos nevykdė - iš ieškovės pateiktos Skolų valdymo ataskaitos matyti, kad laikotarpiu nuo 2023-06-01 iki 2024-04-30 ji nesumokėjo 140,93 Eur už minėto namo patalpų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimą, eksploatavimą, remontą ir komunalines paslaugas, taip pat susidarė mokėti 2,22 Eur palūkanos, skaičiuojamos 5 proc. nuo pradelstos sumos už pradelstų dienų skaičių.

Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę (CK 6.59 straipsnis). Asmuo, neįvykdęs ar netinkamai įvykdęs savo prievolę, privalo atlyginti kitai šaliai šios patirtus nuostolius (CK 6.63 straipsnio 2 dalis). Įvertinus visus pateiktus įrodymus, ieškinys tenkintinas, ir iš atsakovės priteistina 140,93 Eur skola ir 2,22 Eur palūkanos ieškovės naudai (CK 6.6 straipsnis, 4.82 straipsnio 3 dalis).

Iš terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidusios atsakovės priteistinos penkių procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki visiško sprendimo įvykdymo dienos (CK 6.210 straipsnio 1 dalis).

Iš atsakovės priteistinos ir bylinėjimosi išlaidos: 22 Eur žyminio mokesčio, 2,64 Eur už duomenų paiešką ir 60 Eur išlaidų advokato pagalbai apmokėti, t. y. iš viso 84,64 Eur ieškovei ir 10,54 Eur procesinių dokumentų siuntimo išlaidų valstybei (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 7 dalis, 88 straipsnio 1 dalies 3, 6, 9 punktai, 96 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 260 straipsniu, 270 straipsniu, 441 straipsniu,

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti visiškai.

- 5 proc. metinių palūkanų už priteistą 143,15 Eur sumą nuo 2024-07-01 iki visiško teismo sprendimo įvykdymo dienos,

- 84,64 Eur bylinėjimosi išlaidų ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Mano Būstas Vakarai“, juridinio asmens kodas 177000697,

- 10,54 Eur bylinėjimosi išlaidų valstybei.

Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui, skundą paduodant Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmams.