- Teismas
- Klaipėdos apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2026-05-28
- Bylos Nr.
- e2A-921-965/2026
- Teisminio proceso Nr.
- 2-15-3-01631-2025-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Erika Tamošaitienė
- Pareiškėjas
- G. K.
- Suinteresuotas asmuo
- Biržų rajono savivaldybės administracijai, valstybės įmonei Registrų centrui, valstybės įmonei Turto bankui, Nacionalinei žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos
Klaipėdos apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Erika Tamošaitienė
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjo G. K. apeliacinį skundą dėl Panevėžio apylinkės teismo 2026 m. vasario 17 d. sprendimo civilinėje byloje pagal G. K. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Biržų rajono savivaldybės administracijai, valstybės įmonei Registrų centrui, valstybės įmonei Turto bankui, Nacionalinei žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
1. Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 623 straipsnio 1 dalies pagrindu ši byla, kuri yra teisminga Panevėžio apygardos teismui, buvo priskirta nagrinėti Klaipėdos apygardos teismui ir teismas šioje byloje veikia Panevėžio apygardos teismo vardu.
I. Ginčo esmė
2. Pareiškėjas G. K. (toliau – ir pareiškėjas) kreipėsi į teismą, prašydamas nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad jis įgyjamosios senaties pagrindu asmeninės nuosavybės teise įgijo nekilnojamąjį turtą – fermą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančią (duomenys neskelbtini). Pareiškimo pagrindu nurodė šias aplinkybes:
2.1. Teigia, jog daugiau nei dešimt metų – nuo 2014 m. – nepertraukiamai, atvirai ir sąžiningai naudojasi, valdo, prižiūri, savo lėšomis išlaiko fermą, esančią (duomenys neskelbtini) (toliau – ir ferma, ginčo turtas). Tvirtina, kad per visą fermos valdymo laikotarpį niekas nepareiškė jam jokių turtinių ir neturtinių pretenzijų.
2.2. Nurodo, kad pareiškėjui pradėjus ūkininkauti, atsirado poreikis fermoje laikyti grūdus, techniką, todėl tokiu būdu nuo 2014 metų prasidėjo faktinis fermos naudojimas.
2.3. Pabrėžė, jog fermos kadastriniai matavimai atlikti 2024 m. rugpjūčio 6 d., jų duomenimis, pastatas – ferma, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), buvo pastatytas 1966 m., bendras plotas – 3330,2 kv. m., tačiau jis nėra įregistruotas viešame registre, pareiškėjas savo daiktinių teisių į aptariamą pastatą Nekilnojamojo turto registre taip pat nėra įregistravęs.
2.4. Tvirtina, jog prieš užvaldant fermą, jis 2008–2010 metais susirado ir bendravo su buvusios (duomenys neskelbtini) rajono žemės ūkio bendrovės (duomenys neskelbtini) pajininkais, jie paaiškino, kad, likvidavus bendrovę, šis turtas liko neįteisintas, pajininkai savo teisių į šį turtą taip pat neįgyvendino. Teigia, kad, jo žiniomis, faktiškai ferma niekas nesinaudoja, jos neprižiūri nuo 2005 m.
2.5. Teigia, jog nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą reikia nustatyti tam, kad fermą būtų galima įregistruoti įstatymo nustatyta tvarka, kadangi kitokias būdais, jos įregistruoti nėra galimybės. Pareiškėjo manymu, šiuo atveju yra visos įstatyme nustatytos sąlygos nuosavybei įsigyti pagal įgyjamąją senatį.