- Teismas
- Vilniaus regiono apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2012-02-06
- Bylos Nr.
- 2-305-213/2012
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vita Lučkauskaitė
- Pareiškėjas
- A. V., V. K.
- Suinteresuotas asmuo
- Trakų rajono savivaldybės administracijai, Vilniaus apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai
- Kategorijos
- 30.8pavadinimo nepavyko patikrinti
Trakų rajono apylinkės teismo teisėja Vita Lučkauskaitė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų A. V. ir V. K. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Trakų rajono savivaldybės administracijai, Vilniaus apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjai prašo nustatyti nuosavybės teisės įgijimo į nebaigtą statyti statinį (pamatus), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), užstatymo plotas 28 kv. m., tūris 4 kub. m., baigtumas 17 proc., esantį (duomenys neskelbtini) - pagal įgyjamąją senatį faktą.
Pareiškime pareiškėjai nurodė, kad jie nuo pat gimimo kartu su savo tėvu A. V. gyveno (duomenys neskelbtini), penkių butų gyvenamajame name, bute Nr. 2, turinčiame 24,94 kv.m. bendro ploto, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini) (inventorizacijos plane pažymėtas Nr. 1A1m). Namas priklausė Trakų valstybinei kelių valdybai. Aplink minėtą namą visų penkių butų gyventojai, laikydamiesi visų tuo metu galiojusių teisės aktų reikalavimų pasistatė kiemo statinius, kuriais iki šiol naudojasi. Nurodė, kad pareiškėjų tėvas A. V., iki 1991 m. taip pat pasistatė vieną ūkinį pastatą - sandėlį ir išliejo pamatus kitam ūkiniam pastatui - lauko virtuvei. 1992-04-14 atlikus kadastrinius matavimus, buvo inventorizuotas gyvenamas namas ir kiemo statiniai bei sudaryta buto techninės apskaitos byla, tačiau išlieti lauko virtuvės pamatai, dėl pareiškėjams nežinomų priežasčių inventorizuoti nebuvo. 1992-06-11 pagal pirkimo-pardavimo sutartį (rejestro Nr. 1-2965) pareiškėjų tėvas A. V. iš Trakų valstybinės kelių valdybos nupirko butą Nr. 2, kurį užregistravo VĮ „Registrų centras“. Ūkinis pastatas ir lauko virtuvės pamatai įregistruoti nebuvo. Paaiškino, kad jų tėvas A. V. mirė 1998-09-30. Po tėvo mirties per įstatymo nustatytą terminą pareiškėjai kreipėsi į notarą dėl tėvo palikimo priėmimo, jiems buvo išduotas paveldėjimo pagal įstatymą teisės liudijimas, pagal kurį pareiškėjai lygiomis dalimis paveldėjo mirusiojo A. V. turtą, tai yra, butą, esantį (duomenys neskelbtini) Ūkinis pastatas ir lauko virtuvės pamatai, kaip neregistruoti VĮ Registrų centre, į paveldėjimo liudijimą įtraukti nebuvo. Nurodė, kad po tėvo mirties, tai yra nuo 1998 m. iki šiol pareiškėjai gyvena tame pačiame bute. Turimo ūkinio pastato - sandėlio ploto, gausėjant pareiškėjų šeimoms, akivaizdžiai nepakanka, todėl tėvo išlietus laiko virtuvės pamatus, siekiant išvengti jų irimo, pareiškėjai yra užkonservavę ir ateityje planuoja ant jų pastatyti dar vieną ūkinį pastatą- sandėlį. 2011 m. spalio 18 d. pareiškėjų užsakymu buvo atlikti pamatų kadastriniai matavimai, kurių metu šiam nebaigtam statyti statiniui buvo suteiktas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nustatytas statinio užstatymo plotas 28 kv. m., tūris 4 kub.m., baigtumas 17 proc. Nurodė, kad pareiškėjų tėvas A. V. lauko virtuvės pamatus išliejo iki 1991 m. ir juos atvirai ir nepertraukimai valdė iki savo mirties - 1998-09-30. Tėvui mirus, priėmę jo palikimą tai yra sąžiningai ir teisėtai įgiję teisę valdyti jam priklausiusį turtą pareiškėjai toliau valdė ir pamatus - rūpinosi jų gera būkle, užkonservavome iki ateityje planuojamų statybų pradžios. Tą darė atvirai ir nepertraukiamai nuo 1998-09-30 iki šios dienos. Nurodė, kad pareiškėjams nieko nežinoma apie kitų asmenų teises į tėvo išlietus ir po jo mirties jų valdomus pamatus. Pareiškėjai taip pat nieko nežino ir apie kliūtis, trukdančias šiuos pamatus jiems įgyti nuosavybėn.
Suinteresuoti asmenys Trakų rajono savivaldybės administracija ir Vilniaus apskrities valstybinė mokesčių inspekcija su pareiškėjų pareiškimu sutinka ir neprieštarauja, kad būtų nustatytas nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas visiškai.
Nuosavybės teisė gali būti įgyjama įgyjamąja senatimi (CK 4.47 str. 11 p.). Fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų arba kilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip trejus metus, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą (CK 4.68 str. 1 d.). Įgyjamąja senatimi nuosavybėn gali būti įgyjami tik tie daiktai, kurie gali būti privačios nuosavybės teisės objektais (CK 4.69 str. 1 d.). Įgyjamąja senatimi negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus bei į kito asmens (ne valytojo) vardu registruotus daiktus (CK 4.69 str. 3 d.). Daikto valdymas laikomas nepertraukiamu, kai asmuo daiktą nepertraukiamai valdė nuo valdymo teisės į daiktą įgijimo iki nuosavybės į tą daiktą įgijimo įgyjamąja senatimi (CK 4.71 str. 1 d.). Jeigu per įgyjamosios senaties laiką daikto valdymas vienam iš kito perėjo keliems asmenims ir kiekvieno iš jų valdymas atitiko CK 4.68 str. nustatytus reikalavimus, tai tų asmenų valdymo laikas skaičiuojamas kartu (CK 4.71 str. 2 d.).
1992-06-11 pagal pirkimo-pardavimo sutartį (rejestro Nr. 1-2965) A. V. iš Trakų valstybinės kelių valdybos nupirko butą Nr. 2, esantį (duomenys neskelbtini) (b.l. 4).
1998-09-30 mirus A. V. jo turtą lygiomis dalimis paveldėjo jo vaikai – pareiškėjai A. V. ir V. K., VĮ „Registrų centras“ yra įregistruota pareiškėjų nuosavybės teisė į po ½ dalį buto Nr. 2, esančio (duomenys neskelbtini) (b.l. 5,6).
Iš byloje esančios Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos ir faktinių aplinkybių konstatavimo protokolo matyti, kad faktiškai žemės sklype, kurio kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), esančiame (duomenys neskelbtini) yra medinis vieno aukšto su mansarda gyvenamasis namas (sklypo plane pažymėtas 1A1m), ūkinis pastatas – garažas (sklypo plane pažymėtas 2I1m) ir pastato pamatai, (sklypo plane pažymėti punktyru) (b.l. 11-15, 16-20).
Sutinkamai su CPK 532 str., apie civilinės bylos nagrinėjimą dėl nuosavybės teisės pripažinimo pagal įgyjamąją senatį paskelbta specialiame interneto tinklalapyje.
Byloje surinktais įrodymais – pareiškėjų paaiškinimais, byloje esančiais aukščiau nurodytais rašytiniais įrodymais - visiškai patvirtinama, kad pareiškėjai 1998-09-30 mirus A. V. lygiomis dalimis paveldėjo butą Nr. 2, esantį (duomenys neskelbtini) bei pradėjo valdyti A. V. nebaigtą statyti statinį (pamatus), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), užstatymo plotas 28 kv.m., tūris 4 kub.m., baigtumas 17 proc., esantį (duomenys neskelbtini) kurį sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai valdo iki šiol, t.y. ne mažiau kaip dešimt metų, šis turtas nėra įregistruotas kito asmens vardu, pareiškėjų valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijami kitų asmenų, todėl pripažintina, kad pareiškėjai po dešimties metų įgijo nuosavybės teisę į nebaigtą statyti statinį (pamatus) įgyjamąja senatimi ir jiems nustatytinas nuosavybės teisės į šį nekilnojamąjį turtą įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CK 4.68-4.71 str. str., CPK 5, 177-178, 270, 530-533 str. str., teismas
nusprendžia:
pareiškimą patenkinti visiškai.
Nustatyti faktą, kad A. V., a.k. (duomenys neskelbtini) ir V. K., a.k. (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į nebaigtą statyti statinį (pamatus), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), užstatymo plotas 28 kv.m., tūris 4 kub.m., baigtumas 17 proc., esantį (duomenys neskelbtini)
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Trakų rajono apylinkės teismą.