- Teismas
- Šiaulių apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2021-04-19
- Bylos Nr.
- eS2-4927-446/2021
- Teisminio proceso Nr.
- 2-23-3-00293-2021-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vilma Raščiuvienė
- Pareiškėjas
- T. S., G. S.
- Kategorijos
- 3.2.7.1Klausimai, kuriuos pirmosios instancijos teismas gali spręsti nutartimi
- 3.2.7.2Pirmosios instancijos teismo nutarčių rūšys, priėmimo tvarka ir turinys
- 3.4.5.20Bylų dėl teismo leidimų išdavimo, faktų patvirtinimo, turto administravimo, paveldėjimo procedūrų taikymo ir kitų bylų, kurios pagal CK bei kitus įstatymus nagrinėtinos supaprastinto proceso tvarka, nagrinėjimas
Šiaulių apylinkės teismo Kelmės rūmų teisėja Vilma Raščiuvienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų T. S. ir G. S. prašymą dėl teismo leidimo išdavimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Pareiškėjai T. S. ir G. S. teismui pateiktu prašymu prašo išduoti leidimą sudaryti T. S. asmeninės nuosavybės teise priklausančio buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį.
Motyvuojamoji dalis
Prašymas dėl teismo leidimo išdavimo pagrįstas ir tenkintinas.
Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.85 straipsnio 2 dalis įpareigoja gauti teismo leidimą sudarant sandorius ne dėl bet kokio turto, o tik dėl turto, atitinkančio dvi sąlygas: šis turtas yra nekilnojamasis daiktas, šis nekilnojamasis daiktas pripažįstamas šeimos turtu. Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalį šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa – nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams. Kai šeimoje yra nepilnamečių vaikų, teismo leidimas reikalingas tik sudarant sandorį dėl šeimos gyvenamosios patalpos. Jeigu šeima turi keletą gyvenamųjų patalpų, šeimos turtu yra pripažįstama tik viena gyvenamoji patalpa, kurioje šeima faktiškai gyvena. Šeimos turtu gyvenamoji patalpa pripažįstama nepriklausomai nuo to, ar ji įregistruota viešame registre kaip šeimos turtas (CK 3.84 straipsnio 2 dalies 1 punktas, 4 dalis).
Iš Valstybės įmonės Registrų centro Nekilnojamojo turto centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad butas, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), asmeninės nuosavybės teise pagal 2016 m. balandžio 27 d. pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) priklauso pareiškėjui T. S..
Pareiškėjai susituokę, augina dukrą L. S., gimusią 2019 m. lapkričio 5 d., kito gyvenamojo būsto šeima neturi, todėl norimas parduoti butas laikytinas šeimos turtu, kurio perleidimo sandoriui sudaryti yra būtinas teismo leidimas (CK 3.84 straipsnis, 3.85 straipsnio 2 dalis).
Iš pareiškimo matyti, kad buto pardavimo sandorį pareiškėjas T. S. nori sudaryti, nes šeima ketina pirkti namą, esantį (duomenys neskelbtini), ką patvirtina pateikta 2020 m. liepos 7 d. preliminari namo pirkimo-pardavimo sutartis, pasirašyta pareiškėjo T. S.. Abu pareiškėjai darbingi, T. S. šiuo metu dirba AB „(duomenys neskelbtini)“, šeima turi pastovias pajamas. Valstybės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnybos prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos Šiaulių apskrities vaiko teisių apsaugos skyriaus išduotoje pažymoje nurodyta, kad pareiškėjų šeima dėl vaiko teisių ir geriausių interesų pažeidimų nėra žinoma.
Pagrindinis teismo vaidmuo išduodant teismo leidimus perleisti, įkeisti ar kitaip suvaržyti nekilnojamąjį šeimos turtą yra apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Taigi, nagrinėjant klausimą dėl teismo leidimo išdavimo, kai nagrinėjamas klausimas susijęs su vaikų teisėmis, leidimo išdavimo klausimą teismas sprendžia atsižvelgdamas išimtinai į vaikų interesus.
Vertinant pareiškėjų pareiškime nurodytas aplinkybes ir pateiktus įrodymus, abejoti, kad lėšos, gautos pardavus vienam iš sutuoktinių asmeninės nuosavybės teise priklausantį turtą, bus naudojamos pagal paskirtį – naujo būsto įsigijimui, šeimos poreikių tenkinimui, nėra pagrindo. Tokiu būdu darytina išvada, kad pardavus butą šeima neliks be gyvenamo būsto, pareiškėjams įsigijus namą nepilnamečiui vaikui bus užtikrintos geresnės gyvenimo, buities ir lavinimosi sąlygos. Esant tokioms aplinkybėms, pareiškėjų prašymas tenkintinas, duotinas leidimas sudaryti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), pirkimo-pardavimo sandorį (CPK 582 straipsnio 4 ir 7 dalys).
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290, 291 straipsniais, 582 straipsnio 4, 7 dalimis,
nutaria:
Pareiškėjų T. S. ir G. S. prašymą tenkinti.
Duoti leidimą T. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) sudaryti jam asmeninės nuosavybės teise priklausančio buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), pirkimo-pardavimo sandorį.
Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo dienos.