Tauragės apylinkės teismo sprendimas

Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmų teisėjas Vaclovas Jurjonas, veikdamas Vilniaus miesto apylinkės teismo vardu,

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Mano Būstas Neris“ ieškinį atsakovui F. F. dėl skolos, palūkanų ir bylinėjimosi išlaidų priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Ieškovė ieškiniu prašo priteisti iš atsakovo 140,69 Eur skolos, 2,01 Eur metinių palūkanų, 5 procentus metinių palūkanų už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 22 Eur žyminio mokesčio, 2,64 Eur už Nekilnojamojo turto registro duomenų paiešką ir išrašo peržiūrėjimą ekrane, 1,81 Eur už Gyventojų registro tarnybos duomenų paiešką duomenų bazėje ir išrašo peržiūrėjimą ekrane, 60 Eur už teisines paslaugas ir nurodo, kad ieškovė yra paskirta daugiabučio namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore ir teikia namo eksploatavimo, komunalines bei administravimo paslaugas. Atsakovas yra buto, esančio (duomenys neskelbtini), savininkas, todėl jam bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo objektai, kuriuos atsakovas privalo išlaikyti ir mokėti mokesčius bei kitas rinkliavas už jų priežiūrą. Atsakovo įsiskolinimas už laikotarpį nuo 2023-12-01 iki 2024-09-30 priskaičiuotus mokesčius už bendrosios dalinės nuosavybės administravimą ir kitas paslaugas, tenkantis atsakovui nuosavybės teise priklausančiam butui, yra 142,70 Eur, iš kurių 2,01 Eur sudaro metinės palūkanos.

Atsakovo atsiliepimas į ieškinį negautas.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkintinas.

Kaip matyti iš bylos medžiagos, ieškovė yra paskirta daugiabučio namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore ir teikia namo eksploatavimo, komunalines bei administravimo paslaugas. Iš Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso atsakovui. Atsakovas laiku ir tinkamai su ieškove neatsiskaitė, todėl už suteiktas bendrosios dalinės nuosavybės administravimo ir kitas paslaugas, laikotarpiu nuo 2023-12-01 iki 2024-09-30 susidarė 140,69 Eur skola bei buvo paskaičiuotos 2,01 Eur palūkanos. Byloje duomenų apie tai, kad ši skola būtų sumokėta, nėra.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 3 dalis ir 4 dalis nustato, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti. Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę (CK 6.59 straipsnis). Asmuo, neįvykdęs ar netinkamai įvykdęs savo prievolę, privalo atlyginti kitai šaliai šios patirtus nuostolius (CK 6.63 straipsnio 2 dalis). Kadangi atsakovas savo prievolės tinkamai nevykdė, todėl ieškinys tenkintinas ir iš atsakovo priteistina 140,69 Eur skolos ir 2,01 Eur palūkanų ieškovės naudai (CK 4.82 straipsnio 3 dalis).

Už termino įvykdyti piniginę prievolę praleidimą iš atsakovo priteistinos 5 procentų metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Iš atsakovo priteistinos bylinėjimosi išlaidos: 22 Eur žyminio mokesčio, 2,64 Eur už Nekilnojamojo turto registro duomenų paiešką ir išrašo peržiūrėjimą ekrane, 1,81 Eur už Gyventojų registro tarnybos duomenų paiešką duomenų bazėje ir išrašo peržiūrėjimą ekrane, 60 Eur už teisines paslaugas ieškovei (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 7 dalis, 88 straipsnio 1 dalies 6 punktas, 10 punktas, 93 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 260 straipsniu, 270 straipsniu, 441 straipsniu,

nusprendžia:

Ieškinį patenkinti.

Priteisti iš F. F., gim. (duomenys neskelbtini), uždarosios akcinės bendrovės „Mano Būstas Neris“, juridinio asmens kodas 121483222, 140,69 Eur skolos, 2,01 Eur palūkanų, 5 procentus metinių palūkanų už priteistą 142,70 Eur sumą nuo 2024-11-28 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 22 Eur žyminio mokesčio, 2,64 Eur už Nekilnojamojo turto registro duomenų paiešką ir išrašo peržiūrėjimą ekrane, 1,81 Eur už Gyventojų registro tarnybos duomenų paiešką duomenų bazėje ir išrašo peržiūrėjimą ekrane, 60 Eur teisinei pagalbai apmokėti.

Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui per Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmus.