Utenos apylinkės teismo sprendimas

Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išraše esančiais duomenimis patvirtinama, kad Visagino savivaldybės administracija nuo 2011 m. liepos 14 d. patikėjimo teise valdo butą, esantį (duomenys neskelbtini), kuris 2017 m. birželio 21 d. nuomos sutarties (Nr. (duomenys neskelbtini)) su atsakove I. S. pagrindu nuo sutarties pasirašymo dienos buvo išnuomotas atsakovei I. S.. Sutartimi nustatyta, kad nuomojamo būsto paskirtis – jame gyventi nuomininkei ir jos šeimos nariams, tame tarpe ir sutuoktiniui J. S.. Visagino savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 m. balandžio 12 d. įsakymu nuomos sutartis nutraukta šalių susitarimu, 2024 m. birželio 6 d. perdavimo–priėmimo aktu butas perduotas Visagino savivaldybės administracijai. Ieškovės UAB „Visagino energija“ (sutarties sudarymo metu – VĮ „Visagino energija“) ir atsakovų I. S., J. S. 2017 m. birželio 21 d. sudarytomis šilumos vartojimo pirkimo–pardavimo, karšto vandens vartojimo pirkimo–pardavimo ir geriamojo vandens bei nuotekų tvarkymo paslaugų pirkimo–pardavimo sutartimis (Nr. (duomenys neskelbtini)) -patvirtinama, kad šalys susitarė dėl šilumos energijos, karšto ir geriamojo vandens pirkimo–pardavimo bei nuotekų tvarkymo paslaugų, sutarčių pagrindu ieškovė įsipareigojo tiekti šilumos energiją, karštą ir geriamąjį vandenį į atsakovų nuomojamą butą bei teikti buto nuotekų tvarkymo paslaugas, atsakovai – atsiskaityti su ieškove už jos teikiamas paslaugas sutartyse nustatyta tvarka ir terminais.

LR CK 6.391 str. nustatyta, kad teisiniams santykiams, susiklosčiusiems aprūpinant gyvenamąsias patalpas vandeniu, šilumos energija, taikomos energijos pirkimo–pardavimo sutartinius teisinius santykius reglamentuojančios CK nuostatos, jeigu įstatymai nenustato ko kita arba kitokia išvada nedarytina atsižvelgiant į prievolės esmę. Nagrinėjamu atveju šalių ginčas kilęs iš energijos pirkimo–pardavimo teisinių santykių. CK 6.383 str. 1 d. numatyta, kad pagal energijos (ar energijos išteklių) pirkimo–pardavimo sutartį energijos tiekimo įmonė įsipareigoja patiekti abonentui per prijungtą energijos tiekimo tinklą sutartyje numatytos rūšies energijos kiekį, o abonentas įsipareigoja už patiektą energiją sumokėti ir laikytis sutartyje numatyto energijos vartojimo režimo, užtikrinti jam priklausančių energijos tiekimo tinklų eksploatavimo saugumą bei naudojamų prietaisų ir įrenginių tvarkingumą. Pagal CK 6.383 str. 4 d., kai energijos pirkimo–pardavimo sutartis yra vartojimo sutartis, jai taikomos šio kodekso normos, reglamentuojančios vartojimo sutartis ir vartojimo pirkimo–pardavimo sutartis. CK 6.350 str. 1 d. nustatyta, kad vartojimo pirkimo–pardavimo sutartimi pardavėjas – verslininkas, įsipareigoja parduoti prekę pirkėjui – vartotojui, o pirkėjas įsipareigoja sumokėti kainą, vartojimo sutartis, pagal kurią parduodama prekė ir paslauga, laikoma vartojimo pirkimo–pardavimo sutartimi. Ieškovė UAB „Visagino energija“ ieškinyje nurodo, kad laikotarpiu nuo 2023 m. gruodžio 1 d. iki 2024 m. birželio 6 d. į atsakovų nuomojamą butą tiekė šilumos energiją, karštą ir geriamąjį vandenį, taip pat nuotekų tvarkymo paslaugas. Atsakovai šios aplinkybės neginčija.

Pagal LR energetikos ministro 2012 m. rugsėjo 7 d. įsakymu Nr. 1-173 patvirtinto „Šilumos pirkimo–pardavimo sutarčių su buitiniais šilumos vartotojais standartinių sąlygų aprašo“ 32 p., buitinis šilumos vartotojas pagal šilumos tiekėjo pateiktą mokėjimo už šilumą pranešimą arba sąskaitą ne vėliau kaip iki po ataskaitinio mėnesio kito mėnesio paskutinės dienos sumoka šilumos tiekėjui. Geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo įstatymo 22 str. 2 d. 3 p. numatyta, kad abonentai ir vartotojai atsiskaitymo už patiektą geriamąjį vandenį ir suteiktas nuotekų tvarkymo paslaugas tvarkos apraše, geriamojo vandens tiekimo ir (arba) nuotekų tvarkymo viešosios sutarties standartinių sąlygų apraše, viešosiose sutartyse nustatyta tvarka privalo tinkamai ir laiku atsiskaityti su geriamojo vandens tiekėju ir nuotekų tvarkytoju už suteiktas geriamojo vandens tiekimo ir (arba) nuotekų tvarkymo, paviršinių nuotekų tvarkymo paslaugas. Pagal ieškovės pateiktoje mokesčių apskaičiavimo pažymoje esančius duomenis, atsakovai nesumokėjo ieškovei už laikotarpiu nuo 2023 m. gruodžio 1 d. iki 2024 m. birželio 6 d. į butą tiektą šilumos energiją, karštą ir geriamąjį vandenį, taip pat už nuotekų tvarkymą ir skolingi ieškovei 881,02 Eur. LR CK 6.38 str. nustatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Sutarties neįvykdymu laikomos bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.205 str.). Atsakovai skolos pagrindo ir dydžio neginčijo, byloje nėra duomenų apie tai, kad atsakovai už suteiktas paslaugas atsiskaitė, skolos sumokėjimo terminas pasibaigęs, todėl ieškovei UAB „Visagino energija“ solidariai iš atsakovų I. S. ir J. S. priteisiama 881,02 Eur skolos.