Utenos apylinkės teismo sprendimas

teismo posėdyje išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovo A. S. ieškinį atsakovei L. P. - P. dėl teismo leidimo išdavimo vykdyti žemės projektą be bendraturčio sutikimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Atsakovė įstatymo nustatyta tvarka ir teismo nustatytu terminu atsiliepimo į ieškinį nepateikė, į parengiamąjį teismo posėdį neatvyko.

Teismas, atsižvelgdamas į tai, kad atsakovei procesiniai dokumentai įteikti tinkamai, ji atsiliepimo į ieškinį, įrodymų per teismo nustatytą terminą nepateikė, į parengiamąjį teismo posėdį neatvyko, neatvykimo priežasčių nenurodė, nors jai apie teismo posėdį pranešta tinkamai, priima sprendimą už akių (CPK 230 str. 2 d., 285 str. 2 d.)

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Byloje esančiais įrodymais nustatyta, kad ieškovui ir atsakovei bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso 3,0871 ha ploto žemės ūkio paskirties žemės sklypas, esantis (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir 1,2090 ha žemės ūkio paskirties žemės sklypas, esantis (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Molėtų rajono apylinkės teismas 2014-01-29 sprendimu už akių iš bendrosios dalinės nuosavybės atidalino 3,0871 ha ploto žemės ūkio paskirties žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nustatęs, jog A. S. nuosavybės teise atitenka žemės sklypo dalis, žemės sklypo atidalinimo plane pažymėta indeksu B (tarp taškų 1; 2; 3; 14; 15; 17; 18; 19), o L. P. - P. indeksu A (tarp taškų 3; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13), bei 1,2090 ha žemės ūkio paskirties žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nustatant, jog A. S. nuosavybės teise atitenka žemės sklypo dalis, žemės sklypo atidalinimo plane pažymėta indeksu B (tarp taškų 2; 3; 4; 5; 6; 7; 11), o L. P. - P. indeksu A (tarp taškų 1; 2; 11; 7; 9; 10). Tuo tikslu, ieškovo A. S. prašymu, Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM Molėtų skyriaus vedėjo 2014-05-21 įsakymais Nr. 40FPĮ-(14.40.124.)-49 ir Nr. 40FPĮ-(14.40.124.)-50 buvo nuspręsta, kad tikslinga pradėti rengti žemės sklypų, kadastriniai Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), formavimo ir pertvarkymo projektus, kurių tikslas atidalinti bendrosios dalinės nuosavybės teise turimas žemės sklypo dalis ir suformuoti keturis žemės sklypus. I. K. individuali įmonė 2014-10-17 parengė žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą dėl žemės sklypo (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) pertvarkymo, pagal kurį 3,0871 ha žemės sklypas padalintas į du atskirus sklypus – 1,5435 ha ir 1,5436 ha, bei Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą dėl žemės sklypo (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) pertvarkymo, pagal kurį 1,2090 ha žemės sklypas padalintas į du atskirus sklypus – 0,6045 ha ir 0,6045 ha. Ieškovas savo sutikimą su atidalijimo projektu išreiškė pasirašydamas projektų sprendinių brėžiniuose. Atsakovei L. P. – P. projektų rengėjas 2014-11-10 išsiuntė pranešimą dėl galimybės susipažinti su projektais, tačiau atsakovė su parengtais projektais nesutiko, pasirašyti projektavimo dokumentus atsisakė, išreiškė pastabas. Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM Žemės valdos projekto patikrinimo 2015-10-13 aktas Nr. TPA-4368-(8.28.) ir 2015-10-13 aktas Nr. TPA-4366-(8.28.) patvirtina, kad patikrinus žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektus nustatyta, jog projekto sprendinių brėžinys pasirašytas ne visų bendraturčių (nepasirašė L. P. – P.). Kiti projektų sprendiniai neprieštarauja Žemės įstatymui ir kitų teisės aktų reikalavimams. Patikrinimų išvados yra teigiamos, projektus bus galima tvirtinti tik tada, kai visi žemės sklypo bendraturčiai su parengtu projektu sutiks (pasirašys sprendinių brėžinyje) arba, kai teismo sprendimu bus nustatyta, kad pagal tokius projektus turi būti vykdomi žemės sklypų pertvarkymai.

Lietuvos Respublikos CK 4.75 str. 1 d. nustato, kad bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu, o kai bendraturčiai nesutaria, bendrosios nuosavybės valdymo, naudojimosi ir disponavimo tvarką nustato teismas pagal bet kurio iš bendraturčių ieškinį. Kiekvienas bendraturtis, turi teisę reikalauti atidalyti jo dalį iš bendrosios dalinės nuosavybės. Jeigu nesusitariama dėl atidalijimo būdo, tai pagal bet kurio bendraturčio ieškinį daiktas padalijamas natūra kiek galima be neproporcingos žalos jo paskirčiai; kitais atvejais vienas ar keli iš atidalijamų bendraturčių gauna kompensaciją pinigais (CK 4.80 str. 1-2 d.).

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas yra išaiškinęs, kad atidalijimas iš bendrosios dalinės nuosavybės yra viena iš nuosavybės teisės įgyvendinimo išraiškų, kurios pasekmė yra ta, kad asmuo, kurio turtas atidalytas iš bendrosios dalinės nuosavybės, tampa savarankiško civilinės apyvartos objekto savininku ir įgyja teisę savo nuožiūra jį valdyti, juo naudotis ir disponuoti, nepažeisdamas kitų asmenų teisių ir teisėtų interesų. Atidalijimu iš bendrosios dalinės nuosavybės siekiama palengvinti ir supaprastinti savininko teisių turinį sudarančių teisių įgyvendinimą į bendrą daiktą tam, jog ateityje būtų išvengta bendraturčių ginčų, kylančių jiems įgyvendinant šias teises, kad daiktas negali būti dalijamas taip, jog po jo padalijimo atsidalijusių savininkų teisių įgyvendinimas būtų suvaržytos kito bendraturčio teisių į atidalytąją daikto dalį (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2007-04-18 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-166/2007, 2011-12-08 nutartis Nr. 3K-3-492/2011 ir kt.).

Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 2 straipsnio 15 dalyje nurodyta, kad žemės sklypų atidalijimas - žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo būdas, kai iš bendrosios nuosavybės teise valdomo žemės sklypo vieno ar daugiau bendraturčių reikalavimu atskiriamos bendraturčiams priklausančios žemės sklypo dalys ir iš jų suformuojami atskiri žemės sklypai. Žemės įstatymo 40 straipsnio 1 dalies 4 punkte nurodyta, kad žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai rengiami, kai žemės sklypai padalijami, atidalijami, sujungiami ar perdalijami, išskyrus atvejus, kai tai draudžia įstatymai ar kiti teisės aktai, ir šio straipsnio 9 dalyje numatytą atvejį.

Bylos medžiaga patvirtina, kad žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai 2015-10-13 buvo patikrinti Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM, kurios žemės valdos projekto patikrinimo aktuose nurodyta, jog visi paruoštų projektų sprendiniai neprieštarauja Žemės įstatymui ir kitų teisės aktų reikalavimams, tačiau negali būti patvirtinti be vieno iš bendrasavininkų (L. P. – P.) sutikimo arba teismo sprendimo. Su projekto sprendiniais buvo supažindinti besiribojančių sklypų savininkai, informacija apie projektus skelbta ir viešai Nacionalinės žemės tarnybos tinklalapyje, informuojant apie galimybę reikšti pastabas ir pretenzijas dėl projektų. Kaip posėdžio metu nurodė ieškovo atstovas, į atsakovės pastabas dėl projektų buvo atsižvelgta, jie parengti vadovaujantis aukščiau nurodytu Molėtų rajono apylinkės teismo sprendimu už akių, jį atitinka, atsakovės teisių nepažeidžia. Pati atsakovė ne tik nepateikė atsiliepimo į ieškinį, bet ir neatvyko į teismo posėdį. Nors byloje yra jos prieštaravimas dėl projektų, adresuotas projektų rengėjai I. K. įmonei, jame nėra detalesnio tokio prieštaravimo paaiškinimo, pagrindimo konkrečiais duomenimis. Be to, priešingai, nei nurodė atsakovė, prie abiejų sklypų privažiavimas yra. Aiškinamajame rašte prie aukščiau nurodytų žemės sklypų pertvarkymo projektų paaiškinta, kad pertvarkomoje teritorijoje (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) suprojektuotas žemės sklypas 573-1 susisiekia su viešuoju keliu Nr. In-18, o suprojektuotas žemės sklypas 573-2 susisiekia su suprojektuotu 3 metrų pločio servitutiniu keliu. Petrvarkomoje teritorijoje (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) suprojektuoti žemės sklypai 454-1 ir 452-2 susiekia su suprojektuotu 6 metrų pločio servitutiniu keliu.

Atsižvelgiant į tai, kad iš bylos duomenų nenustatyta, jog pateikti į bylą žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai pažeistų atsakovės teises ir interesus, yra pagrindas ieškinį tenkinti, leisti vykdyti administracinę 3,0871 ha ploto žemės sklypo, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir 1,2090 ha ploto žemės sklypo, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pertvarkymo procedūrą dėl atidalinimo iš bendrosios dalinės nuosavybės be bendraturtės L. P. – P. sutikimo pagal I. K. individualios įmonės 2014-10-17 (teismo vertinimu ieškinyje nurodyta 2014-10-10 data yra rašymo apsirikimas) parengtus šių žemės sklypų formavimo pertvarkymo projektus.

Ieškovas neprašė priteisti iš atsakovės bylinėjimosi išlaidas, todėl šis klausimas nesprendžiamas.

Pašto išlaidos sudaro 8,78 Eur. Ieškinį tenkinus, jos priteisiamos iš atsakovės (CPK 92 str.).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 285-288 straipsniais,

nusprendžia:

ieškinį patenkinti.

Leisti vykdyti administracinę žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pertvarkymo procedūrą dėl atidalinimo iš bendrosios dalinės nuosavybės be bendraturtės L. P. - P., sutikimo (parašo sprendinių brėžinyje) pagal I. K. individualioje įmonėje (į. k. 167614387) 2014 m. spalio 17 d. parengtą Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) pertvarkymo, kuris patikrintas Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio Ministerijos 2015 m. spalio 13 d. Žemės valdos projekto patikrinimo aktu Nr. TPA-4368-(8.28.).

Leisti vykdyti administracinę žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pertvarkymo procedūrą dėl atidalinimo iš bendrosios dalinės nuosavybės be bendraturtės L. P. - P., sutikimo (parašo sprendinių brėžinyje) pagal I. K. individualioje įmonėje 2014 m. spalio 17 d. parengtą Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) pertvarkymo, kuris patikrintas Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio Ministerijos 2015 m. spalio 13 d. Žemės valdos projekto patikrinimo aktu Nr. TPA-4366-(8.28.).

Priteisti iš atsakovės L. P. – P., a.k. (duomenys neskelbtini), į valstybės biudžetą 8,78 Eur išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu. Ši suma turi būti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą Nr. LT 24 7300 0101 1239 4300, esančią Swedbanke, įmokos kodas 5660. Įmokos kvitas turi būti pateiktas teismui.

Atsakovė negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo sprendimo už akių priėmimo dienos turi teisę pateikti Molėtų apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo, atitinkantį CPK 287 straipsnio reikalavimus.

Ieškovas per 30 dienų nuo sprendimo už akių priėmimo dienos turi teisę apskųsti sprendimą už akių apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui per Molėtų rajono apylinkės teismą.