- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2018-12-20
- Bylos Nr.
- e3K-3-545-611/2018
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-07880-2016-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Janina Januškienė (pirm.), Andžej Maciejevski (pran.), Dalia Vasarienė
- Ieškovas
- L. S.
- Atsakovas
- D. S., D. Ž.
- Trečiasis asmuo
- T. M., Vilniaus miesto savivaldybės administracija
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Janinos Januškienės (kolegijos pirmininkė), Andžej Maciejevski (pranešėjas) ir Dalios Vasarienės,
teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo L. S. (L. S.) kasacinį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2018 m. liepos 31 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovo L. S. ieškinį atsakovams D. S. ir D. Ž. (D. Ž.) dėl nuosavybės teisės į gyvenamojo namo dalis, teisės be bendraturčio sutikimo pakeisti žemės sklypo paskirtį ir atidalinti daiktą iš bendrosios dalinės nuosavybės pripažinimo, tretieji asmenys T. M. (T. M.) ir Vilniaus miesto savivaldybės administracija.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Kasacinėje byloje sprendžiama dėl bylos nagrinėjimo ribų bendraturčiui pareiškus reikalavimą nustatyti bendrosios nuosavybės dalis, pasikeitus bendraturčių teisėms po to, kai padidinama bendroji dalinė nuosavybė, bendraturčio teisės pakeisti žemės sklypo paskirtį be bendraturčio sutikimo.
Šalies argumentai
2. Ieškovas prašė pripažinti, kad:
2.1. atsakovė D. S. įgijo nuosavybės teisę į 80,97 kv. m gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini) (toliau – gyvenamasis namas) dalį, ją pastatydama ir šia dalimi padidindama bendrą daiktą, todėl bendra jos turima namo dalis yra 137,805 kv. m;
2.2. ieškovas įgijo nuosavybės teisę į 182,81 kv. m gyvenamojo namo dalį, ją pastatydamas ir šia dalimi padidindamas bendrą daiktą, todėl bendra jo turima namo dalis yra 239,645 kv. m;
2.3. ieškovas turi teisę be bendraturtės atsakovės D. S. sutikimo įstatymų nustatyta tvarka atsidalyti iš bendrosios dalinės nuosavybės gyvenamąjį namą pagal 2015 m. UAB „1001 projektas“ parengtą „Vienbučio gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini) patalpų padalinimo, jas formuojant kaip du vienbučius sublokuotus gyvenamuosius namus – atskirus nekilnojamojo turto kadastro objektus, paprastojo remonto schemą“ (toliau – Projektas), įregistruojant pakeitimus Nekilnojamojo turto registre taip, kad po atidalijimo ieškovo nuosavybe liktų 241,17 kv. m ploto gyvenamojo namo, projekte pažymėto „Namas Nr. 2“, o atsakovei D. S. nuosavybės teise liktų 136,28 kv. m ploto gyvenamojo namo, projekte pažymėto „Namas Nr. 1“;
2.4. ieškovas turi teisę be bendraturčių atsakovų D. S. ir D. Ž. sutikimo įstatymų nustatyta tvarka pakeisti žemės sklypo (duomenys neskelbtini) paskirtį iš žemės ūkio į kitos paskirties žemės sklypą, vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų naudojimo būdą ir šiuos pakeitimus įregistruoti Nekilnojamojo turto registre.
3. Ieškovas nurodė, kad jam su atsakove bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso po 1/2 dalį gyvenamojo namo, kurį jie paveldėjo1982 m. po savo motinos J. S. mirties. Šalys paveldėjo 113,67 kv. m ploto gyvenamąjį namą, kurį sudarė patalpos 1-1 (6,86 kv. m), 1-4 (13,60 kv. m), 1-5 (13,69 kv. m), 1-6 (21,16 kv. m), 1-7 (21,46 kv. m), 1-8 (9,64 kv. m), 1-9 (3,87 kv. m), rūsio patalpos R-1 (10,97 kv. m) bei R-2 (12,42 kv. m). Nors šalys paveldėjo lygias namo dalis (po 56,835 kv. m), atsakovė D. S. savavališkai užėmė ir naudojosi didesne turto dalimi – patalpomis 1-1, 1-4, 1-5, 1-6, savavališkai atitverta (užmūryta) rūsio patalpa R-1 (10,97 kv. m), iš viso 66,28 kv. m ploto. Ieškovas naudosi 47,39 kv. m ploto patalpomis. Šalys iš esmės tokios padėties neginčijo.