- Teismas
- Šiaulių apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2012-07-26
- Bylos Nr.
- 2-780-914/2012
- Teisminio proceso Nr.
- 2-41-3-00475-2012-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Marius Steponaitis
- Pareiškėjas
- B. K.
- Suinteresuotas asmuo
- VĮ „Registrų centras“
Šiaulių rajono apylinkės teismo teisėjas Marius Steponaitis, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal pareiškėjo B. K. pareiškimą suinteresuotiems asmenims VĮ „Registrų centras“ Šiaulių filialui, Šiaulių apskrities Valstybinei mokesčių inspekcijai ir Šiaulių rajono savivaldybės administracijai dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjas B. K. kreipėsi į Šiaulių rajono apylinkės teismą pareiškimu, prašydamas nustatyti faktą, kad jis pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą – siloso tranšėją, esančią (duomenys neskelbtini) Šiaulių rajone, jam nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Nurodė, kad jis visiškai atitinka įstatyme numatytas sąlygas, nes už siloso tranšėją 2001 m. kovo 19 d. Meškuičių žemės ūkio bendrovei pareiškėjas sumokėjo 200 Lt ir nekilnojamąjį daiktą pradėjo valdyti, kaip savą, atvirai, sąžiningai, teisėtai ir nepertraukiamai, bei jį valdo daugiau nei 10 metų ir niekas kitas neturi daugiau teisių į šį paminėtą nekilnojamąjį turtą nei pareiškėjas.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo VĮ „Registrų centras“ pateiktame atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad nekilnojamo turto registro centrinio duomenų banko 2012-05-15 duomenimis nekilnojamojo turto registre siloso tranšėjos, unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini), esančios (duomenys neskelbtini) Šiaulių rajone, ir daiktinės teisės į jas neįregistruotos. Nekilnojamiesiems daiktams atlikti kadastriniai matavimai, kadastriniai duomenys yra formuojami. Žemės sklypas, kuriame yra nekilnojamieji daiktai (siloso tranšėjos), nuosavybės teise įregistruotas pareiškėjo vardu. Prieštaravimų dėl pareikšto prašymo neturi (32 b. l.).
Suinteresuotas asmuo Šiaulių apskrities Valstybinė mokesčių inspekcija pateiktame atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad neprieštarauja, kad būtų nustatytas minėto nekilnojamo turto nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį įgijimo faktas. Prašė teismo sprendimą priimti savo nuožiūra (29-30 b. l.).
Suinteresuotas asmuo Šiaulių rajono savivaldybės administracija pateiktame atsiliepime į pareiškimą prašo priimti sprendimą savo nuožiūra. Pažymėjo, kad statiniai – silosinės, esančios (duomenys neskelbtini), Šiaulių rajone, Šiaulių rajono savivaldybei nuosavybės teise nepriklauso ir nėra įtrauktos į bešeimininkiu statinių sąrašą. Duomenų, kad minėti statiniai yra savavališka statyba, Šiaulių rajono savivaldybės administracija neturi (23, 33-34 b. l.).
Vadovaudamasis CPK 532 straipsnio 1-2 dalimis, apie bylą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo 2012 m. gegužės 24 d. paskelbta interneto tinklalapyje www.teismai.lt (35-36 b. l.). Kadangi siloso tranšėjos valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijami, teismas pareiškimą nagrinėja rašytinio proceso tvarka.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Vienas iš daikto įgijimo nuosavybės teise pagrindų yra įgijimas pagal įgyjamąją senatį (CK 4.47 straipsnio 11 punktas). Nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamąją senatį taikomas esant šioms sąlygoms: 1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje numatytu būdu; 2) yra visos CK 4.68–4.71 straipsniuose numatytos sąlygos: a) daikto valdymas prasidėjo sąžiningai; b) daiktas nėra įregistruotas kito asmens vardu; c) visą valdymo laikotarpį daiktas buvo valdomas teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai; d) daiktas visą valdymo laikotarpį buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą; e) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą 10 metų terminą. Fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų arba kilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip trejus metus, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą (CK 4.68 straipsnio 1 dalis). Pagal CK 4.69 straipsnio 3 dalį įgyjamąja senatimi negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus. Pagal Civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo (2000-07-18 Nr. VIII-1864) 33 straipsnį įgyjamąją senatį reglamentuojančios galiojančio CK normos taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki naujojo civilinio kodekso įsigaliojimo (t. y. pagal 1964 m. CK) ir tęsiasi jam įsigaliojus.
Iš pareiškime išdėstytų aplinkybių ir byloje esančių dokumentų: važtaraščio Nr. 914518 (4 b. l.), VĮ „Registrų centras“ Šiaulių filialo 2011-03-28 sprendimo Nr. (8.8.8.) KDT – 579 ir 2011-03-29 sprendimo Nr. (8.6.13.) R – 155 (5-6 b. l.), VĮ „Registrų centras“ Šiaulių filialo Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos dokumentų nuorašų (7-13 b. l.), Šiaulių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2011-03-09 įsakymo dėl adresų suteikimo Nikančių kaime ir kituose kaimuose, Šiaulių rajono savivaldybėje Nr. A-314 (8.1) (14 b. l.), Šiaulių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2011-03-09 įsakymo dėl duomenų apie numerių pastatams, jų kompleksams ar korpusams suteikimą ar keitimą Nr. A-314 (8.1) (15 b. l.), VĮ „Registrų centras“ Šiaulių filialo 2004-08-12 pažymėjimo (16-17 b. l.), žemės sklypo plano (18 b. l.), Šiaulių rajono savivaldybės administracijos Meškuičių seniūnijos 2011-01-24 rašto dėl daikto (siloso tranšėjos) statybos metų (19 b. l.), Šiaulių rajono savivaldybės administracijos rašto (23 b. l.) matyti, kad B. K. valdė siloso tranšėją, susidedančią iš dviejų skyrių, kurių unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini), esančią (duomenys neskelbtini) Šiaulių rajone, jam nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ją naudojo ir prižiūrėjo. Minėti statiniai – silosinės, esančios (duomenys neskelbtini), Šiaulių rajone, Šiaulių rajono savivaldybei nuosavybės teise nepriklauso ir nėra įtrauktos į bešeimininkiu statinių sąrašą. Duomenų, kad minėti statiniai yra savavališka statyba nėra, daiktinės teisės į šiuos nekilnojamuosius daiktus neįregistruotos.
Atsižvelgiant į tai, kad pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisių į siloso tranšėją kitokiu CK 4.47 straipsnyje numatytu būdu (pirkimo - pardavimo sutartis neįregistruota Nekilnojamojo turto registre); siloso tranšėją valdė kaip savo, valdymas tęsėsi daugiau kaip 10 metų, nėra duomenų, kad per laikotarpį, kuriuo pareiškėjas valdė siloso tranšėją, į šį turtą kas nors būtų pareiškęs pretenzijas, jokių pretendentų dėl teisių į šį turtą neatsirado ir paskelbus viešai internete apie šios bylos nagrinėjimą teisme CPK 532 straipsnio nustatyta tvarka, nėra ginčo dėl valdymo sąžiningumo, teisėtumo, atvirumo, nepertraukiamumo, daiktai neįregistruoti kitų asmenų vardu; pareiškimas laikomas pagrįstu de jure ir de facto, taigi tenkinamas.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis CPK 259-260, 263, 269, 270, 533 straipsniais, teismas
nusprendžia:
pareiškimą patenkinti.
Nustatyti faktą, kad B. K., a. k. (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą: siloso tranšėją, susidedančią iš dviejų skyrių, kurių unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini), esančią (duomenys neskelbtini) Šiaulių rajone, jam nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu, skundą paduodant Šiaulių apygardos teismui per šį apylinkės teismą.