- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2014-10-03
- Bylos Nr.
- 3K-3-413/2014
- Teisminio proceso Nr.
- 2-03-3-01838-2012-3
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Sigitas Gurevičius (pirm.), Gediminas Sagatys, Vincas Verseckas (pran.)
- Ieškovas
- K. G., L. G.
- Atsakovas
- J. T., I. Ž., valstybinei įmonei Registrų centrui, Vilniaus miesto savivaldybei
- Trečiasis asmuo
- A. M., S. M., Vilniaus miesto savivaldybės administracija
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų: Sigito Gurevičiaus (kolegijos pirmininkas), Gedimino Sagačio ir Vinco Versecko (pranešėjas),
rašytinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų K. G. ir L. G. kasacinį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2013 m. spalio 30 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovų K. G. ir L. G. ieškinį atsakovams J. T. , I. Ž. , valstybinei įmonei Registrų centrui, Vilniaus miesto savivaldybei dėl daikto pripažinimo esmine dalimi, bendrosios dalinės nuosavybės teisės pripažinimo, teisinės registracijos pripažinimo neteisėta; tretieji asmenys – A. M. , S. M. , Vilniaus miesto savivaldybės administracija.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
Byloje sprendžiami materialiosios teisės normų, reglamentuojančių butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės teisę, negyvenamųjų patalpų pripažinimą daugiabučio gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų priklausiniais, aiškinimo ir taikymo klausimai.
Šalies argumentai
Ieškovai kreipėsi į teismą, prašydami pripažinti negyvenamąją patalpą – neįrengtą pastogę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esmine gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), dalimi, bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančią butų ir kitų patalpų savininkams; panaikinti VĮ Registrų centro atliktą šios negyvenamosios patalpos teisinę registraciją Nekilnojamojo turto kadastre ir atsakovių J. T. , Vilniaus miesto savivaldybės bei I. Ž. nuosavybės teisių į ją registraciją Nekilnojamojo turto registre. Ieškovai nurodė, kad jiems bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklauso nekilnojamasis daiktas – negyvenamoji patalpa, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esanti (duomenys neskelbtini). Ieškovai ketino šią patalpą rekonstruoti, tačiau jų pateiktas rekonstrukcijos projektas atmestas, nes kartu su ieškovams priklausančia patalpa turi būti rekonstruojama virš jos esanti patalpa – neįrengta pastogė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kurios dalys priklauso atsakovams. Ieškovų teigimu, neįrengta pastogė nėra savarankiška patalpa, nes jos konstrukcija susijusi su kitomis daugiabučio gyvenamojo namo patalpomis. Nepaisant to, pastogė buvo neteisėtai suformuota bei įregistruota kaip atskiras objektas, jai suteiktas unikalus numeris, tam tikros pastogės dalys atidalytos atsakovams ir jie į šias įregistravo nuosavybės teises. Kadangi, ieškovų nuomone, ginčo pastogė dėl savo savybių negali būti atskiras civilinių teisinių santykių objektas, tai ji pripažintina kitų namo patalpų priklausiniu, o jos registracija panaikintina.