Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

Klaipėdos miesto apylinkės teismo teisėja Dalė Žukauskienė, sekretoriaujant Violetai Žalienei, išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovo UAB „Vitės valdos“ ieškinį atsakovui D. V. dėl skolos priteisimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai (CK 6.2, 6.38, 6.59, 6,63, 6.245 straipsniai).

Iš byloje esančių įrodymų nustatyta, kad D. V. yra patalpų/buto, esančio Gintaro g. 12, Klaipėdoje, savininkas. Ieškovas administruoja namą, kuriame yra atsakovui priklausantis butas, teikia komunalines, administravimo paslaugas. UAB „ Vitės valdos" Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka paskirtos gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratoriumi ( LR CK 4.84 str.). Ieškovė teikia komunalines paslaugas bei administruoja namą Gintaro g. Nr. 12, kuriame esančios 87,75 kv. m. negyvenamos- biuro patalpos nuosavybės teise priklauso atsakovui. Atsakovas privalo apmokėti išlaidas, susijusias su namo ir patalpų išlaikymu, tačiau nevykdo įstatymų numatytos prievolės tinkamai ir laiku atsiskaityti už suteiktas paslaugas, eksploatuojant jam nuosavybės teise priklausančias 87,75 kv. m. patalpas (Lietuvos Respublikos CK 4.76 str., 4.82 str., 4.83 str., 6.583 str., 6.584 str.).

Pagal LR CK 4.82 str. butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. Kiekvienas iš bendrosios dalinės nuosavybės teisės dalyvių proporcingai savo daliai atsako pagal prievoles, susijusias su bendru turtu, todėl privalo apmokėti faktines išlaidas proporcingai užimamam plotui.

Nuo 2011 m. gegužės mėnesio atsakovas visiškai nemoka priskaičiuotų mokesčių už suteiktas paslaugas, todėl pagal pateikiamą pažymą apie priskaičiuotus ir sumokėtus mokesčius laikotarpiu nuo 2011-05-01 iki 2012-12-01 susidarė 764,20 Lt skola, kuri pagrįsta ir priteistina iš atsakovo.

Darytina išvada, kad tarp ieškovo ir atsakovo atsirado prievoliniai teisiniai santykiai (CK 4.82 straipsnio 3 dalis, 4.84 straipsnio 4 dalis, 6.1 – 6.4 straipsniai, 6.256 straipsnis). Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 straipsnis). Vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę draudžiama (CK 6.59 straipsnis).

Terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs atsakovas privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas (CK 6.210 straipsnio 1 dalis). Todėl ieškovui iš atsakovo priteistinos palūkanos nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnis).

Ieškovui iš atsakovo priteistinas bylinėjimosi išlaidų atlyginimas – 72 Lt žyminio mokesčio, 200 Lt išlaidų advokato pagalbai apmokėti (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 88 straipsnio 1 dalies 6 punktas, 93 straipsnis), iš viso 171 Lt.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 260, 268, 270 straipsniais, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo D. V. 764,20 Lt skolos, 5 proc. metinių palūkanų nuo priteistos 764,20 Lt sumos nuo bylos iškėlimo teisme, t.y. 2012-12-20, iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos ir 272 Lt bylinėjimosi išlaidų ieškovui UAB „Vitės valdos”.

Sprendimas per trisdešimt dienų nuo jo paskelbimo gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui, paduodant apeliacinį skundą per Klaipėdos miesto apylinkės teismą.