- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2026-02-02
- Bylos Nr.
- e2-450-637/2026
- Teisminio proceso Nr.
- 2-70-3-04184-2025-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Audra Hadrovska
- Ieškovas
- O. H.
- Atsakovas
- A. J.
- Advokatai
- Irma Bekerė, Anatolij Šichovcov
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės O. H. ieškinį atsakovei A. J. dėl užstato priteisimo ir atsakovės A. J. ieškinį ieškovei O. H. dėl žalos atlyginimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. ieškovė kreipėsi į teismą ieškiniu, prašydama priteisti iš atsakovės A. J. sumokėtą 600,00 Eur dydžio užstatą, sudarant buto esančio adresu (duomenys neskelbtini), plotas 61,23 kv. m., nuomą, 5 procentus metinių palūkanų, skaičiuojamų nuo priteistos sumos už laikotarpį nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir patirtas bylinėjimosi išlaidas. Ieškovė ieškinyje nurodo, kad sutarties pasirašymo dienai ieškovė privalėjo sumokėti Nuomotojui (atsakovei) 600,00 Eur dydžio užstatą, užstatas atsakovei A. J. buvo sumokėtas sutarties pasirašymo dieną į rankas. Ieškovė nurodo, kad išnuomotame bute ieškovė su šeima pradėjo gyventi nuo 2024 m. kovo 1 d., įmokos buvo mokamos reguliariai ir laiku. Nurodo, kad 2025 metų vasario mėnesio pradžioje iš atsakovės A. J. buvo gautas „Pranešimas dėl nuomos sutarties nutraukimo“, kuriuo atsakovė ieškovę informavo, kad buto nuomos sutartis, sudaryta 2024 m. kovo 1 d. adresu (duomenys neskelbtini), nebus pratęsta sutarčiai pasibaigus 2025 m. kovo 1 d., ir kad gyvenamas patalpas ieškovė turi atlaisvinti per 30 kalendorinių dienų, tai yra iki 2025 m. kovo 5 d. Teigia, kad nutraukus su ieškove nuomos sutartį, atsakovė negrąžino sumokėto užstato 600,00 Eur sumoje. Pažymi, kad 2025 m. balandžio 2 d. atsakovei A. J. buvo išsiųstas „Raginimas grąžinti užstatą“ ne vėliau kaip iki 2025 m. balandžio 20 d., tačiau atsakovė atsisakė grąžinti ieškovei užstatą ir informavo, kad nuomininko sumokėtas 600 Eur užstatas yra įskaitytas į Butui padarytos žalos atlyginimą ir nebus grąžinamas. Taip pat pareikalavo nedelsiant atlyginti nuomotojui ir likusią jo padarytos žalos sumą, t.y. 2165 Eur. Ieškovė teigia, kad ieškovei atsiųsta pretenzija dėl padarytų atsakovei nuostolių yra nepagrįsta ir niekuo neįrodyta. Teigia, kad negadino jokių atsakovės daiktų, todėl atsakovė privalo laikytis nuomos sutarties sąlygų ir grąžinti ieškovei 600,00 Eur.