Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo nutartis

Specialioji teisėjų kolegija ginčams dėl teismingumo tarp bendrosios kompetencijos ir administracinio teismo spręsti, susidedanti iš Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus pirmininko Česlovo Jokūbausko (kolegijos pirmininkas), Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo teisėjo Gintaro Kryževičiaus, Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjo Aloyzo Marčiulionio ir Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo teisėjo Algirdo Taminsko,

išnagrinėjusi Kauno apygardos administracinio teismo prašymą išspręsti bylos pagal pareiškėjo G. K. skundą atsakovui VĮ Registrų centras Alytaus filialui, trečiajam suinteresuotam asmeniui M. B., dėl VĮ Registrų centro Alytaus filialo ir VĮ Registrų centro Centrinio registratoriaus sprendimų panaikinimo bei įpareigojimo išregistruoti įrašą apie pirkimo – pardavimo sutarties įregistravimą, rūšinio teismingumo klausimą,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Kauno apygardos administracinis teismas kreipėsi į Specialiąją teisėjų kolegiją, prašydamas išspręsti bylos rūšinio teismingumo klausimą. Nutartyje nurodoma, jog Nekilnojamojo turto registre Nr. 33/1030 nuo 2002 m. balandžio 9 d. yra padaryta žyma apie sudarytą žemės sklypo, unikalus (duomenys neskelbtini), esančio Alytaus r., (duomenys neskelbtini) km., perleidimo sandorį (įgijėjas M.B., perleidėjas R.V.). Žyma padaryta pagal Alytaus m. 2-ojo notarų biuro notarės R.Jankauskienės 2002 m. balandžio 8 d. pranešimą, kuriame nurodyta, kad perleidimo sandoris patvirtintas 2002 m. balandžio 5 d. Šios žymos įrašymas reiškia ginčo sklypo pirkimo - pardavimo sutarties įregistravimą Nekilnojamojo turto registre ir sukelia teisines pasekmes, numatytas CK 1.75 straipsnyje. Teismas nurodo, jog keliamas ginčas yra susijęs tiek su administraciniais teisiniais, tiek ir su civiliniais teisiniais santykiais. Sprendžiant ginčą dėl viešojo administravimo subjektų - VĮ Registrų centro Alytaus filialo sprendimo Nr.(2006/06)G-932 ir VĮ Registrų centro Centrinio registratoriaus 2006 m. birželio 15 d. sprendimo Nr.176 panaikinimo, kuriais atsisakyta išregistruoti žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini) km., Alytaus r. (duomenys neskelbtini) registre Nr. 33/1030 rašytą žymą apie juridinį faktą „sudarytas perleidimo sandoris" (įgijėjas M. B.) bei įpareigojimo išregistruoti registro įrašą bus sprendžiama ne tik dėl minėtų viešojo administravimo subjektų veiksmų, atliktų viešojo administravimo srityje, teisėtumo (Administracinių bylų teisenos statymo 2 straipsnio 1, 4 dalys, 3 straipsnio 1 dalis, Nekilnojamojo turto registro įstatymas), bet ir dėl civilinių teisių ir pareigų, t.y. 2002 m. balandžio 5 d. pirkimo - pardavimo sutarties, o tuo pačiu ir M.B. nuosavybės teisių į ginčo žemės sklypą nuginčijimo. Priklausomai nuo to, kaip teismas vertins byloje susiklosčiusias aplinkybes, susijusias su nuosavybės, taigi civiliniais teisiniais santykiais, priklausys ir viešojo administravimo subjektų atliktų veiksmų teisėtumo įvertinimas (Specialiosios teisėjų kolegijos 2004 m. kovo 23 d. nutartis, priimta byloje J. Ž. v. VĮ Registrų centro Klaipėdos filialas ir kiti.; 2006 m. birželio 19 d. nutartis, priimta byloje AB „Išlaužo žuvys" v. VĮ Registrų centras, VĮ Registrų centro Kauno filialas, 2006 m. birželio 29 d. nutartis Prienų rajono savivaldybė v. Kauno apskrities viršininko administracija ir kt.).

Motyvuojamoji dalis

konstatuoja:

Ginčas spręstinas bendrosios kompetencijos teisme.

Pareiškėjas G. K. prašydamas įpareigoti atsakovą panaikinti įrašus nekilnojamojo turto registre, kelia ginčą ne tik dėl viešojo administravimo subjekto sprendimo, bet ir trečiojo asmens M. B. sudarytos 2002 m. balandžio 5 d. žemės sklypo pirkimo - pardavimo sutarties, o tuo pačiu ir M.B. nuosavybės teisių į ginčo žemės sklypą nuginčijimo. Ginčui kylant iš civilinių teisinių santykių, neatsižvelgiant į tai, kad juose dalyvauja viešojo administravimo subjektas, jis spręstinas bendrosios kompetencijos teisme pagal nekilnojamojo turto buvimo vietą.

Specialioji teisėjų kolegija ginčams dėl teismingumo tarp bendrosios kompetencijos ir administracinio teismo spręsti, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 36 straipsnio 2-4 dalimis ir Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo 21 straipsnio 2, 3 dalimis,

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Byla teisminga bendrosios kompetencijos teismui.

Bylą pagal pareiškėjo G.K. skundą atsakovui VĮ Registrų centro Alytaus filialui, trečiajam suinteresuotam asmeniui M. B. dėl VĮ Registrų centro Alytaus filialo ir VĮ Registrų centro Centrinio registratoriaus sprendimų panaikinimo bei įpareigojimo išregistruoti įrašą, perduoti Alytaus rajono apylinkės teismui, nagrinėti įstatymų nustatyta tvarka.

Nutartis dėl bylos teismingumo neskundžiama.