Tauragės apylinkės teismo sprendimas

Tauragės rajono apylinkės teismo teisėja Loreta Bajorinienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovės Tauragės rajono savivaldybės ieškinį atsakovui V. J., trečiajam asmeniui UAB “Tauragės butų ūkis“ dėl iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų pasibaigus terminuotai gyvenamosios patalpos nuomos sutarčiai,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Atsakovas per įstatymo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė. Procesiniai dokumentai įteikti tinkamai (CPK 123 str. 1 d. nustatyta tvarka). Yra ieškovės prašymas priimti sprendimą už akių. Priimtinas sprendimas už akių (Lietuvos Respublikos CPK 142 str. 4 d.).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Kaip matyti iš bylos medžiagos, gyvenamosios patalpos, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančios (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Tauragės rajono savivaldybės tarybai. (duomenys neskelbtini) Tauragės rajono savivaldybės socialinio būsto nuomos sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini), šios patalpos išnuomotos atsakovui V. J. iki 2014 m. gruodžio 30 d. Pagal šią sutartį atsakovas įsipareigojo mokėti nuomos mokestį. Iš pažymos apie asmens deklaruotą gyvenamąją vietą matyti, kad atsakovas deklaravo šiose patalpose savo gyvenamąją vietą. Iš 2015-09-08 Tauragės rajono savivaldybės rašto Nr. (duomenys neskelbtini) atsakovui nustatyta, kad atsakovas iki 2015-09-30 buvo įpareigotas atlaisvinti išnuomotas gyvenamąsias patalpas ir jas perduoti administratoriui. Iš UAB “Tauragės butų ūkis“ 2016-03-02 pažymos apie mokesčius už komunalines paslaugas nustatyta, kad V. J. UAB „Tauragės butų ūkiui“ už nuomos mokestį ir komunalines paslaugas su likučiu nuo 2014 m. sausio mėn. iki 2016 m. vasario mėn. yra skolingas viso 415,16 Eur. Iš UAB „Tauragės šilumos tinklai“ 2016-01-15 pažymos nustatyta, kad V. J. skolingas UAB „Tauragės šilumos tinklams“ 647,99 Eur už šilumos energiją. Byloje nėra duomenų, kad atsakovas V. J. būtų įvykdęs savo kaip nuomininko pareigas.

CK 6.611 str. nustato, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo šeimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamąją patalpą arba ją naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. CK 6.613 str. numatyta, kad pasibaigus gyvenamosios patalpos nuomos sutarties terminui, nuomotojo reikalavimu nuomininkas, jo šeimos nariai ar buvę šeimos nariai turi išsikelti iš gyvenamosios patalpos, o neišsikėlusieji iš jos iškeldinami ir kita gyvenamoji patalpa jiems nesuteikiama.

Iš byloje aptartų įrodymų nustatyta, kad atsakovas daugiau nei 3 mėnesius nemoka nuomos mokesčio bei mokesčių už komunalines paslaugas. Nuomos sutarties terminas baigėsi 2014 m. gruodžio 30 d., atsakovas nereaguoja į ieškovo įspėjimą dėl išnuomotų gyvenamųjų patalpų atlaisvinimo nustatytu terminu, todėl ieškovo reikalavimas dėl atsakovo iškeldinimo iš ieškovei priklausančių patalpų pagrįstas ir tenkintinas.

Ieškovė, paduodama ieškinį į teismą, buvo atleista nuo žyminio mokesčio mokėjimo į valstybės biudžetą (Civilinio kodekso 83 straipsnio 1 dalies 5 punktas). Atsižvelgus į tai, kad ieškinys patenkintas visiškai, iš atsakovo priteistina 30,75 Eur žyminio mokesčio į valstybės biudžetą ir 1,08 Eur išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (Civilinio proceso kodekso 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 82 straipsnis, 93 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 262 str. 2 d., 286 str., teismas

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Iškeldinti atsakovą V. J., a. k. (duomenys neskelbtini) iš gyvenamųjų patalpų, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausančių Tauragės rajono savivaldybės tarybai, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iš atsakovo V. J., a. k. (duomenys neskelbtini) 31,83 Eur (trisdešimt vieną eurą 83 ct) bylinėjimosi išlaidų valstybės naudai (sumokėti į vieną iš Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, esančią AB bankas „Swedbank“, Nr. LT74 4010 0510 0132 4763, esančią AB DNB bankas, Nr. LT05 7044 0600 0788 7175, esančią AB SEB bankas, Nr. LT32 7180 0000 0014 1038, esančią AB Šiaulių bankas, Nr. LT74 7400 0000 0872 3870, esančią Danske bank A/S Lietuvos filiale, Nr. LT12 2140 0300 0268 0220, esančią Nordea Bank Finland Plc Lietuvos skyriuje, Nr. LT42 7230 0000 0012 0025, esančią UAB „Medicinos bankas“, įmokos kodas 5660).

Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Tauragės rajono apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę skųsti Klaipėdos apygardos teismui per Tauragės rajono apylinkės teismą.