Telšių apylinkės teismo sprendimas

Įžanginė dalis

Telšių apylinkės teismo Mažeikių rūmų teisėja Donata Šimkutė

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Akmenės rajono savivaldybės pareiškimą dėl statinio pripažinimo bešeimininkiu, suinteresuotas asmuo valstybės įmonė Turto bankas.

Aprašomoji dalis

nustatė:

1. 2025 m. rugsėjo 2 d. teisme priimtas Akmenės rajono savivaldybės pareiškimas, kuriuo prašoma pripažinti stoginę, esančią (duomenys neskelbtini), Akmenės r. sav. (koordinatės (duomenys neskelbtini)), bešeimininkiu turtu ir perduoti jį Akmenės rajono savivaldybės nuosavybėn.

2. Suinteresuotas asmuo valstybės įmonė Turto bankas pateikė atsiliepimą, kuriame nurodoma, kad pareiškėja, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintų Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių (toliau – Taisyklės) 3.2 punkto nuostatomis, apžiūrėjo, įvertino ir Apskaitos aktu apskaitė statinį. Be to, pareiškėja, kaip to reikalauja Taisyklių 341 punkto nuostatos, siekdama nustatyti statinio savininkus, skelbė statinio savininkų paiešką per visuomenės informavimo priemones. Po minėtos informacijos paskelbimo informavimo priemonėse savininkų ar asmenų, turinčių turtinių teisių į statinį, neatsirado. Valstybės įmonės Turto banko manymu, pareiškėja pateikė rašytinius įrodymus, jog visos procedūros, pripažinti statinį bešeimininkiu turtu, įvykdytos. Byloje nėra duomenų, jog akte apskaityto daikto pasisavinimu būtų pažeidžiamos kokių nors fizinių ar juridinių asmenų nuosavybės teisės į nurodytą statinį. Vadovaudamiesi išdėstytais faktais, jų juridiniu vertinimu, prašome pareiškėjos Akmenės rajono savivaldybės pareiškimą dėl statinių, kurie neturi savininkų, pripažinimo bešeimininkiais daiktais, nagrinėti teismo nuožiūra, valstybės įmonės Turto banko atstovui nedalyvaujant.

Motyvuojamoji dalis

konstatuoja:

Pareiškimas tenkintinas.

3. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.57 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. Bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas tik valstybei arba savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal valstybės ar savivaldybės institucijos pareiškimą. Pareiškimas paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą, jeigu įstatymų nenustatyta kitaip, bešeimininkio daikto išaiškinimo ir apskaitos tvarką nustato Vyriausybė (CK 4.58 straipsnio 1–2 dalys).

4. Byloje nustatyta, kad pareiškėja apie bešeimininkį statinį – stoginę, esančią (duomenys neskelbtini), Akmenės r. sav. ((duomenys neskelbtini)) – pranešimą gavo iš Naujosios Akmenės miesto seniūnijos. Pareiškėja, vadovaudamasi Taisyklių 3.2 punkto nuostatomis, 2023 m. gruodžio 4 d. Apskaitos aktu Nr. (duomenys neskelbtini) apskaitė minėtą statinį. Apžiūrėjus ir įvertinus statinį buvo nustatyta, kad jo plotas 20 m², jis yra nerealizuotinas, apgriuvęs, nusidėvėjimo koeficientas (procentas iš 100) 0,9, apskaitoma vertė – 47,60 Eur. Administracija, įtraukusi į nebalansinę apskaitą pareiškime nurodytą statinį, vadovaudamasi Taisyklių 35 punktu, numatančiu, kad nerealizuotini statiniai Nekilnojamojo turto registre neregistruojami, valstybės įmonės Registrų centro Nekilnojamojo turto registre jų neregistravo. Vadovaudamasi Taisyklių 23¹ punktu, Administracija informaciją apie galimai savininkų neturintį (ar kurio savininkas nežinomas) statinį, 2023 m. vasario 28 d. raštu Nr. S-494 pateikė valstybės įmonei Turto bankui, kuris 2023 m. gegužės 2 d. raštu Nr. (16.2Mr)SK4-5129 atsakė, kad valstybės įmonė Turto bankas pagal Taisyklių 3.2 p. apskaito tik realizuotinus statinius, kad sąraše nurodytu blogos būklės statinių (statinys buvo įtrauktas į sąrašą) apskaityti neturi pagrindo. Administracija, kaip to reikalauja Taisyklių 34¹ punkto nuostatos, siekdama nustatyti statinių, kurių savininkai nežinomi, savininkus, nuo 2023 m. lapkričio 28 d. savivaldybės interneto svetainėje www.akmene.lt šešis mėnesius, t. y. iki 2024 m. birželio 2 d., skelbė skelbimą apie siūlymą pripažinti statinius, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), bešeimininkiais (nuoroda į skelbimą https://www.akmene.lt/gyventojui/turtas-beseimininkis/113), kuriuo buvo kviečiama iki 2024 m. birželio 2 d. atsiliepti savininkus ir/ar asmenis, turinčius turtinių teisių į statinius, pateikiant dokumentus, liudijančius nuosavybės ar kitas turtines teises į juos. Minėto pobūdžio skelbimas buvo skelbiamas ir Administracijos Naujosios Akmenės miesto seniūnijos skelbimų lentoje, tačiau savininkų ir/ar asmenų, turinčių turtinių teisių į statinį neatsirado, nes nė vienas asmuo nesikreipė į Naujosios Akmenės miesto seniūniją ir/ar į Administraciją. Administracija 2025 m. balandžio 24 d. raštu Nr. S-804 kreipėsi į valstybės įmonę Registrų centrą. Iš valstybės įmonės Registrų centras 2025 m. birželio 4 d. rašte Nr. SP-107050 (4.55Mr) nurodoma, kad pagal administracijos duomenis statinio nustatyti nepavyko, todėl informacijos pateikti neturi galimybės. Administracijos archyve jokių dokumentų apie statinį, dėl kurio pripažinimo bešeimininkiu bei perdavimo savivaldybės nuosavybėn buvo kreipiasi į teismą, nėra. Tai patvirtina administracijos Bendrojo skyriaus vyriausiosios specialistės I. Z. atsakymas į Statybos skyriaus vyresniosios specialistės M. M. užklausimą. Informacijos apie statinį ir/ar jo savininkus buvo ieškota ir administracijos Naujosios Akmenės miesto seniūnijos archyve, tačiau jokių duomenų nerasta.

5. Visuma byloje nustatytų aplinkybių leidžia teismui daryti pagrįstą išvadą, kad pareiškėja atliko visus veiksmus pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintas Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo ir saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisykles, tačiau stoginės, esančios (duomenys neskelbtini), Akmenės r. sav. (koordinatės (duomenys neskelbtini)), savininkas nebuvo nustatytas, todėl pareiškimas tenkintinas, stoginė pripažintina bešeimininkiu daiktu ir perduotina savivaldybės nuosavybėn (CK 4.57 straipsnio 1 dalis).

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.57 straipsniu, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259–260, 263–268, 270 straipsniu, 534–537 straipsniais,

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti.

Pripažinti stoginę, esančią (duomenys neskelbtini), Akmenės r. sav. (koordinatės (duomenys neskelbtini)), bešeimininkiu daiktu ir perduoti Akmenės rajono savivaldybės nuosavybėn.

Sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui, skundą paduodant per Telšių apylinkės teismo Mažeikių rūmus.

Sprendimui įsiteisėjus ne vėliau kaip per 3 (tris) darbo dienas įsiteisėjusio teismo sprendimo patvirtintą kopiją nusiųsti viešo registro tvarkytojui, kuriame įregistruotas tas daiktas, daiktinės teisės į jį.