Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kauno apylinkės teismo Kauno rūmų teisėja Eglė Kriaučiūnienė

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų A. D. ir S. D. ieškinį atsakovui N. B. dėl netesybų priteisimo ir atsakovo įpareigojimo atlikti veiksmus, trečiasis asmuo A. D..

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

„Dėl žemės sklypo dalies pardavimo ir darbų atlikimo“ už laikotarpį nuo (duomenys neskelbtini) iki

2020 m. sausio 15 d. įskaitytinai; 2) įpareigoti teismo sprendimu atsakovą per protingą dviejų mėnesių terminą nuo būsimo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos pilna apimtimi įvykdyti rašytinį

(duomenys neskelbtini) susitarimą „Dėl žemės sklypo dalies pardavimo ir darbų atlikimo“;

3) įpareigoti teismo sprendimu atsakovą nuo 2020 m. sausio 16 d. iki visiško rašytinio

(duomenys neskelbtini) susitarimo „Dėl žemės sklypo dalies pardavimo ir darbų atlikimo“ įvykdymo dienos mokėti ieškovams netesybas už kiekvieną kalendorinę dieną po 10,00 Eur.

Atsakovas savo įsipareigojimų, kurie buvo nustatyti (duomenys neskelbtini) susitarime, iki ieškinio pateikimo neįvykdė ir ieškovų neinformavo apie jo nevykdymo priežastis. Kadangi atsakovas nevykdė (duomenys neskelbtini) susitarimo, tai jis ieškovams privalo mokėti netesybas po 10,00 Eur už kiekvieną pradelstą dieną įvykdyti rašytinį (duomenys neskelbtini) susitarimą. Atsakovas įsipareigojo žemės sklypo sandorį sudaryti iki (duomenys neskelbtini) tačiau šio įsipareigojimo neįvykdė, todėl atsakovo pareiga mokėti netesybas prasidėjo nuo (duomenys neskelbtini) Už laikotarpį nuo (duomenys neskelbtini) iki ieškinio surašymo dienos 2020 m. sausio 15 d. įskaitytinai atsakovas ieškovams privalo sumokėti 1 980,00 Eur. Kadangi atsakovas neįvykdė pilna apimtimi (duomenys neskelbtini) susitarimo ir ieškovams nesumokėjo netesybų, todėl netesybos priteistinos iš atsakovo teismo sprendimu. Atsakovui neįgyvendinus susitarimo buvo pažeistos ieškovų teisės pilna apimtimi disponuoti nekilnojamaisiais daiktais, nes atsakovas pas notarą nesudarė žemės sklypo dalies pirkimo-pardavimo sutarties. Dėl šios priežasties atsakovas teismo sprendimu įpareigotinas pilna apimtimi vykdyti rašytinį (duomenys neskelbtini) susitarimą.

Atsakovui adresuota ieškinio kopija ir teismo pranešimas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pareikšti, įteikti 2020 m. balandžio 14 d., Civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 3 dalyje numatyta tvarka, išsiunčiant procesinius dokumentus deklaruotos gyvenamosios vietos adresu. Trečiajam asmeniui procesiniai dokumentai siųsti į darbovietes A. Dziminavičiaus firma „Dausuva“ (grąžinti neįteikti 2020 m. birželio 26 d.), UAB „Mažoji Alfrida“ (grąžinti neįteikti 2020 m. birželio 26 d.), UAB „Džimasas“, taip pat grįžo neįteikti. Todėl trečiajam asmeniui procesiniai dokumentai laikomi įteikti 2020 m. gegužės 20 d. Civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 3 dalyje numatyta tvarka, išsiunčiant procesinius dokumentus deklaruotos gyvenamosios vietos adresu. Per teismo nustatytą terminą atsakovas ir trečiasis asmuo atsiliepimų į ieškinį nepateikė. Atsakovui nepateikus atsiliepimo, ieškovai prašo priimti sprendimą už akių. Esant šioms aplinkybėms, priimtinas sprendimas už akių, bylą nagrinėjant rašytinio proceso tvarka, neinformavus šalių apie rašytinį procesą (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 153 straipsnio 2 dalis, 285 straipsnis ir 286 straipsnis).

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

ieškinys tenkinamas visiškai.

Priimdamas sprendimą už akių, teismas atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, jog pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą (CPK 285 straipsnio 2 dalis).

Atlikus formalų ieškovų pateiktų įrodymų – Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo (b. l. 9-11), (duomenys neskelbtini) įgaliojimo (b. l. 12-14), (duomenys neskelbtini) susitarimo – vertinimą teismas pripažįsta, kad dalis žemės sklypo (69/202 dalys), esančio adresu (duomenys neskelbtini), dalinės nuosavybės teise priklauso atsakovui. Tarp ieškovo ir atsakovo (duomenys neskelbtini) buvo pasirašytas susitarimas „Dėl žemės sklypo dalies pardavimo ir darbų atlikimo“. Minėtu susitarimu atsakovas įsipareigojo iki (duomenys neskelbtini) parduoti žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), dalį, o ieškovas įsipareigojo šį nupirkti už 5 000,00 Eur. Už netinkamą susitarimo vykdymą šalys susitarė, jog viena iš sutarties šalių įsipareigoja kitai šaliai sumokėti netesybas – 10,00 Eur dydžio delspinigius už kiekvieną dieną.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau CK) 4.20 straipsnyje numatyta, kad daiktinė teisė - tai absoliuti teisė, pasireiškianti teisės turėtojo galimybe įgyvendinti valdymo, naudojimo ir disponavimo teises ar tik kai kurias iš šių teisių. Nuosavybės teisė - tai teisė savo nuožiūra, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir interesų, valdyti, naudoti nuosavybės teisės objektą ir juo disponuoti (CK 4.37 straipsnio 1 dalis). Atsakovui nepateikus jokių įrodymų, patvirtinančių jo įsipareigojimų įvykdymą, pasitvirtinus ieškovų pateiktų įrodymų turiniui, yra pagrindas ieškinį patenkinti. Kadangi ieškinys pagrįstas byloje esančiais rašytiniais įrodymais, ieškovams iš atsakovo priteistinos 1 890,00 Eur netesybos, atsakovas įpareigotinas per protingą dviejų mėnesių terminą nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos pilna apimtimi įvykdyti rašytinį (duomenys neskelbtini) susitarimą „Dėl žemės sklypo dalies pardavimo ir darbų atlikimo“ bei įpareigotinas nuo 2020 m. sausio 16 d. iki visiško rašytinio (duomenys neskelbtini) susitarimo „Dėl žemės sklypo dalies pardavimo ir darbų atlikimo“ įvykdymo dienos mokėti ieškovams netesybas už kiekvieną kalendorinę dieną po 10,00 Eur (CPK 6.38 straipsnis, 6.63 straipsnis, 6.200 straipsnis, 6.205 straipsnis, 6.256 straipsnis, 6.260 straipsnis).

Visiškai patenkinus ieškinį iš atsakovo ieškovams priteistinos bylinėjimosi išlaidos, kurias sudaro 157,00 Eur žyminis mokestis, 1 936,00 Eur už advokato teisinę pagalbą, iš viso 2 093,00 Eur, (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 88 straipsnio 1 dalies 6 punktas, 93 straipsnio 1 dalis).

Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, šioje byloje yra 16,11 Eur, todėl ieškinį patenkinus, šios išlaidos valstybės naudai priteistinos iš atsakovo (CPK 96 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 279 straipsnio 2 dalimi, 286 straipsniu, 287 straipsnio 1 dalimi, 307 straipsnio 1 dalimi, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti ieškovų A. D., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir S. D., asmens kodas (duomenys neskelbtini) naudai iš atsakovo N. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 1 890,00 Eur (vieno tūkstančio aštuonių šimtų devyniasdešimties eurų 00 ct) netesybas, numatytas (duomenys neskelbtini) rašytiniame susitarime „Dėl žemės sklypo dalies pardavimo ir darbų atlikimo“ už laikotarpį nuo (duomenys neskelbtini) iki 2020 m. sausio 15 d. įskaitytinai.

Įpareigoti atsakovą N. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) per dviejų mėnesių terminą nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos pilna apimtimi įvykdyti rašytinį (duomenys neskelbtini) susitarimą „Dėl žemės sklypo dalies pardavimo ir darbų atlikimo“.

Įpareigoti atsakovą N. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 2020 m. sausio 16 d. iki visiško rašytinio (duomenys neskelbtini) susitarimo „Dėl žemės sklypo dalies pardavimo ir darbų atlikimo“ įvykdymo dienos mokėti ieškovams A. D., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir S. D., asmens kodas (duomenys neskelbtini) netesybas už kiekvieną kalendorinę dieną po 10,00 Eur.

Priteisti ieškovams A. D., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir S. D., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš atsakovo N. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ieškovų patirtas 2 093,00 Eur (dviejų tūkstančių devyniasdešimt trijų eurų 00 ct) bylinėjimosi išlaidas.

Atsakovas, dėl kurio priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį CPK 287 straipsnių 2, 3 dalių reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovai turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.