Kauno apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Kauno miesto savivaldybės ieškinį atsakovui I. Ž. dėl skolos už buto nuomą, delspinigių ir palūkanų priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Ieškinys ir teismo pranešimas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pareikšti, atsakovui įteikti 2019 m. rugpjūčio 25 d. Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka, paliekant pranešimą deklaruotos gyvenamosios vietos adresu. Atsakovas per teismo nustatytą 14 dienų terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini) (toliau – butas), nuosavybės teise priklauso ieškovei (e. b. l. 17). 2017 m. lapkričio 30 d. Savivaldybės būsto nuomos sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) pagrindu jame gyvena atsakovas, šiame bute atsakovas deklaravęs savo gyvenamąją vietą (e. b. l. 11–16). Atsakovas už buto nuomą nemokėjo nuo 2017 m. lapkričio mėn. 2019 m. vasario mėn. iš atsakovo ieškovei buvo priteista 1 465,69 Eur skola ir 41,50 Eur delspinigiai (e. b. l. 4). Ieškiniu ieškovė prašo priteisti vėlesnę skolą, kuri sudaro 155,43 Eur sumą, taip pat prašoma priteisti 2,15 Eur delspinigius. 2018 m. lapkričio 8 d. atlikus buto apžiūrą nustatyta, kad atsakovas jame negyvena, po motinos mirties išvyko į užsienį, butas buvo užplombuotas (e. b. l. 9–10). 2019 m. kovo 12 d. atlikus buto apžiūrą buvo pakeista spyna ir butas pakartotinai užplombuotas (e. b. l. 18–19). 2019 m. balandžio 8 d. buvo priimtas įsakymas dėl buto (duomenys neskelbtini), nuomos sutarties nutraukimo (e. b. l. 7).

Atsakovui nepateikus įrodymų, patvirtinančių jo piniginės prievolės ieškovei įvykdymą ir pasitvirtinus ieškovės pateiktų įrodymų turiniui, būtų pagrindas ieškinį patenkinti (CPK 285 straipsnio 2 dalis).

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.576 straipsnyje nurodyta, kad gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamąją patalpą nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti ją gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis šia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį. Už gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas moka nuomos mokestį (buto nuompinigius). Gyvenamosios patalpos nuomos mokestį nuomininkas turi sumokėti kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito, po išgyventojo, mėnesio dvidešimtos kalendorinės dienos, jeigu šalių susitarimu nenustatytas kitas terminas (CK 6.583 straipsnio 1 ir 2 dalys). CK 6.38 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Šalys privalo vykdyti sutartį tinkamai ir sąžiningai. Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis). Atsižvelgiant į šias materialinės teisės normas ir atlikus formalų ieškovės pateiktų įrodymų vertinimą, darytina išvada, kad atsakovas pažeidė gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį, todėl iš atsakovo ieškovei priteisiama 155,43 Eur skola už buto nuomą nuo 2019 m. vasario 1 d. iki 2019 m. balandžio 8 d. (CK 1.5 straipsnis, 6.576 straipsnis, 6.583 straipsnio 1 ir 2 dalys, 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59 straipsnis).

Šalys sutartimi gali sulygti dėl netesybų, jei prievolė nebūtų vykdoma ar būtų netinkamai vykdoma (CK 6.258 straipsnio 1 dalis). Pagal CK 6.71 straipsnį netesybos – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kurią skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta arba netinkamai įvykdyta (bauda, delspinigiai). 2017 m. lapkričio 30 d. Gyvenamosios patalpos nuomos sutarties 16 punktu šalys susitarė, jog laiku nesumokant nuomos mokesčio, nuomininkas moka 0,02 proc. dydžio delspinigius nuo nesumokėtos sumos už kiekvieną uždelstą dieną. Atsakovas nevykdė pareigos laiku ir tinkamai atsiskaityti su ieškove, todėl iš atsakovo priteisiama 2,15 Eur delspinigių, apskaičiuotų nuo 2019 m. vasario 1 d. iki 2019 d. birželio 25 d. (CK 6.71 straipsnis, 6.258 straipsnio 1 dalis, 2017 m. lapkričio 30 d. Gyvenamosios patalpos nuomos sutarties 16 punktas).

Atsakovas praleido terminą įvykdyti prievolę, todėl iš jo ieškovei priteisiamos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnis, CK 6.210 straipsnio 2 dalis).

Ieškinį tenkinus visiškai, valstybei iš atsakovo priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 15,00 Eur žyminis mokestis už reikalavimą dėl skolos priteisimo, nuo kurio sumokėjimo ieškovė atleista CPK 83 straipsnio 2 dalyje nustatyta tvarka (CPK 79 straipsnis, 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 80 straipsnio 7 dalis, 93 straipsnio 1 dalis, 96 straipsnio 1 dalis). Taip pat valstybei iš atsakovo priteisiamos 3,58 Eur išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu (CPK 96 straipsnio 6 dalis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285 ir 286 straipsniais, 290–292 straipsniais,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Priteisti iš atsakovo I. Ž., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ieškovei Kauno miesto savivaldybei, juridinio asmens kodas 111106319, 155,43 Eur (vieno šimto penkiasdešimt penkių eurų 43 ct) skolą, 2,15 Eur (dviejų eurų 15 ct) delspinigius ir 5 (penkių) proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (skola ir delspinigiai turi būti sumokėta į Kauno miesto savivaldybės administracijos (juridinio asmens kodas 188764867) sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), o palūkanos – į sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), esančias Luminor Bank, AB, banko kodas 40100).

Priteisti valstybei iš atsakovo I. Ž., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 18,58 Eur (aštuoniolikos eurų 58 ct) bylinėjimosi išlaidas. Ši suma turi būti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (juridinio asmens kodas 188659752) į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą atsakovo pasirinktame banke, įmokos kodas 5660.

Atsakovas negali šio sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 287 straipsnio 2, 3 dalių reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kauno rūmus.