Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus rajono apylinkės teismo teisėjas Marius Rapolas Žukas, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal ieškovo O. G. (O. G.) ieškinį atsakovui J. G. (J. G.) dėl naudojimosi butu tvarkos nustatymo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Taip pat ieškinyje nurodyta, jog iki tėvo mirties ieškovas gyveno pas žmoną, vėliau su ja išsiskyrė, ginčijamame bute negyveno. Po santuokos nutraukimo jis neturėjo kur gyventi, tačiau atsakovas ieškovo į jam ir atsakovui lygiomis dalimis priklausantį butą neįleido ir neįleidžia iki šiol. Dėl šių priežasčių ieškovas gyvena pas žmonos motiną.

Ieškinį grindžia CK 4.72 str. 1 d., kuris numato, kad bendrosios nuosavybės teisė yra dviejų ar kelių savininkų teisė valdyti, naudoti jiems priklausanti nuosavybės teisės objektą bei juo disponuoti. Bendrosios dalinės nuosavybės teisė yra kai bendrosios nuosavybės teisėje nustatytos kiekvieno savininko nuosavybės teisės dalys (CK 4.73 str. 1 d.). Pažymėjo, jog šalims priklausančio buto dalys yra lygios. Pagal CK 4.75 str. bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu. Kai yra nesutarimas, valdymo, naudojimosi ir disponavimo tvarka nustatoma teismo tvarka pagal bet kurio iš bendraturčių ieškinį. Namo, buto ar kito nekilnojamojo daikto bendraturčiai turi teisę tarpusavio susitarimu nustatyti tvarką, pagal kurią bus naudojamasi atskiromis izoliuotomis to namo, buto patalpomis ar kito nekilnojamojo daikto konkrečiomis dalimis, atsižvelgdami į savo dalį, turimą bendrosios dalines nuosavybės teise (CK 4.81 str. 1 d.).

Nurodo, jog ieškovas geruoju bandė susitarti su atsakovu dėl naudojimosi butu tvarkos nustatymo, bet jis nesutiko, pasakė, kad neleis gyventi ginčo bute. Pažymėjo, kad pas atsakovas ginčijamo buto inventorinės knygos, kurioje yra buto ir jame esančių kambarių planas, ieškovui neduoda, todėl reikalavimus dėl naudojimosi tvarkos nustatymo ieškovas grindžia Nekilnojamojo turto kadastro ir registro bylos Nr.98 išrašu, gautu iš VĮ Registrų centro. Esant įstatymo nustatytoms aplinkybėms ieškovas neprieštarauja, kad sprendimas būtų priimtas už akių.

Atsakovui J. G. procesiniai dokumentai įteikti įstatymo nustatyta tvarka (b.l. 36), todėl negavus iš atsakovo per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį, tenkintinas ieškovo prašymas priimti sprendimą už akių (CPK 142 str. 4 d.).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Ieškovas savo ieškiniams reikalavimas pagrįsti pateikė įrodymus: žyminio mokesčio sumokėjimą patvirtinantį įmokos mokėjimo kvitą (b.l. 1), 2009-02-26 R. G. sudaryto testamento kopiją (b.l. 5), R. G. mirties liudijimo kopiją (b.l. 6), Vilniaus rajono 4-ojo notarų biuro notarės V. P. išduotą 2010-04-07 Paveldėjimo teisės pagal testamentą liudijimo kopiją (b.l. 7), Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko 2011-12-01 išrašą, patvirtinantį, jog butas su rūsiu (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantis Vilniaus r., (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise po ½ dalį priklauso ieškovui O. G., gim. (duomenys neskelbtini), ir J. G. , gim. (duomenys neskelbtini) (b.l. 8-9), planą (b.l. 10). Ieškovo prašymu byloje išreikalauta buto, esančio (duomenys neskelbtini) Vilniaus r., kadastro ir registro dokumentų bylos kopija (b.l. 24-32).

Nekilnojamojo daikto bendraturčiai turi teisę tarpusavio susitarimu nustatyti tvarką, pagal kurią bus naudojamasi atskiromis izoliuotomis to nekilnojamojo daikto konkrečiomis dalimis, atsižvelgdami į savo dalį, turimą bendrosios dalinės nuosavybės teise (CK 4.81 str.). Bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu. Kai yra nesutarimas, valdymo, naudojimosi ir disponavimo tvarka nustatoma teismo tvarka pagal bet kurio iš bendraturčių ieškinį (CK 4.75 str. 1 d.).

Atlikus byloje pateiktų įrodymų formalų vertinimą pagal LR CPK 285 str. 2 d., pripažintina, kad ieškovo reikalavimas pagrįstas ir ieškovui nesant kito būdo nustatyti gyvenamojo namo naudojimo tvarką, kadangi atsakovas šiuo klausimu nesidomi, neišreiškia savo pozicijos, bei atsižvelgiant į tai, kad pateiktas gyvenamojo namo naudojimosi tvarkos variantas nepažeidžia nei vienos šalių interesų (didesnė dalis gyvenamojo ploto atskiram naudojimui tenka būtent atsakovui, todėl ieškinys tenkintinas, nustatytina ieškovo ir atsakovo buto, esančio Vilniaus raj. sav., (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), naudojimosi tvarka, pagal kurią kambariai, Nekilnojamojo turto kadastro ir registro byloje Nr. 98 pažymėti indeksais 2-3 (11,92 k.m. ploto) ir 2-9 (12,63 kv.m. ploto), iš viso 24,55 kv.m. ploto priskirti naudotis ieškovui O. G.; o kambariai, Nekilnojamojo turto kadastro ir registro byloje Nr.98 pažymėti indeksais 2-2 (18.82 k.m. ploto) ir 2-4 (12,27 kv.m. ploto, su balkonu), iš viso 31,09 kv.m. ploto priskirti naudotis atsakovui J. G.; bendrojo naudojimosi buto patalpos, Nekilnojamojo turto kadastro ir registro byloje Nr.98 pažymėtos indeksais: koridorius 2-1 (10.68 kv.m. ploto), virtuvė 2-7 (8,19 kv.m. ploto), vonios kambarys 2-5 (2,48 kv.m. ploto), tualetas 2-6 (1,15 kv.m. ploto) tamsus kambarys 2-8 (0,72 kv.m. ploto) iš viso 23,22 kv.m. ploto bei rūsys atitenka ieškovui ir atsakovui bendram naudojimuisi. (CK 4.75 str. 1 d.).

Patenkinus ieškinį visiškai, iš atsakovo priteistinos bylinėjimosi išlaidos - 139 Lt žyminio mokesčio ieškovui (CPK 93 str. 1d.).

Rezoliucinė dalis

nusprendė:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Nustatyti naudojimosi buto su rūsiu, statinyje (duomenys neskelbtini), plane pažymėtame 1A5p., kurio bendras plotas 78.86 kv.m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio Vilniaus r. sav., (duomenys neskelbtini), tvarką:

ieškovui O. G., a.k. (duomenys neskelbtini) atitenka naudotis buto, esančio Vilniaus raj. sav., (duomenys neskelbtini), kambariai, Nekilnojamojo turto kadastro ir registro byloje Nr. 98 pažymėti indeksais 2-3 (11,92 k.m. ploto) ir 2-9 (12,63 kv.m. ploto), iš viso 24,55 kv.m. ploto; atsakovui J. G., a.k. (duomenys neskelbtini) atitenka naudotis buto, esančio Vilniaus raj. sav., (duomenys neskelbtini), kambariai, Nekilnojamojo turto kadastro ir registro byloje Nr. 98 pažymėti indeksais 2-2 (18.82 k.m. ploto) ir 2-4 (12,27 kv.m. ploto, su balkonu), iš viso 31,09 kv.m. ploto; buto patalpos, Nekilnojamojo turto kadastro ir registro byloje Nr. 98 pažymėtos indeksais: koridorius 2-1 (10.68 kv.m. ploto), virtuvė 2-7 (8,19 kv.m. ploto), vonios kambarys 2-5 (2,48 kv.m. ploto), tualetas 2-6 (1,15 kv.m. ploto) tamsus kambarys 2-8 (0,72 kv.m. ploto) iš viso 23,22 kv.m. ploto bei rūsys atitenka ieškovui ir atsakovui bendram naudojimuisi.

Priteisti iš atsakovo J. G. 139 Lt (vieną šimtą trisdešimt devynis litus) bylinėjimosi išlaidų ieškovui O. G..

Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos Vilniaus rajono apylinkės teismui turi teisę paduoti pareiškimą dėl sprendimo peržiūrėjimo CPK 287 str. nustatyta tvarka.

Ieškovas per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus rajono apylinkės teismą.

Sprendimo nuorašus ne vėliau kaip per tris dienas nuo jo priėmimo dienos išsiųsti šalims.