Kauno apylinkės teismo nutartis

Kauno miesto apylinkės teismo hipotekos teisėja Janina Narkevičiūtė, rašytinio proceso tvarka, išnagrinėjusi kreditoriaus AB SEB banko, atstovaujamo advokato padėjėjos Rūtos Matusevičiūtės 2012-10-02 pakartotinį pareiškimą Nr.05.08.03-3232 dėl priverstinio skolos išieškojimo ne ginčo tvarka,

Aprašomoji dalis

nustatė:

2012-06-26 Kauno miesto apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi Nr. 2-11979-285/2012 areštuotas J. M. ir K. M. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantis 0,1078 ha ploto žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini) įkeistas 2007-08-31 hipotekos lakštu, identifikavimo kodas 02120070014478; areštuotas J. M. asmeninės nuosavybės teise priklausantis 3,0300 ha ploto žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) esantis (duomenys neskelbtini) įkeistas 2010-02-18 hipotekos lakštu, identifikavimo kodas 05120100000579, užtikrinant skolininkų J. M. ir K. M. paskolos, suteiktos pagal 2007-08-22 kredito sutartį Nr. 2050718090950-04, grąžinimą AB SEB bankui. Įspėti skolininkus ir įkeisto turto savininkus J. M. ir K. M. , kad, negrąžinus skolos per vieną mėnesį nuo šios nutarties įteikimo dienos , įkeistas turtas bus parduotas iš varžytynių. Minėta nutartis skolininkams ir įkeisto turto savininkams K. M. ir J. M. asmeniškai įteikta 2012-08-21.

2012-10-03 gautas kreditoriaus AB SEB banko pakartotinis pareiškimas, kuriame nurodoma, kad skolininkai J. M. ir K. M. negrąžino 58621,61Eur sumos, iš jos: 53386,95Eur. kredito suma, 4.159,29Eur priskaičiuotos palūkanos, 1.075,37Eur. priskaičiuoti delspinigiai. Prašo kreditoriui AB SEB banko naudai iš skolininkų išieškoti 58621,61Eur sumą, 5 procentų dydžio metines įstatymines palūkanas nuo negrąžintos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo nutarties visiško įvykdymo ir 142,00 Lt žyminį mokestį. Priverstinai parduoti įkeistą turtą iš varžytynių.

Prašymas tenkintinas. Iš byloje esančių dokumentų matyti, kad skolininkai J. M. ir K. M. ir kreditorius AB SEB bankas sudarė 2007-08-22 kredito sutartį Nr. 2050718090950-04. Iš minėtos kredito sutarties kylantys šalių įsipareigojimai yra aiškūs, konkretūs ir suprantami.Skolininkai turėjo galimybę apsispręsti, ar tokia sutartis jiems priimtina ir jie bus pajėgūs ją vykdyti, o jei sutarties sąlygos jų netenkino, tai jie turėjo galimybę sudaryti sutartį su kitu kreditoriumi, kurio sąlygos jiems priimtinesnės (CK 6.188 str., CPK 177, 178, 185 str.). Skolininkai J. M. ir K. M. nuo 2010-10-22 tinkamai bei laiku nevykdo prievolės pagal 2007-08-22 kredito sutartį Nr. 2050718090950-04. Kreditorius skolininkams nustatė papildomą terminą iki 2012-04-09 įsiskolinimui sumokėti, ir įspėjo, kad nesumokėjus įsiskolinimo, kredito sutartis bus nutraukta (b.l..18; b.l.21). Kreditorius 2012-05-23 raštu Nr.05.08.03-2822 ir raštu Nr.05.08.03-2823 skolininkus informavo apie kredito sutarties Nr. 2050718090950-04 nutraukimą ( b.l.24,b.l.26). Minėtos kredito sutarties bendrosios dalies 5.2 punkte numatyta, kad kreditorius turi teisę nutraukti sutartį prieš terminą, prieš 15 kalendorinių dienų raštu įspėjęs skolininkus, jeigu kredito laikotarpiu skolininkai padaro esminių sutarties pažeidimų. Esminiais sutarties pažeidimais laikomi kredito sutarties bendrosios dalies 4.1-4.10 punktuose nustatytų skolininkų įsipareigojimų nevykdymas arba netinkamas vykdymas. Skolininkai nemokėjo įmokų pagal kreditavimo sutartį, pažeidė imperatyvius įstatymo reikalavimus elgtis sąžiningai, tinkamai ir laiku vykdyti pareigas, todėl kreditorius 2012-05-11 nutraukė kredito sutartį

Nr. 2050718090950-04 prieš terminą, laikantis sutarties sąlygų nutraukimo terminų ir tvarkos. Teismas laiko, kad AB SEB bankas kreditavimo sutartį prieš terminą nutraukė pagrįstai, nes skolininkai sutarties tinkamai nevykdė, nemokėjo kredito dalių ir palūkanų, per papildomai nustatytą terminą įsiskolinimo nesumokėjo, ir tuo padarė esminį sutarties pažeidimą. Toks sutarties nutraukimo pagrindas numatytas LR CK 6.217 str. 5d.

Praleidus prievolės įvykdymo terminą, kreditorius turi teisę reikalauti kartu ir netesybų, ir realiai įvykdyti prievolę (CK 6.73 str. 1d., 6.258 str. 2d.). Šiuo atveju sutarties šalys raštu susitarė dėl 0,1 % dydžio netesybų už kiekvieną dieną nuo laiku nesumokėtos sutartyje numatytų mokėjimų sumų, o tai reiškia, kad sutarties šalys susitarė dėl netesybų ne tik už pagrindinės skolos sumos sumokėjimo termino praleidimą, bet ir už palūkanų mokėjimo termino praleidimą (kredito sutarties bendrosios dalies 4.5, 4.6 punktai), o kadangi terminas grąžinti kreditą ir mokėti palūkanas yra praleistas, tai kreditoriaus reikalavimas dėl netesybų už laiku negrąžintą kreditą ir nesumokėtas palūkanas yra pagrįstas (CK 6.872 str. 1d., 6.881 str. 2d., CPK 185 str.).

Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais (CK 6.38 str., 6.63 str.). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas, išskyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 str.).

Motyvuojamoji dalis

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.210 straipsnio 1 dalyje numatyta, jog terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio (CK 6.37 str. 2 d.).

Atsižvelgiant į hipotekos bylų ypatumus, tiek įstatyminių, tiek sutartinių palūkanų skaičiavimo laikotarpis, Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.37 str. 2 d. nustatytas nuo bylos iškėlimo teisme momento iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, hipotekos procedūros atveju reiškia laikotarpį nuo hipotekos kreditoriaus pakartotinio pareiškimo gavimo iki teismo nutarties išieškoti skolą įvykdymo. (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2003-09-18 nutartis, c.b. Nr. 3K-7-751/2003). Todėl kreditoriaus naudai iš skolininkų išieškotinos 5 procentų dydžio palūkanos nuo negrąžintos 58621,61Eur.sumos, skaičiuojamos nuo pakartotinio pareiškimo gavimo dienos, t. y. nuo 2012-10-03 iki visiško skolos išieškojimo dienos (CK 6.37 str. 1 d., 2 d., 6.210 str. 2 d.).

Skolininkai nustatytu terminu prievolės neįvykdė, todėl kreditoriaus AB SEB banko prašymu iš skolininkų J. M. ir K. M. išieškotina 58 621,61Eur. suma, iš jos: 53.386,95 Eur. negrąžintas kreditas, 4.159,29Eur. priskaičiuotos palūkanos, 1.075,37Eur priskaičiuoti delspinigiai, 5 procentų dydžio palūkanos už negrąžintą 58 621,61Eur sumą, skaičiuojamos nuo 2012-10-03 iki visiško skolos išieškojimo dienos ir 142,00 Lt žyminis mokestis. Įkeisti žemės sklypai parduodami šalių susitarimu nustatyta įkeičiamų daiktų pardavimo varžytynėse eilė : pirmas parduodamas daiktas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), antras parduodamas daiktas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.174str., 4.192str.,6.210str., 6.873str.1d., 6.874str.2d., LR Civilinio proceso kodekso atskirų straipsnių pripažinimo netekusiais galios 2011 m. gruodžio 22 d. įstatymo Nr. XI-1843 34 straipsnio 3 dalimi, CPK 290-292str., 544str., teismas,

nutaria:

Patenkinti kreditoriaus AB SEB banko reikalavimus ir priverstinai išieškoti iš J. M. a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), ir K. M. a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), negrąžintą 58 621,61Eur. (penkiasdešimt aštuonis tūkstančius šešis šimtus dvidešimt vieną eurą 61ct.) sumą, 5 (penkių) procentų dydžio palūkanos už išieškotiną 58621,61Eur. sumą, skaičiuojamos nuo 2012-10-03 iki visiško skolos išieškojimo dienos ir 142,00 Lt ( vieną šimtą keturiasdešimt du litus) žyminio mokesčio.

Priverstinai, pirma eile, parduoti iš varžytynių J. M., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) Kaunas, Baltijos g. 8-17, ir K. M., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį 0,1078 ha ploto žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) esantį Kauno m., A. Ž. g. 61, įkeistą 2007-08-31 hipotekos lakštu, identifikavimo kodas 02120070014478.

Priverstinai parduoti iš varžytynių J. M., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), asmeninės nuosavybės teise priklausantį 3,0300 ha ploto žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) esantį (duomenys neskelbtini), įkeistą 2010-02-18 hipotekos lakštu, identifikavimo kodas 05120100000579.

Nutartį pavesti vykdyti Kauno miesto ir Kauno rajono bei Joniškio rajono apylinkės teismų veiklos teritorijos antstoliui kreditoriaus pasirinkimu. Pardavus įkeistą turtą iš varžytynių, išieškotas lėšas skirsto išieškojimą vykdęs antstolis savo patvarkymu.

Nutarties patvirtintas kopijas išsiųsti Valstybės įmonės Registrų centro Kauno filialui, kreditoriui AB SEB bankui , skolininkams ir įkeisto turto savininkams J. M. ir K. M..

Nutartis per 7 dienas nuo nutarties kopijos įteikimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui per Kauno miesto apylinkės teismą.