Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjų A. A. ir B. A. prašymą dėl teismo leidimo parduoti butą išdavimo,

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

pareiškėjai A. A. ir B. A. prašo teismo išduoti leidimą sudaryti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį. Nurodo, kad pareiškėjai turi nepilnamečius vaikus – N. A., gim. 2009-02-24, ir D. A., gim. 2011-07-28. Pardavimo sandoris sudaromas, kadangi pardavus šį butą, bus perkamas kitas didesnis būstas (kotedžas) adresu (duomenys neskelbtini).

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos CK 3.85 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad teismo leidimas būtinas nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, sandoriams sudaryti, jeigu pareiškėjai turi nepilnamečių vaikų. Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalies nuostatas, iš nekilnojamųjų daiktų šeimos turtu pripažįstama tik šeimos gyvenamoji patalpa, nuosavybės teise priklausanti vienam arba abiem sutuoktiniam. Reikalavimas gauti teismo leidimą parduodant gyvenamąją patalpą ar jos dalį nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Todėl, kai nagrinėjamas klausimas, susijęs su vaiko teisėmis, leidimo išdavimo klausimą teismas sprendžia, atsižvelgdamas išimtinai į vaiko interesus (CK 3.3 str., CPK 582 str. 4 d.).

Remiantis pareiškėjų nurodytomis aplinkybėmis bei pateiktais dokumentais nustatyta, kad pareiškėjai nuo 2008-10-18 yra santuokoje, santuokos metu susilaukė vaikų - N. A., gim. 2009-02-24, ir D. A., gim. 2011-07-28. Planuojamas parduoti butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), priklauso nuosavybės teise pareiškėjams nuo 2012-10-12. Teismui yra pateikta 2017-07-17 Preliminarioji kotedžo tipo buto pirkimo sutartis, iš kurios matyti, kad pareiškėjai iš Z. M. planuoja pirktis butą (kotedžą), esantį adresu (duomenys neskelbtini), bei 2017-08-25 Preliminarioji buto pirkimo-pardavimo sutartis, iš kurios matyti, jog pareiškėjai planuoja parduoti savo butą V. G.. Teismui yra taip pat pateiktas A. A. (pareiškėjo A. A. tėvo) sutikimas, jog jis sutinka, kad jo sūnus su sutuoktine bei anūkai gyvens jam priklausančiame bute, adresu (duomenys neskelbtini), kol įsikels į naujai įsigytą būstą.

Įvertinus pateiktus įrodymus, darytina išvada, kad šeimos gyvenamosios patalpos pardavimo sandoris nepablogins pareiškėjų nepilnamečių vaikų gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitų sąlygų. Aplinkybių, kurios leistų teismui manyti, kad šiuo sandoriu bus pažeistos vaikų teisės, numatytos LR vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 11 str. 1 d., 13 str. 1 d., nenustatyta, todėl yra pagrindas išduoti pareiškėjams teismo leidimą parduoti butą, esantį (duomenys neskelbtini) (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 579 - 582 straipsniais, teismas

nutaria:

Prašymą patenkinti.

Išduoti pareiškėjams A. A., a.k. (duomenys neskelbtini) ir B. A., a.k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimą sudaryti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį.

Nutartis neskundžiama.