- Teismas
- Šiaulių apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2011-11-09
- Bylos Nr.
- 2-518-287/2011
- Teisminio proceso Nr.
- 2-31-3-00450-2011-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Rima Razumienė
- Ieškovas
- L. S.
- Atsakovas
- L. M., K. M.
Pakruojo rajono apylinkės teismo teisėja Rima Razumienė, sekretoriaujant Janinai Juozaitienei, dalyvaujant ieškovo atstovei advokatei D. B., atsakovų atstovui advokatui V. G.,
viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo L. S. ieškinį atsakovams L. M. ir K. M. dėl skolos, baudos, palūkanų ir bylinėjimosi išlaidų priteisimo, gavus atsakovų prieštaravimus dėl preliminaraus teismo sprendimo panaikinimo, ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovo L. S. atstovė advokatė D. B. teismo posėdyje nurodė, kad 2010 m. liepos 20 d. ieškovas L. S. per įgaliotą asmenį A. B. atsakovams L. M. ir K. M. pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutartimi, patvirtinta notarės, pardavė žemės sklypą, gyvenamąjį namą, pagalbinius pastatus ir kitus statinius, esančius (duomenys neskelbtini). Ieškovas šį turtą pardavė atsakovams už 25000,00 Lt, kuriuos atsakovai įsipareigojo sumokėti per keturis metus, mokėdami kas mėnesį po 500,00 Lt. Atsakovai sumokėjo ieškovui pagal sutartį iš viso 2200,00 Lt: 2010 m. rugpjūčio, rugsėjo, spalio ir gruodžio mėnesiais po 500,00 Lt ir paskutinę įmoką 2011 m. kovo mėnesį – 200,00 Lt. Nuo to laiko pinigų daugiau nemokėjo ir su ieškovu neatsiskaitė. Atsakovų prieštaravimų teiginiai, kad jie ieškovo nepažįsta ir jo nėra matę, pas notarę jo nebuvo, kad jie pas notarę pasirašė ant tuščio lapo ir tik po kelių dienų iš A. B. gavo sutartį su jų pridėtais parašais, dėl ko jie kreipėsi į prokuratūrą dėl A. B. sukčiavimo, nepagrįsti jokiais teisiniais argumentais. Sudarant pirkimo-pardavimo sutartį pas notarę, ieškovo atsakovai nematė todėl, kad jį pagal įgaliojimą atstovavo ir sutartį pasirašė A. B. Sutartis buvo sudaryta Joniškio rajono notarų biure ir iš atsakovų padėtų parašų su vardais ir pavardėmis ant sutarties matyti, kad jie niekaip negalėjo pasirašyti ant tuščio lapo, nes sutartis yra iš keturių lapų, atsakovų parašai yra trečiame sutarties lape. Dėl atsakovų kreipimosi į prokuratūrą dėl sukčiavimo, kaip šiandien teismui atsakovų atstovas pateikė prokuratūros nutarimą, matyti, kad ikiteisminį tyrimą atsisakyta pradėti. Be to, ieškovo atsakovams parduotas nekilnojamas turtas yra jų nuosavybė, todėl jeigu jie patys ten nebegyvena, gali surasti šiam turtui pirkėjus ir gavę ieškovo sutikimą, šį turtą parduoti bei atsiskaityti su ieškovu. Esant nurodytoms aplinkybėms, kadangi notarinė pirkimo-pardavimo sutartis yra atsakovų pasirašyta, neginčijama ir nenuginčyta, jų pateikti prieštaravimai dėl preliminaraus teismo sprendimo niekuo nepagrįsti, todėl prašo palikti nepakeistą teismo preliminarų sprendimą ir ieškovo ieškinį visiškai patenkinti.
Atsiliepimas
Atsakovų K. M. ir L. M. atstovas advokatas V. G. teismo posėdyje nurodė, kad jis palaiko savo atstovaujamųjų prieštaravimus, prašo teismo preliminarų sprendimą panaikinti ir nepriteisti iš atsakovų jokių bylinėjimosi išlaidų. Jis neturi pateikti teismui jokių rašytinių įrodymų, tačiau vadovaujasi atsakovų paaiškinimais, kurie jam nurodė, jog A. B. jiems pareiškė ultimatumą mokėti kas mėnesį po 1500,00 Lt, arba keltis iš sodybos, o tokių pinigų jie neturėjo, nes ir po tuos 500,00 Lt mokėjo nuo išmokų už vaikus ir nuo šių metų sausio mėnesio iš sodybos išsikėlė. Šiuo metu atsakovai gyvena socialiniame būste Akmenės rajone. Atsakovai nesutinka sudaryti su ieškovu taikos sutarties ir jam tokių įgaliojimų nesuteikė. Mano, jog atsakovams būtų galimybė iš ieškovo nupirktą sodybą parduoti, jeigu, kaip nurodė ieškovo atstovė, ieškovas duotų tam sutikimą, ir taip atsiskaityti su ieškovu.
Iš žemės sklypo, gyvenamojo namo, pagalbinių pastatų ir kitų statinių pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutarties (b.l. 5-8) matyti, kad L. S., atstovaujamas įgalioto asmens A. B., pardavė L. M. ir K. M. sodybą, esančią (duomenys neskelbtini) už 25000,00 Lt išsimokėtinai iki 2014 m. rugsėjo 15 d., mokant kas mėnesį po 500,00 Lt.
Iš sąskaitos išrašų (b.l. 19-21) matyti, kad atsakovai už nusipirktą sodybą sumokėjo į ieškovo atstovo A. B. sąskaitą 2200,00 Lt ir paskutinę įmoką sumokėjo 2011-03-15.
Iš atsakovų L. M. ir K. M. pareiškimo prokuratūrai (b.l. 58) matyti, kad jie kreipėsi į Šiaulių apygardos prokuratūrą dėl baudžiamosios bylos A. B. pagal LR BK 182 str. (sukčiavimas) iškėlimo.
Iš Pakruojo rajono apylinkės prokuratūros 2011-09-29 nutarimo (b.l. 60) matyti, kad buvo atsisakyta pradėti ikiteisminį tyrimą pagal L. M. ir K. M. pareiškimą dėl A. B. galimo sukčiavimo, nes nepadaryta veika, turinti baudžiamojo nusižengimo ar nusikaltimo, numatyto LR BK 182 str., požymių.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys dėl skolos, baudos ir palūkanų priteisimo yra pagrįstas, įrodytas ir tenkintinas.
Iš šalių atstovų paaiškinimų teismo posėdyje, byloje pateiktų rašytinių įrodymų: 2010 m. liepos 20 d. žemės sklypo, gyvenamojo namo, pagalbinių pastatų ir kitų statinių pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutarties Nr.1-3004 (b.l. 5-8), sąskaitos išrašų (b.l. 19-21) matyti, kad 2010 m. liepos 20 d. žemės sklypo, gyvenamojo namo, pagalbinių pastatų ir kitų statinių pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutartimi, ieškovas tinkamai ir laiku įvykdė savo prievolę - pardavė atsakovams, o šie priėmė 0,1800 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) G. k.v., su jame esančiais pastatais: gyvenamuoju namu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvartu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), daržine, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), malkine, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), klėtimi, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kitais statiniais (šulinys), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) už 25000,00 litų, kuriuos atsakovai įsipareigojo sumokėti iki 2014 m. rugsėjo 15 d., pradedant mokėti nuo 2010 m. rugpjūčio mėnesio ir mokant po 500,00 litų per mėnesį iki einamo mėnesio 15 d., pinigus sumokant į ieškovo atstovo sąskaitą banke. Atsakovai tinkamai savo sutartinių prievolių nevykdė, nes ieškovui sumokėjo tik 2200,00 Lt: 2010-08-10 500,00 Lt, 2010-09-08 500,00 Lt, 2010-10-08 500,00 Lt, 2010-12-10 500,00 Lt ir 2011-03-15 200,00 Lt. Ši nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutartis yra neginčijama, nenuginčyta ir galiojanti. Atsakovai yra pagal šią sutartį įsigyto nekilnojamojo turto savininkai. Tačiau atsakovai nebevykdo sutartinių prievolių mokėti periodines įmokas, todėl ieškovas, remdamasis pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutarties 3.4 p., turi teisę reikalauti sumokėti visą kainą 22800,00 Lt iš karto ir sumokėti 10 (dešimties) procentų baudą nuo nesumokėtos daikto kainos - 2280,00 Lt. Atsakovų skola ieškovui sudaro iš viso 25080,00 Lt.
Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.38 str. 1 d. numatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.256 str. reglamentuoja kiekvieno asmens prievolę tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles, o jų neįvykdęs ar netinkamai įvykdęs asmuo privalo atlyginti kitai sutarties šaliai šios patirtus nuostolius. Lietuvos Respublikos CK 6.414 str. 1 d. numatyta, kad kai pirkėjas nesilaiko sutartyje nustatytų periodinių įmokų mokėjimo terminų, o nuosavybės teisė į daiktą išlieka pardavėjui, pardavėjas turi teisę pareikalauti sumokėti visą kainą iš karto arba atsiimti parduotą daiktą.
Esant išdėstytoms aplinkybėms ir vadovaujantis Lietuvos Respublikos CK 6.1, 6.2, 6.38, 6.63, 6.71, 6.189, 6.200, 6.205, 6.210, 6.256, 6.305, 6.411, 6.413, 6.414 straipsniais, 2010 m. liepos 20 d. žemės sklypo, gyvenamojo namo, pagalbinių pastatų ir kitų statinių pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutartimi Nr.1-3004, 2011 m. liepos 25 d. Pakruojo rajono apylinkės teismo preliminarus sprendimas dalyje dėl skolos, baudos ir palūkanų priteisimo paliktinas nepakeistas ir ieškovui L. S. iš atsakovų L. M. ir K. M. solidariai priteistina 22800,00 Lt skola, 2280,00 Lt bauda bei 5 procentai metinių įstatyminių palūkanų nuo visos priteistos sumos (25080,00 Lt) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2011-07-25) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.
Tenkinant pagrindinius ieškinio reikalavimus, vadovaujantis Lietuvos Respublikos CPK 88 str. 1 d. 3 p., 92 str., 93 str. 1 d., 96 str., 98 str., atsakovams L. M. ir K. M. esant 100 procentų atleistiems nuo žyminio mokesčio ir kitų bylinėjimosi išlaidų, susijusių su bylos nagrinėjimu, mokėjimo, iš atsakovų ieškovui nepriteistinas 376,00 Lt žyminis mokestis, ieškovo sumokėtas, paduodant ieškinį, ir 45,88 Lt išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, į valstybės pajamas, tačiau iš atsakovų ieškovui priteistinos 2299,00 Lt advokato atstovavimo išlaidos, iš kiekvieno po 1149,50 Lt (b.l. 9, 22, 25, 38-39, 41-42, 45) ir toje dalyje 2011 m. liepos 25 d. Pakruojo rajono apylinkės teismo preliminarus sprendimas pakeistinas.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259, 260, 264, 265, 269-270, 275, 279, 430 str., teismas
nusprendžia:
Pakruojo rajono apylinkės teismo 2011 m. liepos 25 d. preliminarų sprendimą pakeisti.
Priteisti solidariai iš atsakovų L. M., a.k. (duomenys neskelbtini) ir K. M., a.k. (duomenys neskelbtini) gyvenančių (duomenys neskelbtini), 22800,00 Lt (dvidešimt du tūkstančius aštuonis šimtus litų) skolos, 2280,00Lt (du tūkstančius du šimtus aštuoniasdešimt litų) baudos, 5 (penkis) procentus metinių palūkanų nuo visos priteistos sumos (25080,00Lt) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2011 m. liepos 25 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos ieškovui L. S., a.k. (duomenys neskelbtini) gyvenančiam (duomenys neskelbtini).
Priteisti iš atsakovų L. M., a.k. (duomenys neskelbtini) ir K. M., a.k. (duomenys neskelbtini) gyvenančių (duomenys neskelbtini), po 1149,50 Lt (vieną tūkstantį vieną šimtą keturiasdešimt devynis litus 50 centų) iš kiekvieno, iš viso 2299,00 Lt (du tūkstančius du šimtus devyniasdešimt devynis litus) advokato atstovavimo išlaidų ieškovui L. S. a.k. (duomenys neskelbtini) gyvenančiam (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Šiaulių apygardos teismui per Pakruojo rajono apylinkės teismą.