Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

Klaipėdos miesto apylinkės teismo teisėja Lina Tamulevičienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovės Klaipėdos miesto savivaldybės ieškinį atsakovams V. B., A. B., K. B. dėl pripažinimo netekus teisės į gyvenamąją patalpą, iškeldinimo ir nuompinigių priteisimo, trečiasis asmuo VšĮ „Klaipėdos butai“,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Atsakovams procesiniai dokumentai įteikti tinkamai (LR CPK 130 str.), atsiliepimo per teismo nustatytą terminą atsakovai nepateikė, todėl, esant ieškovės prašymui, priimtinas sprendimas už akių (CPK 130 str., 142 str. 4 d.).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Atlikus formalų įrodymų vertinimą nustatyta, kad Klaipėdos miesto savivaldybės tarybos 2003 m. rugpjūčio 28 d. sprendimo Nr. 1-283 pagrindu atsakovams buvo suteikta gyvenamoji patalpa (duomenys neskelbtini), Klaipėda. 2004-11-02 tarp ieškovės ir atsakovės V. B. buvo sudaryta neterminuota nuomos sutartis Nr. J3-1928. Iš VšĮ „Klaipėdos butai“ pažymos Nr. 542 matyti, kad įsiskolinimas atsakovams susidaręs 6720,80 Lt nuo 2012 m. rugpjūčio mėn. iki 2014 m. gegužės mėn.

Atsakovų skola komunalinių paslaugų teikėjams AB „Klaipėdos energija“ sudaro 3663,25 Lt, AB ,,Klaipėdos vanduo“ – 1157,12 Lt, DNSB ,,Gruodas“ – 1045,20 Lt. Atsakovai ne kartą buvo informuoti dėl susidariusių skolų likvidavimo, tačiau jokių veiksmų sprendžiant susidariusią situaciją nesiėmė.

Ištyrus byloje pateiktus rašytinius įrodymus, darytina išvada, kad tarp ieškovės ir atsakovų nuomos sutarčių pagrindu susiklostė nuomos teisiniai santykiai, nes atsakovams buvo suteikta ieškovei nuosavybės teise priklausanti gyvenamoji patalpa, tačiau nuomos mokesčio nemokėjo.

LR CK 6.611 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Nagrinėjamu atveju nustatyta, kad atsakovai nuolat ilgą laiką nemoka nuompinigių ir mokesčių už komunalines paslaugas Klaipėdos miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančiame bute, adresu (duomenys neskelbtini), Klaipėda, todėl ieškovė pagrįstai prašo nutraukti su atsakovais nuomos sutartį ir atsakovus iškeldinti, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Atsižvelgiant į tai, kad atsakovai faktiškai gyveno ieškovei nuosavybės teise priklausančiame bute, (duomenys neskelbtini), Klaipėdoje, bei į ieškovės pateiktą nuomos mokesčio priskaitymo ir apmokėjimo pažymą, darytina išvada, kad ieškovė pagrįstai paskaičiavo 6720,80 Lt dydžio įsiskolinimą už gyvenamųjų patalpų nuomą už laikotarpį nuo nuo 2012 m. rugpjūčio iki 2014 m. gegužės, todėl ieškinio reikalavimas dėl nesumokėto nuomos mokesčio priteisimo tenkintinas (CK 6.583 straipsnio 1, 2 dalys).

Patenkinus ieškinį, iš atsakovų priteistina 441,00 Lt žyminio mokesčio (145,00 Lt žyminio mokesčio už reikalavimą nutraukti nuomos sutartį, 145,00 Lt žyminio mokesčio už reikalavimą dėl iškeldinimo bei 151,00 Lt žyminio mokesčio už reikalavimą dėl skolos priteisimo) į valstybės biudžetą, nuo kurio mokėjimo ieškovė buvo atleista (LR CPK 80 str. 1 d. 1 p., 5 p., 82 str., 96 str. 1 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 262 straipsnio 2 dalimi, 285, 286 straipsniais, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Nutraukti gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. J3-1928, sudarytą 2004-11-02 tarp Klaipėdos miesto savivaldybės ir V. B..

Iškeldinti atsakovus V. B., A. B., K. B. su visais jiems priklausančiais daiktais iš ieškovei Klaipėdos miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančios gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), Klaipėda, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti solidariai iš atsakovų V. B., A. B., K. B. 6720,80 Lt (šešis tūkstančius septynis šimtus dvidešimt Lt 80 ct) nuomos mokesčio ieškovei Klaipėdos miesto savivaldybei.

Priteisti iš atsakovų V. B., A. B., K. B. po 147,00 Lt (vieną šimtą keturiasdešimt septynis Lt ) žyminio mokesčio į valstybės biudžetą.

Atsakovai negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per dvidešimt dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Klaipėdos miesto apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė per trisdešimt dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos miesto apylinkės teismą.