Šiaulių apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų L. V. ir V. V. prašymą dėl teismo leidimo išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjai L. V. ir V. V. prašo išduoti teismo leidimą sudaryti jiems bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį. Prašyme nurodė, kad šeimoje auga nepilnametis sūnus B. V., gimęs (duomenys neskelbtini), kurio interesai pardavus nekilnojamąjį turtą nenukentės. Pardavus butą bus gerinamos vaiko gyvenimo sąlygos, šeima gyvena ir dirba (duomenys neskelbtini), vaikas mokosi (duomenys neskelbtini) „A.“ gimnazijoje.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas atmestinas.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.85 straipsnio 2 dalį sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, būtinas teismo leidimas sudaryti sandoriams dėl turto, kuris: pirma, yra nekilnojamasis daiktas; antra, šis nekilnojamasis daiktas yra pripažįstamas šeimos turtu. Šeimos turtas yra šis turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams: 1) šeimos gyvenamoji patalpa; 2) kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti, įskaitant baldus (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Kai šeimoje yra nepilnamečių vaikų, teismo leidimas reikalingas tik sudarant sandorį dėl šeimos gyvenamosios patalpos. Jeigu šeima turi keletą gyvenamųjų patalpų (butų, namų ir pan.), šeimos turtu yra pripažįstama tik viena gyvenamoji patalpa, kurioje šeima faktiškai gyvena (CK 3.84 straipsnio 2 dalies 1 punktas).

Pareiškėjai prašyme nurodė, kad šeimos gyvenamoji vieta yra (duomenys neskelbtini). Iš byloje esančio Nekilnojamo turto registro centrinio duomenų banko išrašo duomenų matyti, kad pareiškėjams bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklauso žemės sklypas ir gyvenamasis namas, su priklausiniais, esantys (duomenys neskelbtini), registruoti pareiškėjos L. V. vardu. Gyvenamasis namas yra visiškai užbaigtas. Iš pažymos apie šeimos sudėtį matyti, kad L. V. deklaruota gyvenamoji vieta yra (duomenys neskelbtini) mieste. Pareiškėja dirba (duomenys neskelbtini) „S.“ pagrindinėje mokyklos, jos šeimą sudaro sutuoktinis ir nepilnametis sūnus B. V., kuris mokosi (duomenys neskelbtini) „A.“ gimnazijoje. Šeima gyvena gyvenamajame name, adresu (duomenys neskelbtini). Kaip minėta, šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa, kurioje šeima gyvena su nepilnamečiais vaikais. Pareiškėjų kartu su vaiku deklaruota gyvenamoji vieta yra jiems nuosavybės teise priklausančiame gyvenamajame name, kuris ir laikytinas šeimos gyvenamosiomis patalpomis. Kadangi pareiškėjams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančiame ir ketinamame parduoti bute šeima su nepilnamečiu vaiku faktiškai negyvena, jis nelaikytinas šeimos turtu ir teismo leidimas sudaryti nekilnojamojo turto pardavimo sandorį yra nereikalingas.

Tuo atveju, kai prašoma išduoti teismo leidimą parduoti butą ar gyvenamąjį namą, kuris nėra šeimos gyvenamoji patalpa, teismas turi atsisakyti išduoti leidimą, kartu teismo nutarties motyvuojamojoje dalyje nurodydamas, kad toks turtas nelaikytinas šeimos turtu ir nurodydamas tokios išvados materialinį teisinį pagrindą, o teismo leidimas tokiam turtui parduoti nereikalingas.

Nustačius minėtas aplinkybes, atsisakytina išduoti teismo leidimą parduoti pareiškėjams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą – butą, kaip nereikalingą pardavimo sandoriui sudaryti, nes pareiškėjams priklausantis butas, esantis (duomenys neskelbtini), nelaikytinas šeimos gyvenamąja patalpa (CK 3.84 straipsnio 2 dalies 1 punktas, 3.85 straipsnio 2 dalis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 582 straipsnio ketvirtąja ir šeštąja dalimis, teismas

nutaria:

atsisakyti išduoti pareiškėjams L. V., a. k. (duomenys neskelbtini) ir V. V., a. k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimą parduoti jiems bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą – butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), kaip nereikalingą pardavimo sandoriui sudaryti.

Nutartis išduoti leidimą neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.