Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo A. L. patikslintą ieškinį atsakovui A. P., tretysis asmuo Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos, dėl atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės, teisės gauti statybą leidžiantį dokumentą, pateikti deklaraciją apie statybos užbaigimą, įregistruoti baigtą statybą bei atlikti statybos darbus pripažinimo, ir atsakovo priešieškinį dėl nuosavybės atidalijimo, teisės atlikti statybos darbus pripažinimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

· Atidalinti iš bendrosios dalinės nuosavybės ieškovui ir atsakovui priklausanti gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , pagal vienbučio gyvenamojo namo paskirties keitimo į dvibutį gyvenamąjį namą; ūkinio pastato padalijimo į du nekilnojamojo turto vienetus (duomenys neskelbtini) . schemą Nr. DSIV-l 7-AL-SCH tokia tvarka:

- Ieškovui A. L. skirti gyvenamojo namo 1A2p pirmo aukšto tambūrą 1-5 ir lauko laiptus bei laiptų aikštelę, vedančią į tambūrą 1-5, laiptus iš tambūro 1-5 į antrą aukštą, antro aukšto patalpas 1-10, 1-11, 1-12 1-13, 1-14; gyvenamojo namo 1A2p rūsyje esančias patalpas G-1, R-3.

- Atsakovui A. P. skirti gyvenamojo namo lA2p pirmo aukšto tambūrą 1-1 ir lauko laiptus bei laiptų aikštelę, vedančią į tambūrą 1-1, pirmo aukšto patalpas 1-2, 1-3, 1-4, 1-6, 1-7, 1-8, 1-9; gyvenamojo namo 1A2p rūsyje esančias patalpas R-l, R-2, R-4, R-5.

- Nustatyti ieškovui A. L. teisę gyvenamojo namo lA2p rūsyje užmūryti praėjimus iš patalpos R-2 į patalpas R3 ir G-l bei įrengti įėjimą iš patalpos G-1 į patalpa R-3.

- Nustatyti ieškovui A. L. teisę gyvenamojo namo 1A2p patalpoje 1-5 užmūryti praėjimą (įrengti sieną) į rūsį ir į patalpą 1-6.

- Nustatyti atsakovui A. P. teisę įrengti įėjimą į gyvenamojo namo 1A2p rūsį į patalpą R-3 esamo lango vietoje bei demontuoti laiptus iš rūsio patalpos R-l į namo pirmo aukšto patalpą 1-5.

· Atidalinti iš bendrosios dalinės nuosavybės ieškovui ir atsakovui priklausantį ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pagal Vienbučio gyvenamojo namo paskirties keitimo į dvibutį gyvenamąjį namą; ūkinio pastato padalijimo į du nekilnojamojo turto vienetus (duomenys neskelbtini) schemą Nr. DSIV-17-AL-SCH, tokia tvarka:

- Ieškovui A. L. skirti ūkinio pastato 2I1p pirmo aukšto patalpas 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, laiptus i antrą aukštą, antro aukšto patalpas 1-7, 1-8, 1-9, 1-10.

- Atsakovui A. P. skirti ūkinio pastato 2I1p pirmo aukšto patalpas 1-1, 1-6, rūsio patalpas R-1, R-2, R-3, R-4.

- Nustatyti ieškovui A. L. teisę ūkinio pastato 2I1 p pirmajame aukšte užmūryti praėjimus iš patalpos 1-2 i patalpą 1-1 ir iš patalpos 1-5 į patalpą 1-1, įrengti sieną patalpoje 1-5 prie laiptų į rūsį, Įrengi praėjimą iš patalpos 1-4 į patalpą 1-5.

- Nustatyti ieškovui A. L. teisę įrengti įėjimą į ūkinį pastatą 2I1p į patalpą 1-2 esamo lango vietoje.

· Jeigu nebus patenkinti ieškovo A. L. 1 ir 2 punkto reikalavimai dėl atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės, pripažinti ieškovui A. L. teisę atlikti laiptų Įrengimo statybos darbus prie gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , ir ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančių (duomenys neskelbtini) , pagal pateiktą ikiprojektinį pasiūlymą Nr.2014-10-22-TPI be atsakovo A. P. sutikimo.

· Pripažinti ieškovui A. L. teisę gauti gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančio (duomenys neskelbtini) , statybą leidžiantį dokumentą, surašyti deklaraciją apie gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , statybos užbaigimą ir įregistruoti gyvenamojo namo, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini) , baigtą statybą Nekilnojamojo tuno registre be atsakovo A. P. sutikimo.

· Priteisti iš atsakovo A. P. visas bylinėjimosi išlaidas.

· Atidalinti iš bendrosios dalinės nuosavybės ieškovui A. L., a. k. (duomenys neskelbtini) ir atsakovui A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) priklausantį gyvenamąjį namą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ) tokia tvarka:

- A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) skiriant gyvenamojo namo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), plane pažymėto lA2p, pirmojo aukšto tambūrus (1-1 ir 1-5) ir lauko laiptus bei laiptų aikšteles vedančius į šiuos tambūrus, vonią (1-3), tualetą (1-4), koridorių (1-6) ir kambarius (1-2, 1-7, 1-8, 1-9) bei gyvenamojo namo, pažymėto plane lA2p, rūsyje esančias patalpas (R-l) bei laiptus į pirmąjį aukštą, einančius iš patalpos (R-l), patalpas (R-2), (R-4), ir (R-5).

- A. L., a. k. (duomenys neskelbtini) skiriant gyvenamojo namo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), plane pažymėto lA2p, antrojo aukšto patalpas (1-10), (1-11), (1-12), (1-13) ir (1-14) ir patalpą, esančią prie patalpų (1-13) bei (1-14). Namo lA2p rūsyje esantį garažą (G-l) ir patalpas (R-3).

- Nustatyti A. L., a. k. (duomenys neskelbtini) teisę įrengti laiptus į gyvenamojo namo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), pažymėto plane lA2p, antrąjį aukštą ties pietvakarine antrojo aukšto patalpos (1-12) lauko siena iš bendrai naudoti priskirto žemės sklypo bei įrengti praėjimą iš namo 1A2p rūsyje esančio garažo (G-l) į patalpą (R-3).

- Nustatyti A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) teisę gyvenamojo namo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), pažymėto plane lA2p, rūsyje užmūryti praėjimus iš patalpos (R-2) į patalpą (R-3) ir į garažą (G-1).

· Atidalinti iš bendrosios dalinės nuosavybės ieškovui A. L., a. k. (duomenys neskelbtini) ir atsakovui A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) priklausantį ūkinį pastatą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ) tokia tvarka:

- A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) skiriant ūkinio pastato (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), pažymėto plane 2I2/p, pirmojo aukšto patalpas (1-1, 1-2, 1-3, 1-4 ir 1-5) bei šio pastato rūsyje esantį garažą (G-l) bei rūsio patalpą (R-l) bei laiptus, vedančius į pirmąjį aukštą iš patalpos (R-l).

- A. L., a. k. (duomenys neskelbtini) skiriant ūkinio pastato (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), pažymėto plane 2I2/p, antrojo aukšto (pastogės) patalpas (1-6, 1-7, 1-8 ir 1-9) bei šio Ūkinio pastato rūsyje esančias patalpas (R-2 ir R-3).

- Nustatyti A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) teisę ūkinio pastato (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), pažymėto plane 2I2/p, rūsyje užmūryti praėjimus iš patalpos (R-2) į patalpą (R-3) ir į garažą (G-l) bei demontuoti laiptus iš pirmojo aukšto patalpos (1-1) į pastogę.

- Nustatyti A. L., a. k. (duomenys neskelbtini) teisę įrengti laiptus į Ūkinio pastato (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), pažymėto plane 2I2/p, antrąjį aukštą ties pietvakarine antrojo aukšto patalpos (1-5) lauko siena bei laiptus į ūkinio pastato 2I2/p rūsį pietvakarine dalimi į patalpą (R-3) iš ieškovui priskirtos naudotis žemės sklypo dalies.

· Nustatyti naudojimosi bendra daline nuosavybe ieškovui A. L., a. k. (duomenys neskelbtini) ir atsakovui A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) priklausančiu 0,2317 ha žemės sklypu, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , tokią pačią tvarką, kokia buvo nustatyta įsiteisėjusia Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2005-11-29 nutartimi civilinėje byloje Nr. 2A29-54/2005, o būtent:

- Žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , 358 kv. m. dalį pažymėtą taškais Nr. 110, 117, 118 ir 119 skirti naudotis A. P., a. k. (duomenys neskelbtini)

- Žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , 358 kv. m. dalį pažymėtą taškais Nr. 119, 118, 116, 107, 108 ir 109 skirti naudotis A. L., a. k. (duomenys neskelbtini)

- Žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , 1601 kv. m. dalį pažymėtą taškuose Nr. 117, 118, 116, 105, 104 skirti bendrai naudotis A. L., a. k. (duomenys neskelbtini) ir A. P., a. k. (duomenys neskelbtini)

Priešieškinyje nurodė, kad įsiteisėjusia Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2005-11-29 nutartimi civilinėje byloje Nr. 2A29-54/2005 buvo nustatyta Gyvenamojo namo ir ūkinio pastato naudojimosi tvarka. Ši naudojimosi tvarka neapima visų Gyvenamojo namo patalpų, kadangi šio namo antrajame aukšte esančios patalpos prie patalpų (1-10) ir (1-13) naudojimosi tvarka taip ir liko nenustatyta (apie tai detaliau aprašyta Vilniaus apygardos teismo 2005-11-29 nutarties rezoliucinės dalies 2 punkte), todėl šia patalpa abu bendraturčiai turi teisę naudotis. Ieškovo siekis įsirengti laiptus į gyvenamojo namo ir ūkinio pastato antruosius aukštus iš esmės leidžia šalims atsidalinti gyvenamąjį namą ir ūkinį pastatą tokiu būdu, kad būtų nustatytas bendraturčių valdomo nekilnojamojo turto visiškas atskirumas. Tačiau laiptai prie minėtųjų objektų turi būti įrengti tokioje vietoje, kurioje nebūtų sudaromos net prielaidos riboti atsakovo teises į naudojimąsi savo turtu. Manytina, kad tokia situacija leistų išspręsti tarp šalių ilgainiui kylančius ginčus bei eliminuotų galimybę kilti konfliktinėms situacijoje ir ateityje.

Trečiojo asmens Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos atstovas į teismo posėdį neatvyko, apie teismo posėdį pranešta tinkamai, prašė byla nagrinėti atstovui nedalyvaujant, todėl byla nagrinėja trečiojo asmens atstovui nedalyvaujant.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys ir priešieškinys tenkintini iš dalies.

6. Nagrinėjant bylą nustatyta, kad ieškovui A. L. ir atsakovui A. P. bendrosios dalinės nuosavybės teise, t.y. po ½ dalį, be kita ko priklauso gyvenamasis namas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , ir ūkinis pastatas, unikalus Nr. 4199-0018-6024, esantys (duomenys neskelbtini) (t. 1 b. l. 7 – 9). Vilniaus apygardos teismas 2005-11-29 nutartimi civilinėje byloje Nr. 2A29-54/2005 nustatė namo ir ūkinio pastato, taip pat 0,2317 ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančio (duomenys neskelbtini) ., naudojimosi tvarką (t. 1 b. l. 18 - 22).

7. Nagrinėjamoje byloje, bylą nagrinėjant iš naujo, šalys reiškia reikalavimus namą ir ūkinį pastatą atidalinti iš bendrosios dalinės nuosavybės, bei su tuo susijusius reikalavimus bei kitus reikalavimus, atsakovas taip pat reiškia reikalavimą nustatyti naudojimosi bendra daline nuosavybe ieškovui A. L., a. k. (duomenys neskelbtini) ir atsakovui A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) priklausančiu 0,2317 ha žemės sklypu, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , tokią pačią tvarką, kokia buvo nustatyta įsiteisėjusia Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2005-11-29 nutartimi civilinėje byloje Nr. 2A29-54/2005.

8. Lietuvos Respublikos CK 4.75 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu. Kai yra nesutarimas, valdymo, naudojimosi ir disponavimo tvarka nustatoma teismo tvarka pagal bet kurio iš bendraturčių ieškinį.

9. CK 4.80 straipsnio 1 dalyje numatyta, jog kiekvienas bendraturtis turi teisę reikalauti atidalyti jo dalį iš bendrosios dalinės nuosavybės. Šio straipsnio 2 dalyje nurodyta, jog jeigu nesusitariama dėl atidalijimo būdo, tai pagal bet kurio bendraturčio ieškinį daiktas padalijamas natūra kiek galima be neproporcingos žalos jo paskirčiai; kitais atvejais vienas ar keli iš atidalijamų bendraturčių gauna kompensaciją pinigais.

10. Pagal CK 4.81 straipsnio 1 dalį, namo, buto ar kito nekilnojamojo daikto bendraturčiai turi teisę tarpusavio susitarimu nustatyti tvarką, pagal kurią bus naudojamasi atskiromis izoliuotomis to namo, buto patalpomis ar kito nekilnojamojo daikto konkrečiomis dalimis, atsižvelgdami į savo dalį, turimą bendrosios dalinės nuosavybės teise.

11. Sprendžiant ginčus dėl naudojimosi bendrais nekilnojamaisiais daiktais atsižvelgiant į bendraturčių dalis, turimas bendrosios dalinės nuosavybės teise, nustatoma tvarka, pagal kurią bus naudojamasi konkrečiomis nekilnojamojo daikto dalimis, tam tikros nekilnojamojo daikto dalys gali būti bendraturčių naudojamos bendrai, atskiri nuosavybės teisės objektai nesuformuojami ir bendroji dalinė nuosavybės teisė nenutraukiama. Tuo tarpu atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės atveju pasikeičia bendro daikto teisinis statusas – suformuojami atskiri nuosavybės teisės objektai, kurie valdomi ir naudojami bei jais disponuojama savarankiškai, bendroji dalinė nuosavybės teisė pasibaigia arba sumažėja bendraturčių skaičius (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2006 m. spalio 13 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-536/2006; 2009 m. rugsėjo 28 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-353/2009).

12. Įvertinus nagrinėjamos bylos aplinkybes, susidariusią teisinę situaciją, matyti, kad šalys siekia kokybiškai kitokio naudojimosi bendrais nekilnojamaisiais daiktas, t. y. gyvenamuoju namu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , ir ūkiniu pastatu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančiais (duomenys neskelbtini) ., nei buvo nustatytas Vilniaus apygardos teismas 2005-11-29 nutartimi civilinėje byloje Nr. 2A29-54/2005, t. y. šiuo atveju siekia nustatyti ne naudojimosi tvarką, o turto atsidalinimo. Todėl pagrindinis klausimas nagrinėjamoje byloje – koks turto atidalijimo variantas yra tinkamiausias, labiausiai užtikrinantis šalių interesus.

13. Tiek išvažiuojamojo teismo posėdžio metu, tiek iš bylos duomenų matyti, kad šalių santykiai yra itin konfliktiški, ginčai tarp šalių vyksta itin ilgai, todėl šiuo konkrečiu atveju tikslingiausia siekti abiems šalims priimtiniausio varianto mažiausiomis galimomis sąnaudomis.

14. Vienbučio gyvenamojo namo paskirties keitimo į dvibutį gyvenamąjį namą; ūkinio pastato padalijimo į du nekilnojamojo turto vienetus (duomenys neskelbtini) padalijimo schema Nr. DSIV-l7-AL-SCH yra tinkamas dokumentas, kuriuo remiantis gali būti atidalijamas šalims priklausantis gyvenamasis namas ir ūkinis pastatas (t. 3 b. l. 116-120). Manytina, jog atidalinant gyvenamąjį namą, tikslingiausia skirti ieškovui naudotis antrąjį namo aukštą, o atsakovui pirmąjį aukštą, pirmame aukšte esantį tambūrą, žymimą indeksu 1-5, paliekant bendrai naudotis šalims. Toks atidalijimo būdas visų pirma padės šalims išvengti papildomų išlaidų įrengiant laiptus ar praėjimą į rūsį, be to padės šalims išvengti konfliktų, kadangi šalys susitikti galės tik tambūre, t. y. patalpoje žymimoje indeksu 1-5, ir tai iš esmės atitiks daugiabučio namo laiptinę, kas teismo vertinimu yra racionalu bei tinkamai išspręs šalių ginčą. Išvažiuojamojo teismo posėdžio metu nustatyta, kad bendra virtuvės patalpa šiuo metu šalys iš esmės nesinaudoja, ieškovas turi galimybes gaminti maistą antrame namo aukšte, todėl jo teisės šiuo konkrečiu atveju pažeistos nebus. Kartu teismas pažymi, kad nors šalims tenkantys gyvenamojo namo pirmojo ir antrojo aukšto plotai ir skiriasi, tačiau skirtumas nagrinėjamu atveju yra protingas, racionalus ir pagrįstas, kadangi ieškovui skirtina didesnė dalis rūsio patalpų – žymimos indeksais G1 ir R-3, tuo tarpu atsakovui lieka kitos rūsio patalpos, kurios užima mažesnį plotą.

15. Atsižvelgiant į byloje esančius įrodymus, teismas neturi pagrindo tenkinti ieškovo ar atsakovo prašymų suteikti teisę užmūryti praėjimus iš patalpos žymimos indeksu R-2 į patalpas žymimas indeksas R-3 ir G-1 bei įrengti įėjimą iš patalpos G-1 į patalpą R-3, kadangi byloje nėra tinkamos projektinės dokumentacijos šiems reikalavimams spręsti, todėl ieškovo ieškinys ir atsakovo priešieškinys šioje dalyje negali būti tenkinami, pažymint, kad nesant šalių sutarimo dėl šių veiksmų, ginčas galės būti sprendžiamas teisme. Šalims paliekant teisę bendrai naudotis patalpa žymima indeksu 1-5, reikalavimai dėl teisės įrengti laiptus į rūsį ir į antrą namo aukštą netenkinami, kartu tai reiškia kad reikalavimas gauti gyvenamojo namo statybą leidžiantį dokumentų, surašyti deklaraciją apie statybos užbaigimą ir įregistruoti baigtą statybą be atsakovo sutikimo negali būti tenkinami, atsižvelgiant į tai, jog pagal pateiktą projektą siekiama įsirengti laiptus, o šis reikalavimas yra atmetamas. Teismas pažymi, kad ieškovui patikslinus statinio projektą, tačiau atsakovui nesutinkant su projekto sprendiniais, ieškovui išliks teisė kreiptis į teismą reiškiant reikalavimą gauti gyvenamojo namo statybą leidžiantį dokumentą, surašyti deklaraciją apie statybos užbaigimą ir įregistruoti baigtą statybą be atsakovo sutikimo.

16. Ūkinį pastatą tikslingiausia atidalinti skiriant ieškovui antro aukšto bei šio pastato rūsyje esančias patalpas R-1, R-2 ir R-3, o atsakovui pirmojo aukšto patalpas bei šio pastato rūsyje esantį garažą (R-4), taip pat suteikiant ieškovui teisę naudoti laiptus. Toks atidalijimo būdas maksimaliai atitiks šalių interesų, be to atitinka Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2005-11-29 nutartimi civilinėje byloje Nr. 2A29-54/2005 nustatytą ūkinio pastato naudojimosi tvarką, kuri šiuo metu yra nusistovėjusi ir ilgametė. Šalių reikalavimai dėl ūkinio pastato patalpų užmūrijimo, laiptų demontavimo, įrengimo taip pat negali būti tenkinami, byloje nesat atitinkamos projektinės dokumentacijos, įvertinimo, ar nurodyti statybos darbai nepažeis laikančiųjų statinio konstrukcijų, priešgaisrinės saugos reikalavimų ir pan.

17. Atsakovas priešieškiniu taip pat prašo nustatyti naudojimosi bendra daline nuosavybe ieškovui A. L., a. k. (duomenys neskelbtini) ir atsakovui A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) priklausančiu 0,2317 ha žemės sklypu, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , tokią pačią tvarką, kokia buvo nustatyta įsiteisėjusia Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2005-11-29 nutartimi civilinėje byloje Nr. 2A29-54/2005. Atsižvelgiant į tai, kad naudojimosi žemės sklypu tvarka jau yra nustatyta įsiteisėjusiu teismo sprendimu ir yra galiojanti, pagrindo tenkinti šio prašymo nėra, todėl jis atmestinas.

18. CPK 93 str. 1 dalis nustato, kad šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies, nors ši ir būtų atleista nuo bylinėjimosi išlaidų mokėjimo į valstybės biudžetą. Nagrinėjamoje byloje ieškinys ir priešieškinys tenkintini iš dalies, todėl įvertinus teisingumo ir protingumo kriterijus, šalys lieka prie savo patirtų bylinėjimosi išlaidų.

16. Iš šalių valstybės naudai lygiomis dalimis taip pat priteistina ir 15,55 Eur teismo turėtų procesinių dokumentų siuntimo (pašto) išlaidų, t. y. po 7,78 Eur iš kiekvieno.

Rezoliucinė dalis

Remdamasis tuo, kas išdėstyta, ir vadovaudamasis LR CPK 270 straipsniu, teismas

nusprendė:

Ieškinį ir priešieškinį tenkinti iš dalies.

Atidalinti iš bendrosios dalinės nuosavybės ieškovui A. L., a. k. (duomenys neskelbtini) ir atsakovui A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) priklausanti gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , pagal vienbučio gyvenamojo namo paskirties keitimo į dvibutį gyvenamąjį namą; ūkinio pastato padalijimo į du nekilnojamojo turto vienetus (duomenys neskelbtini) padalijimo schemą Nr. DSIV-l7-AL-SCH nustatant, jog ieškovui A. L., a. k. (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise atitekta gyvenamojo namo antrojo aukšto patalpos (1-10, 1-11, 1-12, 1-13, 1-14) bei rūsio patalpos žymimos indeksais G-1 ir R-3, o atsakovui A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) atitenka gyvenamojo namo pirmojo aukšto patalpos (1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-6, 1-7, 1-8, 1-9) bei rūsio patalpos žymimos indeksais R-1, R-2, R-4, R-5, taip pat lauko laiptai bei laiptų aikštelė, vedanti į tambūrą žymimą indeksu 1-1, o kitą pirmojo aukšto tambūrą, žymimą indeksu 1-5 paliekant šalims naudotis bendrai.

Atidalinti iš bendrosios dalinės nuosavybės ieškovui A. L., a. k. (duomenys neskelbtini) ir atsakovui A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) priklausanti ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , pagal vienbučio gyvenamojo namo paskirties keitimo į dvibutį gyvenamąjį namą; ūkinio pastato padalijimo į du nekilnojamojo turto vienetus (duomenys neskelbtini) padalijimo schemą Nr. DSIV-l7-AL-SCH nustatant, jog ieškovui A. L., a. k. (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise atitekta ūkinio pastato antrojo aukšto patalpos bei rūsio patalpos žymimos indeksais R-1, R-2 ir R-3, o atsakovui A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) atitenka ūkinio pastato pirmojo aukšto patalpos bei rūsio patalpa žymima indeksu R-4, suteikiant ieškovui teisę naudoti laiptus.

Kitoje dalyje ieškinį ir priešieškinį atmesti.

Priteisti iš ieškovo A. L., a. k. (duomenys neskelbtini) 7,78 Eur (septynis eurus 78 ct) pašto išlaidų valstybei (gavėjas Valstybinė mokesčių inspekcija prie LR Finansų ministerijos, kodas 188659752, gavėjo bankas „Swedbank“, a. s. Nr. (duomenys neskelbtini), įmokos kodas 5660).

Priteisti iš atsakovo A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) 7,78 Eur (septynis eurus 78 ct) pašto išlaidų valstybei (gavėjas Valstybinė mokesčių inspekcija prie LR Finansų ministerijos, kodas 188659752, gavėjo bankas „Swedbank“, a. s. Nr. (duomenys neskelbtini), įmokos kodas 5660).

Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rūmus.