Lietuvos apeliacinio teismo sprendimas

Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš

teismo posėdyje apeliacine žodinio proceso tvarka išnagrinėjo atsakovo UAB Klaipėdos jūrų krovinių kompanijos ,,Bega” apeliacinį skundą dėl Klaipėdos apygardos teismo 2004 m. lapkričio 15 d. sprendimo, priimto civilinėje byloje Nr. 3-393/2004 pagal ieškovo VĮ Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcijos ieškinį atsakovui UAB Klaipėdos jūrų krovinių kompanijai ,,Bega” dėl uosto žemės nuomos mokesčio skolos ir delspinigių priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teisėjų kolegija nustatė:

Pripažindamas pagrįstu ieškovo reikalavimą dėl skolos už uosto žemės nuomą priteisimo, pirmosios instancijos teismas rėmėsi susisiekimo ministro 2000 m. gruodžio 15 d. įsakymu Nr. 370, įsigaliojusiu nuo 2001 m. sausio 1 d., kuriuo buvo pakeista ir nauja redakcija išdėstyta 1997 m. liepos 24 d. įsakymu Nr. 286 patvirtinta uosto žemės nuomos mokesčio apskaičiavimo tvarka bei patvirtinti nuomos mokesčio koeficientai ir dydžiai. Nurodė, jog pasikeitus uosto žemės nuomos koeficientams bei nuomos mokesčio apskaičiavimo tvarkai, sutinkamai su Įstatymo 23 str. 2 d., sutarties 34, 37 ir 45 p. bei CK 6.552 str. 2 d., ieškovui atsirado teisė reikalauti pakeisti sutarties sąlygas, numatančias nuomos mokesčio dydį. Šalių paaiškinimai bei byloje esanti medžiaga rodo, kad po derybų sudaryta komisija, vadovaudamasi nauja tvarka, 2001 m. liepos 18 d. aktu nustatė atsakovo nuomojamų uosto žemės sklypų kategorijas ir lengvatinius koeficientus, nuomininko generalinis direktorius A. K. su akte išdėstytomis nuostatomis sutiko ir aktą pasirašė, kartu sutikdamas ir su šio akto neatskiriamu priedu Nr. 2 dėl naujos nuomos kainos – 916 126,84 Lt už 2001 metus nustatymu (t.1,b.l.141-145). Atsakovas minėto akto, kaip sutarties pakeitimą įtvirtinančio dokumento, ir jo priedo neginčijo (t.1,b.l.146-149). Dėl to teismas laikė, jog atsakovas privalo vykdyti savo įsipareigojimus ir už 2001 metus sumokėti visą uosto žemės nuomos perskaičiuotą pagal naują tvarką kainą – 916 126,84 Lt (CK 6.545 str., 6.552 str. 2 d.).

Apeliacinio skundo turinys rodo ir atsakovo UAB Klaipėdos jūrų krovinių kompanijos ,,Bega" atstovų paaiškinimai apeliacinės instancijos teismo posėdyje patvirtina, kad apeliaciniu skundu skundžiama tiktai Klaipėdos apygardos teismo 2004 m. lapkričio 15 d. sprendimo dalis, kuria patenkinta ieškinio dalis dėl 339 990,70 Lt uosto žemės nuomos mokesčio skolos priteisimo.

Apeliacinės instancijos teismo teisėjų kolegija nagrinėja bylą pagal CPK 320 str. reikalavimus dėl bylos nagrinėjimo ribų.

Apeliacinis skundas tenkintinas, Klaipėdos apygardos teismo 2004 m. lapkričio 15 d. sprendimo dalis, kuria priteista iš atsakovo UAB ,,Klaipėdos jūrų krovinių kompanijos ,,Bega" ieškovui VĮ Klaipėdos jūrų uosto direkcijai 339 990,70 Lt skolos, 11 400 Lt bylinėjimosi išlaidų, iš viso 352 269,53 Lt, panaikintina ir šioje dalyje priimtinas naujas sprendimas, o kita sprendimo dalis paliktina nepakeista (CPK 326 str. 1 d. 2 p.).

Pagal pateiktus į bylą įrodymus nustatyta, kad ieškovas VĮ Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija ir atsakovas UAB Klaipėdos jūrų krovinių kompanija ,,Bega" sudarė 1998 m. sausio 23 d. Klaipėdos valstybinio jūrų uosto žemės nuomos sutartį Nr. 3/98 ž. Uosto žemės nuomos konkurso sąlygas, uosto žemės nuomos sutarties formą, uosto žemės nuomos mokesčio apskaičiavimo tvarką ir uosto žemės nuomos mokesčių dydžius uosto direkcijos teikimu tvirtina susisiekimo ministras (LR Klaipėdos valstybinio jūrų uosto įstatymo /toliau - Įstatymas/ 23 str. 2 d.). Ieškovo ir atsakovo 1998 m. sausio 23 d. Klaipėdos valstybinio jūrų uosto žemės nuomos sutarties sudarymo momentu galiojo susisiekimo ministro 1997 m. liepos 24 d. įsakymu Nr. 286 patvirtinta Klaipėdos valstybinio jūrų uosto žemės nuomos tipinė sutartis. Paminėtų tipinės ir šalių sudarytos sutarčių 34 p. nurodyta, kad jeigu metų eigoje šioje sutartyje nustatyta tvarka pasikeičia nuomos kaina ir nuomos mokestis, tai uosto žemės nuomos mokesčio skirtumas sumokamas nuomotojui iki kito ketvirčio pirmo mėnesio 10 dienos. Šių sutarčių 36 p. nustatyta, kad uosto žemės nuomos mokestis perskaičiuojamas kiekvienam kalendoriniam pusmečiui - jis indeksuojamas Lietuvos Respublikos statistikos departamento nustatytu bendruoju vartojimo kainų indeksu, jei šis indeksas yra ne mažesnis kaip 1,1. Sutarčių 37 p. nurodyta, kad nuomotojas turi teisę keisti uosto žemės nuomos kainą kiekvieniems ateinantiems metams, jeigu: 37.1 p.p. keičiami uosto žemės nuomos koeficientai; 37.2 p.p. jei nuomininkas pakeičia veiklos pobūdį; 37.3 p.p. jei nuomininkas nevykdo šios sutarties 8 p. numatytų įsipareigojimų. Paminėtų sutarčių 45 p. nustatyta, kad sutartis keičiama pasikeitus Lietuvos Respublikos įstatymams bei kitiems teisės aktams, susijusiems su uosto žemės nuomos teisinių santykių reguliavimu. Susisiekimo ministro 1999 m. kovo 2 d. įsakymu Nr. 70 patvirtintoje ir 2001 m. sausio 24 d. įsakymu Nr. 16 pakeistoje Tipinėje Klaipėdos valstybinio jūrų uosto žemės nuomos sutartyje nėra sąlygos, kuri buvo nustatyta anksčiau galiojusios tipinės sutarties 34 p. Susisiekimo ministro 2000 m. gruodžio 15 d. įsakymu Nr. 370 pakeista Klaipėdos valstybinio jūrų uosto žemės nuomos užmokesčio apskaičiavimo tvarka ir nurodyta, kad šis įsakymas įsigalioja nuo 2001 m. sausio 1 d. Susisiekimo ministro 2001 m. kovo 3 d. įsakymu Nr. 95 ir 2001 m. gegužės 14 d. įsakymu Nr. 155 taip pat buvo keičiami uosto žemės nuomos mokesčio dydis ir apskaičiavimo tvarka. UAB Klaipėdos jūrų krovinių kompanijai ,,Bega" nuomojamai Klaipėdos valstybinio jūrų uosto žemei uosto žemės kategorijų ir uosto žemės lengvatinio koeficiento nustatymo 2001 m. liepos 18 d. akte (t. 1, b.l. 141) nurodyta, kad vadovaujantis susisiekimo ministro 1997 m. liepos 24 d. įsakymu Nr. 286 patvirtinta, 2000 m. gruodžio 15 d. įsakymu Nr. 370, 2001 m. balandžio 3 d. įsakymu Nr. 95 ir 2001 m. gegužės 15 d. įsakymu Nr. 159 pakeista ir papildyta Klaipėdos valstybinio jūrų uosto žemės nuomos užmokesčio apskaičiavimo tvarka, komisija siūlo nustatyti konkretų vidutinį uosto žemės sklypo nuomos koeficientą, taikyti konkretų lengvatinį uosto žemės nuomos koeficientą, vidutinio uosto žemės sklypo nuomos koeficiento nustatymui vadovautis akto priede Nr. 2 nustatytais faktiniais krantinių ilgiais ir minimaliais gyliais prie jų. VĮ Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija 2001 m. rugpjūčio 10 d. raštu Nr. 20-28-1862 pasiūlė UAB Klaipėdos jūrų krovinių kompanijai ,,Bega" pasirašyti naują Klaipėdos valstybinio jūrų uosto žemės nuomos sutartį (t. 1, b.l. 175-179). UAB Klaipėdos jūrų krovinių kompanija ,,Bega" atsisakė pasirašyti sutartį ir prašė ją atitinkamai pakoreguoti, motyvuodama, kad galiojančioje sutartyje 37 p. ir naujoje sutartyje 39 p. labai aiškiai formuluoja sąlygas, kuriomis nuomotojas turi teisę keisti uosto žemės nuomos mokesčio dydį kiekvieniems ateinantiems metams, po naujos sutarties pasirašymo naujas uosto žemės nuomos mokesčio dydis tegali būti taikomas tik ateinantiems metams, šiuo atveju 2002 metams, ir ši nuostata absoliučiai aiškiai yra išdėstoma susisiekimo ministro 2001 m. sausio 24 d. įsakymu Nr. 16 patvirtintoje Tipinėje Klaipėdos valstybinio jūrų uosto žemės nuomos sutartyje (t. 1, b.l. 180-181). Dėl nurodytų aplinkybių šalys 2001 m. nepasirašė naujos Klaipėdos valstybinio jūrų uosto žemės nuomos sutarties.

CPK 176 str. nustatyti reikalavimai įrodinėjimui, o CPK 177 str. nurodyti reikalavimai įrodymams. Teismas įvertina byloje esančius įrodymus pagal vidinį savo įsitikinimą, pagrįstą visapusišku ir objektyviu aplinkybių, kurios buvo įrodinėjamos proceso metu, išnagrinėjimu, vadovaudamasis įstatymais (CPK 185 str. 1 d.). Apeliacinės instancijos teismo teisėjų kolegija pagal pateiktus į bylą įrodymus sprendžia, kad atsakovas UAB Klaipėdos jūrų krovinių kompanija ,,Bega" pasirašytu paminėtu 2001 m. liepos 18 d. aktu nesutiko dėl naujos nuomos kainos - 916 126,84 Lt 2001 metams nustatymo. Nurodyto akto turinys patvirtina, kad šis aktas yra rekomendacinio (pasiūlymo) pobūdžio šalių naujos Klaipėdos valstybinio jūrų uosto žemės nuomos sutarties sudarymui. Atsakovas UAB Klaipėdos jūrų krovinių kompanija ,,Bega" neginčijo įstatymo nustatyta tvarka paminėto akto, kadangi sutiko, kad naujas uosto žemės nuomos mokesčio dydis būtų taikomas ateinantiems, t.y. 2002 metams, kaip tai nurodyta galiojančioje šalių sutartyje bei tipinėje sutartyje. Todėl pirmosios instancijos teismo išvados, kad atsakovas UAB Klaipėdos jūrų krovinių kompanija ,,Bega" sutiko su naujos nuomos kainos - 916 126,84 Lt 2001 metams nustatytu, yra nepagrįstos ir pateikti į bylą įrodymai paneigia tokias teismo išvadas.

Įstatymai reglamentuoja sutarčių sudarymo, vykdymo, pakeitimo ir nutraukimo tvarką. Svarbią reikšmę turi tinkamas sutarčių aiškinimo taisyklių taikymas. Sutartys turi būti aiškinamos sąžiningai. Visos sutarties sąlygos turi būti aiškinamos atsižvelgiant į jų tarpusavio ryšį, sutarties esmę ir tikslą bei jos sudarymo aplinkybes. Jeigu abejojama dėl sąvokų, kurios gali turėti kelias reikšmes, šioms sąvokoms priskiriama priimtiniausia, atsižvelgiant į tos sutarties prigimtį, esmę bei jos dalyką, reikšmė. Kai abejojama dėl sutarties sąlygų, jos aiškinamos tas sąlygas pasiūliusios šalies nenaudai ir jas priėmusios šalies naudai. Aiškinant sutartį, taip pat turi būti atsižvelgiama į šalių derybas dėl sutarties sudarymo, šalių tarpusavio santykių praktiką, šalių elgesį po sutarties sudarymo ir papročius. Apeliacinės instancijos teismo teisėjų kolegija sprendžia, kad susisiekimo ministro 1997 m. liepos 24 d. įsakymu Nr. 286 patvirtintos Klaipėdos valstybinio jūrų uosto žemės nuomos tipinės sutarties 34 ir 37 punktų bei 1998 m. sausio 23 d. Klaipėdos valstybinio jūrų uosto žemės nuomos sutarties Nr. 3/98 ž 34 ir 37 punktų daliniai neatitikimai dėl uosto žemės nuomos kainos keitimo tvarkos aiškintini nuomininko naudai, kadangi paminėtas sutartis paruošė ir pasiūlė nuomotojas. Pažymėtina, kad susisiekimo ministro 1999 m. kovo 2 d. įsakymu Nr. 70 patvirtintoje ir 2001 m. sausio 24 d. įsakymu Nr. 16 pakeistoje Tipinėje Klaipėdos valstybinio jūrų uosto žemės nuomos sutartyje nėra sąlygos, kuri buvo nustatyta anksčiau galiojusios tipinės sutarties 34 p. Taip pat pažymėtina, kad susisiekimo ministro 2000 m. gruodžio 15 d. įsakymu Nr. 370, kuris įsigaliojo nuo 2001 m. sausio 1 d., 2001 m. kovo 3 d. įsakymu Nr. 95 bei 2001 m. gegužės 14 d. įsakymu Nr. 155 uosto žemės nuomos kaina buvo keičiama dėl uosto žemės nuomos koeficientų keitimo ir šiuose įsakymuose nėra nurodyta, kad pagal šiuos įsakymus nustatytas uosto žemės nuomos mokestis turi būti mokamas jau einamaisiais 2001 metais ir ne nuo ateinančių metų, kaip nustatyta Tipinėje Klaipėdos valstybinio jūrų uosto žemės nuomos sutartyje bei 1998 m. sausio 23 d. Klaipėdos valstybinio jūrų uosto žemės nuomos sutartyje Nr. 3/98 ž. Ieškovas VĮ Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija nesikreipė į teismą dėl atsakovo UAB Klaipėdos jūrų krovinių kompanija ,,Bega" atsisakymo 2001 m. sudaryti naują Klaipėdos valstybinio jūrų uosto žemės nuomos sutartį pagal ieškovo pasiūlymą pripažinimo neteisėtu ar dėl šalių sudarytos galiojančios sutarties pakeitimo. Civiliniai santykiai reglamentuojami vadovaujantis jų subjektų lygiateisiškumo, sutarties laisvės, teisinio apibrėžtumo, proporcingumo ir teisėtų lūkesčių, neleistinumo piktnaudžiauti teise bei kitais principais. Teismas, aiškindamas įstatymus ir juos taikydamas, privalo vadovautis teisingumo, protingumo ir sąžiningumo principais. Apeliacinės instancijos teismo teisėjų kolegija dėl nurodytų motyvų sprendžia, kad pagal 1998 m. sausio 23 d. Klaipėdos valstybinio jūrų uosto žemės nuomos sutarties Nr. 3/98 ž, susisiekimo ministro įsakymais patvirtintų ir vėliau keistų Tipinių Klaipėdos jūrų uosto žemės nuomos sutarčių sąlygas bei įstatymų reikalavimus nuomininkas UAB Klaipėdos jūrų krovinių kompanija ,,Bega" uosto žemės nuomos mokestį, nustatytą susisiekimo ministro 2000 m. gruodžio 15 d. įsakymu Nr. 370, įsigaliojusiu nuo 2001 m. sausio 1 d., 2001 m. kovo 3 d. įsakymu Nr. 95 bei 2001 m. gegužės 14 d. įsakymu Nr. 155, privalėjo mokėti nuo ateinančių 2002 metų, kadangi pagal paminėtų sutarčių sąlygas nuomotojas turi teisę keisti uosto žemės nuomos kainą kiekvieniems ateinantiems metams, jeigu keičiami uosto žemės nuomos koeficientai. Todėl ieškovo VĮ Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcijos ieškinio dalis dėl 339 990,70 Lt uosto žemės nuomos mokesčio skolos priteisimo yra nepagrįsta ir atmestina, o pirmosios instancijos teismo išvados dėl tenkinimo nurodytos ieškinio dalies yra neteisingos, kadangi atsakovui UAB Klaipėdos jūrų krovinių kompanijai ,,Bega" neatsirado prievolė mokėti ieškovui VĮ Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcijai 339 990,70 Lt nuomos mokesčio už 2001 metus (CPK 176-185 str.; 1964 m. CK 1, 4-6, 165, 166, 176, 177, 297 str.; LR civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 2, 4, 41, 45, 46, 47 str.; CK 1.1, 1.136 - 1.138, 6.1, 6.38, 6.63,6.154, 6.189, 6.193, 6.200, 6.545, 6.552 str.; LR Klaipėdos valstybinio jūrų uosto įstatymas).

Apeliacinės instancijos teismo kolegija dėl nurodytų motyvų sprendžia, kad Klaipėdos apygardos teismo 2004 m. lapkričio 15 d. sprendimo dalis, kuria priteista iš atsakovo UAB Klaipėdos jūrų krovinių kompanijos ,,Bega" ieškovui VĮ Klaipėdos jūrų uosto direkcijai 339 990,70 Lt skolos, 11 400 Lt bylinėjimosi išlaidų, iš viso 352 269,53 Lt, panaikintina ir šioje dalyje priimtinas naujas sprendimas (CPK 326 str. 1 d. 2 p.; 330 str.). Ieškovo VĮ Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcijos ieškinio dalis dėl 339 990,70 Lt uosto žemės nuomos mokesčio skolos priteisimo atmestina. Priteistina iš atsakovo UAB Klaipėdos jūrų krovinių kompanijos ,,Bega" ieškovui VĮ Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcijai 50 Lt žyminio mokesčio ir 500 Lt išlaidų advokato pagalbai apmokėti atlyginimo, kadangi apeliaciniu skundu neskundžiama ir paliktina nepakeista Klaipėdos apygardos teismo 2004 m. lapkričio 15 d. sprendimo dalis, kuria priteista iš atsakovo UAB Klaipėdos jūrų krovinių kompanijos ,,Bega" ieškovui VĮ Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcijai 878,83 Lt delspinigių. Apeliacinės instancijos teismo teisėjų kolegija priteistino žyminio mokesčio ir išlaidų advokato pagalbai apmokėti atlyginimo dydžius nustato pagal CPK 80 str. 1 d. 1 p., 98 str. reikalavimus.

Kita Klaipėdos apygardos teismo 2004 m. lapkričio 15 d. sprendimo dalis paliktina nepakeista.

Apeliacinės instancijos teismo teisėjų kolegija sprendžia, kad pagal CPK 79, 80, 93 str. reikalavimus priteistina iš ieškovo VĮ Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcijos atsakovui UAB Klaipėdos jūrų krovinių kompanijos ,,Bega" 7 400 Lt žyminio mokesčio (bylinėjimosi išlaidų apeliacinės instancijos teisme). Pagal CPK 79, 88, 96 str. reikalavimus priteistina iš VĮ Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcijos valstybei 9 Lt procesinių dokumentų įteikimo išlaidų atlyginimo.

Rezoliucinė dalis

Teisėjų kolegija, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 326 straipsnio pirmosios dalies 2 punktu,

nusprendžia:

Panaikinti Klaipėdos apygardos teismo 2004 m. lapkričio 15 d. sprendimo dalį, kuria priteista iš atsakovo UAB Klaipėdos jūrų krovinių kompanijos ,,Bega" ieškovui VĮ Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcijai 339 990,70 Lt skolos, 11 400 Lt bylinėjimosi išlaidų, iš viso 352 269,53 Lt, ir priimti šioje dalyje naują sprendimą. Ieškovo VĮ Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcijos ieškinio dalį dėl 339 990,70 Lt uosto žemės nuomos mokesčio skolos priteisimo atmesti. Priteisti iš atsakovo UAB Klaipėdos jūrų krovinių kompanijos ,,Bega" (įmonės kodas 140451567) ieškovui VĮ Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcijai (įmonės kodas 4032987) 50 Lt (penkiasdešimt litų) žyminio mokesčio ir 500 Lt (penkis šimtus litų) išlaidų advokato pagalbai apmokėti atlyginimo. Palikti nepakeistą kitą Klaipėdos apygardos teismo 2004 m. lapkričio 15 d. sprendimo dalį.

Priteisti iš ieškovo VĮ Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcijos (įmonės kodas 4032987) atsakovui UAB Klaipėdos jūrų krovinių kompanijai ,,Bega" (įmonės kodas 140451567) 7400 Lt (septynis tūkstančius keturis šimtus litų) žyminio mokesčio. Priteisti iš VĮ Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcijos (įmonės kodas 4032987) valstybei 9 Lt (devynis litus) procesinių dokumentų įteikimo išlaidų atlyginimo.