- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2022-02-01
- Bylos Nr.
- e2-413-465/2022
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-26461-2020-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Margarita Ambrazaitienė
- Atsakovas
- UAB „Intrum Lietuva“, uždarajai akcinei bendrovei „Baltijos kredito sprendimai“
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo bankrutuojančios uždarosios akinės bendrovės „Nekilnojamojo turto valdymas“, atstovaujamos nemokumo administratoriaus uždarosios akcinės bendrovės „Lideres“, ieškinį atsakovams uždarajai akcinei bendrovei „Baltijos kredito sprendimai“ ir uždarajai akcinei bendrovei „Intrum Lietuva“ dėl sandorių pripažinimo negaliojančiais ir restitucijos taikymo, trečiasis asmuo, nepareiškiantis savarankiškų reikalavimų – bankrutavusi akcinė bendrovė bankas „SNORAS“, atstovaujama nemokumo administratoriaus uždarosios akcinės bendrovės „Valnetas“.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovas bankrutuojanti uždaroji akcinė bendrovė „Nekilnojamojo turto valdymas“ (toliau – BUAB) (toliau – ieškovas) kreipėsi į teismą su ieškiniu atsakovams uždarajai akcinei bendrovei (toliau – UAB) „Baltijos kredito sprendimai“ ir UAB „Intrum Lietuva“ (toliau kartu – atsakovai), trečiajam asmeniui bankrutavusiai akcinei bendrovei (toliau – BAB) „SNORAS“, prašydamas: 1) pripažinti negaliojančia 2019 m. rugpjūčio 8 d. pirkimo-pardavimo sutartį, sudarytą tarp atsakovų UAB „Baltijos kredito sprendimai“ ir UAB „Intrum Lietuva“, nuo jos sudarymo pradžios ir taikyti restituciją iš atsakovo UAB „Intrum Lietuva“ atsakovui UAB „Baltijos kredito sprendimai“ grąžinant reikalavimo teisę į 2008 m. birželio 27 d. Kredito sutartį Nr.031-0322; 2) pripažinti negaliojančia 2019 m. spalio 24 d. tarp atsakovų UAB „Baltijos kredito sprendimai“ ir UAB „Intrum Lietuva“ sudarytą hipotekos ir įkeitimo teisių perleidimo sutartį, notarinio registro Nr. JŠ-8769 taikant restituciją bei šiuo sandoriu perleistą teisę grąžinant atsakovui UAB „Baltijos kredito sprendimai“; 3) priteisti ieškovo UAB „Nekilnojamojo turto valdymas“ naudai proporcingai iš atsakovo UAB „Baltijos kredito sprendimai“ ir UAB „Intrum Lietuva“ ieškovo patirtas bylinėjimosi išlaidas.
Ieškovas nurodo, jog su trečiuoju asmeniu 2008 m. birželio 27 d. sudarė Kredito sutartį Nr.031-03220 (toliau –Sutartis arba Kredito sutartis), pagal kurią trečiasis asmuo ieškovui suteikė 11.200.000 Lt kreditą. Sutartyje buvo nustatytas kredito grąžinimo terminas iki 2018 m. birželio 26 d. (Sutarties 3.2 p., 3.6 p.). Remiantis šios Sutarties 6 p. pagrindu, visiškas Sutarties sąlygų įvykdymas turėjo būti užtikrintas nekilnojamojo daikto: pastato - parduotuvės su vaistinės patalpomis, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), bendras plotas 4837, 06 kv.m., adresu: (duomenys neskelbtini), hipoteka (6.1 p.), žemės sklypo, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), bendras plotas 0,9821 ha, adresu: (duomenys neskelbtini), nuomos teisės įkeitimu (6.2 p.), patalpų, nurodytų šios Sutarties 3.1 p., nurodytame prekybos centre, gautinų nuomos pajamų įkeitimu (6.3 p.), lėšų įkeitimu (6.4 p.), lėšomis, esančiomis sąskaitose kitose kredito įstaigose, bei visu kitu kredito gavėjui priklausančiu turtu (6.5 p.). 2008 m. liepos 21 d. Hipotekos lakšto, identifikavimo Nr.(duomenys neskelbtini), pagrindu ieškovas hipotekos kreditoriaus AB bankas „Snoras“ atžvilgiu įkeitė: pastatą – parduotuvę su vaistinės patalpomis, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), 4837,06 kv.m. bendro ploto, paskirtis – prekybos, adresu: (duomenys neskelbtini), pastatą - prekybos paviljoną, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), 42,69 kv.m. bendro ploto, paskirtis – prekybos, adresu: (duomenys neskelbtini), pastatą - sandėlį, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), 77,21 kv.m. bendro ploto, paskirtis – sandėliavimo, adresu: (duomenys neskelbtini), kitus statinius (inžinierinius) – kiemo statinius (baseinas, stoginė – 411g, kiemo aikštelė, tvora), adresu: (duomenys neskelbtini).