Vilniaus regiono apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos Vilniaus teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamento ieškinį atsakovui UAB „Piliuona“, tretieji asmenys Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, VĮ „Registrų centras“, E. I., UAB „Venecija“, L. Š., I. P., UAB „Rifėjas“, R. Ž., J. T., A. G., P. G., O. E., D. E., V. R., M. G., D. S., D. B., J. K., N. R., I. Ž., D. Ž., A. V., R. R., A. B., Tautvydas A. S., I. L., R. L., J. S., G. G., K. L., J. V., E. V., R. R., A. R., S. K., J. K., V. N., A. K., K. V., R. V., V. D., V. S., R. S., S. L., A. V. L., UAB „Pionierius“, I. Č., V. M., J. S., A. Č., L. D., N. R., M. M., J. S., UAB „BnB Group“, A. K., T. S., V. S., M. B., M. B., A. G., E. D., K. V., G. V., K. P., S. P., M. S., V. G., G. G., A. S., G. K., I. S., R. M., J. T., M. T., A. P., V. T., G. S., J. K., D. K., Š. N., E. R., R. L., R. L., P. L., A. M., A. M., A. D., I. A., R. K., E. G., A. G., I. Ž., K. A., R. V., V. B., V. B., J. T., L. T., dėl deklaracijos apie statybos užbaigimą panaikinimo ir savavališkos statybos padarinių pašalinimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

8. Šalims sudarius taikos sutartį ir bylą nutraukus, ieškovui turi būti grąžinta 75 procentai sumokėto žyminio mokesčio (Lietuvos Respublikos CPK 87 straipsnio 2 dalis). Šiuo atveju ieškovas nėra sumokėjęs žyminio mokesčio, nes vadovaujantis Lietuvos Respublikos CPK 83 straipsnio 1 dalies 5 punktu, atleistas nuo žyminio mokesčio sumokėjimo, todėl atsižvelgiant į tai, iš atsakovo priteistina 25 procentai žyminio mokesčio, tai yra 37,50 Eur, valstybei (150,00 Eur (už du neturtinius reikalavimus, ieškinį teikiant teismui elektroninių ryšių priemonėmis) x 25 / 100) (CPK 80 straipsnio 1 dalies 6 punktas, 7 dalis, 96 straipsnis). Teismas turėjo byloje 380,68 Eur bylinėjimosi išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (pašto išlaidų), kurios išieškotinos iš atsakovo į valstybės biudžetą (CPK 96 straipsnio 6 dalis, Taikos sutarties 16 punktas).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 87 straipsnio 2 dalimi, 140, straipsnio 3 dalimi, 290 straipsniu, 293-294 straipsniais, teismas

nutaria:

Prašymą tenkinti.

Patvirtinti ieškovo Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (į. k. 288600210) ir atsakovo UAB „Piliuona“ (į. k. 122652732) 2019-02-18 sudarytą taikos sutartį, pagal kurią šalys susitarė, kad :

„Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (juridinio asmens kodas 288600210), A. Vienuolio g. 8, LT-01104 Vilnius, atstovaujama Vilniaus teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamento direktorės L. K., veikiančios 2018-11-22 įgaliojimo Nr. 7F-62 pagrindu (toliau - Ieškovas, Inspekcija),

Uždaroji akcinė bendrovė „PILIUONA“ (j. a. k. 122652732), Konstitucijos pr. 12, Vilnius, atstovaujama direktoriaus J. K., veikiančio pagal bendrovės įstatus (toliau - Atsakovas),

- toliau kartu vadinamos Šalimis, atsižvelgdamos į tai, kad:

(A) Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rūmuose yra nagrinėjama civilinė byla Nr. e2-1168-647/2019 (teisminio proceso Nr. 2-68-3-19393-2015-2; toliau - Civilinė byla), iškelta pagal Ieškovo ieškinį Atsakovui, kuriuo Ieškovas prašo panaikinti Atsakovo surašytos 2013-09-12 deklaracijos apie statybos užbaigimą / paskirties keitimą Nr. 1 (toliau - Deklaracija) galiojimą, įpareigoti Atsakovą savo lėšomis per 3 mėnesius po sprendimo įsiteisėjimo dienos pašalinti savavališkos statybos padarinius, nustatytus 2014-11-13 savavališkos statybos akte Nr. SSA-00-141113-00191, t. y. išardyti nukrypstant nuo statinio projekto sprendinių savavališkai įrengtą mašinų stovėjimo aikštelę, (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), valstybiniame žemės sklype, esančiame (duomenys neskelbtini) (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini)) (toliau - Statinys) bei sutvarkyti statybvietę, teismo sprendime nurodyti, kad Atsakovui neįvykdžius sprendimo per nustatytą terminą, ieškovas turi teisę išardyti nukrypstant nuo statinio projekto sprendinių savavališkai įrengtą Statinį bei sutvarkyti statybvietę pats, reikiamas išlaidas išieškant iš atsakovo.

(B) žemės sklypas, kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Lietuvos Respublikai;

(C) Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, valdanti minėtą žemės sklypą valstybinės žemės patikėjimo teise, 2018-03-29 raštu Nr. lSD-649-(3.7E.) neprieštarauja, jog Civilinėje byloje būtų sudaryta taikos sutartis;

(D) nuosavybės teisės dalys į atitinkamas Statinio dalis yra perleistos fiziniams ir juridiniams asmenims ir visi šie asmenys neprieštarauja taikiam kilusio ginčo išsprendimui bei įsipareigoja nedaryti kliūčių sutartų šios sutarties sąlygų įgyvendinimui;

(E) Šalys suinteresuotos taikiu Civilinėje byloje nagrinėjamo ginčo išsprendimu;

Šalys tarpusavio nuolaidų būdu susitarė baigti Civilinę bylą šia taikos sutartimi (toliau - Taikos sutartis) žemiau nurodytomis sąlygomis:

1. Ieškovas atsisako visų savo Civilinėje byloje pareikštų reikalavimų, o Atsakovas įsipareigoja įvykdyti žemiau nurodomus įsipareigojimus šioje Taikos sutartyje nustatytais terminais ir tvarka.

2. Ieškovas įsipareigoja nesiimti jokių teisės aktuose nenumatytų veiksmų Atsakovui kreipiantis dėl Statinio statybą leidžiančių dokumentų išdavimo teisės aktų nustatyta tvarka.

3. Atsakovas įsipareigoja ne vėliau kaip per 18 mėnesių nuo nutartimi patvirtintos Taikos sutarties įsiteisėjimo dienos parengti ir patikslinti reikiamą (teisės aktų numatytą) projektinę dokumentaciją bei gauti teisės aktų numatytus statybą leidžiančius dokumentus, kuriais būtų pašalinti savavališkos statybos padariniai, konstatuoti 2014-11-13 savavališkos statybos akte Nr. SSA-00-141113-00191. Projektinė dokumentacija turi atitikti galiojančių teisės aktų reikalavimus.

4. Atsakovas įsipareigoja per 6 mėnesių terminą nuo Taikos sutarties 3 punkte nurodytų statybą leidžiančių dokumentų gavimo, jei bus reikalinga, pertvarkyti ir (ar) perstatyti Statinį (jo dalį) taip, kad jis atitiktų statybą leidžiančius dokumentus.

5. Atsakovas įsipareigoja per 10 darbo dienų nuo Taikos sutarties 3 punkte numatyto statybą leidžiančio dokumento gavimo raštu apie tai informuoti Inspekciją, o to neįvykdžius, Atsakovas moka po 30 Eur (trisdešimt eurų) baudą į Ieškovo sąskaitą (duomenys neskelbtini), esančią AB „Swedbank“, banko kodas 73000, už kiekvieną uždelstą įsipareigojimo vykdymo dieną tol, kol ši pareiga bus įvykdyta. Inspekcija, gavusi pranešimą, teisės aktų nustatyta tvarka atlieka patikrinimą ir įformina gautus patikrinimo rezultatus.

6. Tuo atveju, jei Taikos sutartyje nustatytais terminais nebus gauti statybą leidžiantys dokumentai, nurodyti 3 punkte, Atsakovas įsipareigoja per 6 mėnesių terminą, skaičiuotiną nuo Taikos sutarties 3 punkte nurodyto termino pabaigos, Statinį savo lėšomis išardyti ir sutvarkyti statybvietę. Tuo atveju, jei Atsakovas Taikos sutartyje nustatytais terminais neatliks Statinio išardymo darbų savo lėšomis ir nesutvarkys statybvietės, Atsakovas įsipareigoja mokėti į Ieškovo pajamų surenkamąją sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), esančią AB „Swedbank“, banko kodas 73000, 30 EUR (trisdešimties eurų) baudą už kiekvieną šio įsipareigojimo neįvykdymo dieną (CPK 273 straipsnio 3 dalis, 771 straipsnio 5 dalis), tačiau baudos mokėjimas neatleidžia jo nuo įsipareigojimų vykdymo išardyti Statinį ir sutvarkyti statybvietę.

7. Tuo atveju, jei Atsakovas Taikos sutartyje nustatytais terminais neatliks reikiamų Statinio (jo dalies) pertvarkymo darbų Taikos sutarties 4 punkte nustatyta tvarka, Atsakovas privalės mokėti į Ieškovo pajamų surenkamąją sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), esančią AB „Swedbank“, banko kodas 73000, 30 EUR (trisdešimties eurų) baudą už kiekvieną šio įsipareigojimo neįvykdymo dieną (CPK 273 straipsnio 3 dalis, 771 straipsnio 5 dalis), tačiau baudos mokėjimas neatleidžia jo nuo įsipareigojimų vykdymo.

8. Šalys susitaria, kad Atsakovo surašyta Deklaracija netenka galios Atsakovui negavus Taikos sutarties 3 punkte numatytų statybą leidžiančių dokumentų nustatytais terminais (neįteisinus Statinio), arba atlikus 4 punkte numatytą įpareigojimą ir pertvarkius (ar) perstačius Statinį (jo dalį) taip, kad jis atitiktų statybą leidžiančius dokumentus (t. y. įteisinus kitokį statinį, nei numatyta Deklaracijoje), arba tuo atveju, jei Inspekcijai atlikus Taikos sutarties 5 punkte numatytą patikrinimą, nustatoma (surašius atitinkamus patikrinimo aktus), kad statybą leidžiantis dokumentas išduotas neteisėtai ir (arba) statinys neatitinka statinio projekto sprendinių, taip pat tuo atveju, kai vykdant šią sutartį Statinys (jo dalis) yra išardomas. Deklaracijai netekus galios, Atsakovas įsipareigoja per 10 darbo dienų šį juridinį faktą įregistruoti Nekilnojamojo turto registre, o to neįvykdžius, Atsakovas moka po 30 Eur (trisdešimt eurų) baudą į Ieškovo sąskaitą (duomenys neskelbtini), esančią AB „Swedbank“, banko kodas 73000, už kiekvieną uždelstą įsipareigojimo vykdymo dieną tol, kol ši pareiga bus įvykdyta.

9. Atsakovui nustatytu laiku neįvykdžius įsipareigojimų ginčo Statinį išardyti ir sutvarkyti statybvietę, Ieškovas įgyja teisę ginčo Statinį išardyti ir sutvarkyti statybvietę Atsakovo lėšomis bei imtis kitų priverstinio teismo sprendimo vykdymo veiksmų.

10. Atsakovo įsipareigojimų nevykdymas dėl finansinių sunkumų ar dėl Atsakovo sudarytų sutarčių kontrahentų įsipareigojimų nevykdymo ar netinkamo vykdymo, kitos aplinkybės, priklausančios nuo Atsakovo valios, neteisėti trečiųjų asmenų veiksmai, jeigu dėl jų Atsakovas nerealizuos savo teisių į gynybą teisės aktuose nustatytais būdais, nebus laikomomis aplinkybėmis, atsiradusiomis be Atsakovo kaltės, ir nebus pagrindo netaikyti Taikos sutartyje numatytų sankcijų.

11. Šalys pareiškia, kad šia Taikos sutartimi yra išsprendžiamas taip jų kilęs teisminis ginčas Civilinėje byloje.

12. Šalys susitaria ir prašo teismo Taikos sutartį patvirtinti, Civilinę bylą nutraukti ir pareiškia, kad Šalims yra žinomos civilinės bylos nutraukimo, sudarius taikos sutartį, procesinės pasekmės, nustatytos CPK 140, 293 ir 294 straipsniuose ir Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.985 straipsnyje - t. y. rašytinis šalių taikos sutarties tekstas pridedamas prie bylos; byla nutraukiama teismo sprendimu; bylą nutraukus, vėl kreiptis į teismą dėl ginčo taip tų pačių šalių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama; teismo patvirtinta taikos sutartis jos šalims turi galutinio teismo sprendimo (res judicata) galią ir yra priverstinai vykdytinas dokumentas. Šalys pareiškia ir garantuoja, kad Taikos sutartis atitinka Šalių interesus, yra parengta vadovaujantis Lietuvos Respublikos įstatymais, nepažeidžia Šalių ir joms žinomų trečiųjų asmenų interesų, taip pat viešojo intereso.

13. Šalys pareiškia, kad Taikos sutarties sąlygų turinys ir jų visuma Šalims yra suprantami, aiškūs ir atitinka Šalių tikrąją valią. Šalys taip pat garantuoja, kad visos Taikos sutarties sąlygos sulygtos, nė vienai iš Šalių kitos Šalies atžvilgiu nedarant jokio psichologinio, fizinio ir/ar ekonominio spaudimo, jokių grasinimų ar kitokios neleistinos įtakos, kuriems esant Taikos sutartis nebūtų buvusi sudaryta

14. Taikos sutartis neatima teisės Inspekcijai, pagal kompetenciją nustačius teisės aktų pažeidimus, veikti teisės aktų nustatyta tvarka.

15. Šalys susitaria, jog su Civilinės bylos vediniu ir šios Taikos sutarties parengimu susijusių išlaidų Šalys viena kitai neatlygina.

16. Šalys susitaria, kad bylinėjimosi išlaidas valstybei (pašto išlaidas ir pan.) atlygins Atsakovas.

17. Taikos sutartis įsigalioja nuo teismo nutarties, kuria patvirtinama ši Taikos sutartis, įsiteisėjimo momento.

18. Taikos sutartį bylą nagrinėjančiam teismui tvirtinti pateikia Atsakovas.

19. Atsakovas įsipareigoja, per 10 (dešimt) dienų nuo teismo nutarties dėl šios Taikos sutarties patvirtinimo įsiteisėjimo dienos, pateikti įsiteisėjusią teismo nutartimi patvirtintą Taikos sutartį ir prašymą Nekilnojamojo turto registrui įregistruoti juridinį faktą apie sudarytą Taikos sutartį bei daiktinių teisių apribojimas, numatytas šios sutarties 20 punkte. Atsakovas įsipareigoja per 5 (penkias) dienas po įregistravimo raštu informuoti Ieškovą apie šio įsipareigojimo įvykdymą. Jeigu ši Atsakovo pareiga nebus vykdoma, Atsakovas įsipareigoja mokėti po 30 Eur (trisdešimt eurų) baudą į Ieškovo sąskaitą (duomenys neskelbtini), esančią AB „Swedbank“, banko kodas 73000, už kiekvieną uždelstą įsipareigojimo vykdymo dieną tol, kol ši pareiga bus įvykdyta.

20. Šalys pareiškia, kad jiems yra žinoma ir suprantama Civilinio kodekso 4.103 straipsnio 1 dalies nuostata, kad jeigu statinys (jo dalis) yra pastatytas ar statomas savavališkai arba ne savavališkai, tačiau pažeidžiant statinio projekto sprendinius ar teisės aktų reikalavimus, tai tokiu statiniu (jo dalimi) naudotis ar juo disponuoti (parduoti, padovanoti, išnuomoti ar pan.) draudžiama.

21. Šalys susitaria, kad Statinio (jo dalies) išardymo ar pertvarkymo atveju, Atsakovas įsipareigoja atlyginti visus, Statinio savininkams kilusius nuostolius, bei kitas išlaidas, susiusiąs su šios taikos sutarties sąlygų vykdymu.

22. Pasirašius sutartį laikoma, kad Atsakovas nepatyrė ir iš Lietuvos valstybės nereikalaus jokios žalos (tiek tiesioginės, tiek netiesioginės) dėl iškeltos civilinės bylos ar statybos valstybinės priežiūros veiksmų.

23. Ši Taikos sutartis sudaryta trimis egzemplioriais, turinčiais vienodą teisinę galią: po vieną kiekvienai iš Taikos sutarties Šalių ir vienas Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rūmams.

24. Ši Taikos sutartis Šalių perskaityta, jų suprasta dėl turinio ir pasekmių, ir kaip atitinkanti jų valią ir ketinimus, pasirašyta.“

Civilinę bylą Nr.e2-1168-647/2019 nutraukti.

Iš atsakovo UAB „Piliuona“ (į. k. 122652732) priteisti 37,50 Eur žyminio mokesčio bei 380,68 Eur pašto išlaidų, viso – 418,18 Eur (keturis šimtus aštuoniolika eurų 18 ct) valstybei.

Valstybės naudai priteistos išlaidos turi būti sumokėtos į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos sąskaitą (gavėjas Valstybinė mokesčių inspekcija prie LR Finansų ministerijos, kodas 188659752, gavėjo bankas „Swedbank“, a. s. Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, įmokos kodas 5660).

Išaiškinti šalims, kad bylą nutraukus, vėl kreiptis į teismą dėl ginčo tarp tų pačių šalių, dėl to paties dalyko, tuo pačiu pagrindu neleidžiama.

Nutartis per 7 dienas nuo jos priėmimo dienos atskiruoju skundu gali būti skundžiama Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rūmus.