Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

Trakų rajono apylinkės teismo teisėja Česlava Malinovska, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo UAB „Ežero 21“ ieškinį atsakovui B. V. dėl iškeldinimo iš gyvenamojo namo ir jo priklausinių.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovui procesiniai dokumentai įteikti įstatymo nustatyta tvarka – viešo paskelbimo būdu.

Atsakovas neįvykdė Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 142 straipsnio reikalavimų ir nepateikė atsiliepimo į ieškinį, todėl, ieškovui prašant, priimamas sprendimas už akių.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Priimdamas sprendimą už akių, teismas atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą (CPK 285 straipsnio 2 dalis).

Atlikus formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą nustatyta, kad ieškovui UAB „Ežero 21“ nuosavybės teise pagal 2015-05-18 Pirkimo-pardavimo sutartį Nr. 5624 priklauso žemės sklypas (unikalus Nr. 4400-0489-6124), pastatas-gyvenamasis namas (unikalus Nr. 7994-0026-8010), pastatas-ūkinis pastatas (unikalus Nr. 7994-0026-8031) ir pastatas-ūkinis pastatas (unikalus Nr. 7994-0026-8020), esantys adresu: Elektrėnų sav., Vievis, Ežero g. 21 (b. l. 3-15, 18). Nuosavybės teisė į minėtus nekilnojamuosius daiktus įregistruota Nekilnojamojo turto registre, įrašas galioja nuo 2015-05-28.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau - CK) 6.612 str. numato, jog savavališkai užėmę gyvenamąją patalpą, t. y. įsikėlę į ją be nuomos, panaudos ar kitos sutarties, nesant savininko leidimo, asmenys iškeldinami teismo tvarka ir kita gyvenamoji patalpa jiems nesuteikiama. Iškeldinimas iš gyvenamųjų patalpų, priklausomai nuo šalis siejančių materialinių teisių santykių turinio, gali būti tiek pažeistų daiktinių teisių gynimo būdas, tiek prievolinis teisinis pažeistų teisių gyvenimo būdas (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2003-09-10 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-790/2003, Lietuvos Aukščiausio teismo 2008 m. balandžio 30 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-260/2008). Tuo atveju, kai šalių nesieja prievoliniai teisiniai santykiai, ginčo dėl iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų nagrinėjimo turinį ir ribas lemia CK ketvirtosios knygos normos dėl savininko teisių apsaugos ir gynimo. Nuosavybės teisė gali būti apribota tik paties savininko valia, įstatymų arba teismo sprendimo (CK 4.39 straipsnio 1 dalis).

Nagrinėjamu atveju byloje nėra jokių duomenų, kad šalis sietų kokie nors sutartiniai santykiai, atsakovas ieškovui priklausančiame gyvenamajame name gyvena, laiko daiktus neteisėtai. Ieškovas nesutinka, kad atsakovas gyventų name, namu ar jo priklausiniais naudotųsi, laikytų juose savo daiktus. Ieškovas nėra išreiškęs valios, jog atsakovas gali neatlygintinai naudotis gyvenamuoju namu su priklausiniais, todėl teismas sprendžia, kad atsakovas minėtose ieškovo patalpose gyvena neteisėtai, name ir namo priklausiniuose neteisėtai ir be savininko sutikimo laiko daiktus, taip pažeisdamas savininko teises. Atsižvelgiant į nurodytas aplinkybes, ieškinys yra pagrįstas ir tenkintinas visiškai, iškeldinant atsakovą B. V. su visais jam priklausančiais daiktais iš ieškovui priklausančio gyvenamojo namo ir jo priklausinių, esančių adresu: Ežero g. 21, Vievyje, Elektrėnų sav., nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Ieškinį patenkinus visiškai, iš atsakovo ieškovui priteistinos 41,00 Eur bylinėjimosi išlaidos (žyminis mokestis) (b. l. 19).

Taip pat iš atsakovo priteistina 8,46 Eur bylinėjimosi išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei (CPK 92, 96 straipsniai).

Trakų rajono apylinkės teismo 2017-04-19 nutartimi procesinius dokumentus atsakovui nutarta įteikti viešo paskelbimo būdų, todėl šis sprendimas už akių taip pat įteiktinas atsakovui viešo paskelbimo būdu.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 5, 79, 88, 93, 96, 130 straipsniais, 142 straipsnio 4 dalimi, 262 straipsnio 2 dalimi, 270 straipsniu, 279 straipsnio 2 dalimi, 285-286 straipsniais,

nusprendžia:

ieškinį patenkinti visiškai.

Iškeldinti B. V. su visais jam priklausančiais daiktais iš UAB „Ežero 21“ priklausančio gyvenamojo namo ir jo priklausinių, esančių adresu: Ežero g. 21, Vievyje, Elektrėnų sav., nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iš B. V. 41,00 Eur bylinėjimosi išlaidų UAB „Ežero 21“.

Priteisti iš B. V. 8,46 Eur bylinėjimosi išlaidų valstybei.

Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Trakų rajono apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Vilniaus apygardos teismui per Trakų rajono apylinkės teismą.

Sprendimą už akių B. V. įteikti viešo paskelbimo būdu, www.teismai.lt paskelbiant tokio turinio pranešimą:

„Trakų rajono apylinkės teisme 2017-06-21 priimtas sprendimas už akių civilinėje byloje Nr. 2-774-231/2017 pagal ieškovo UAB „Ežero 21“ ieškinį atsakovui B. V., gim. (duomenys neskelbtini), dėl iškeldinimo iš gyvenamojo namo ir jo priklausinių, kuriuo ieškinys patenkintas visiškai. Šiuo skelbimu atsakovui B. V. yra įteikiamas sprendimas už akių viešo paskelbimo būdu. Atsakovas informuojamas, kad sprendimas už akių jam laikomas įteiktu šio pranešimo specialiame interneto tinklapyje paskelbimo dieną. Informacijos teirautis tel. 8 (528) 53970.“