- Teismas
- Utenos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2022-08-30
- Bylos Nr.
- e2YT-3324-1005/2022
- Teisminio proceso Nr.
- 2-50-3-00755-2022-3
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Raimundas Rakauskas
- Suinteresuotas asmuo
- Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, Utenos rajono savivaldybė
- Kategorijos
Utenos apylinkės teismo Utenos rūmų teisėjas Raimundas Rakauskas, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės (toliau – ir UAB) „Utenos vandenys“ pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos ir Utenos rajono savivaldybė,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėja UAB „Utenos vandenys“ prašė nustatyti faktą, kad ji įgijo nuosavybės teises pagal įgyjamąją senatį į pareiškėjos valdomus ir prižiūrimus vandentiekio ir nuotekų tinklus (toliau – ir tinklai): slėginius buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus (duomenys neskelbtini) (II dalis), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); slėginius buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus (duomenys neskelbtini) (I dalis), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini) (II dalis), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus (duomenys neskelbtini) (I dalis), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); slėginius buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus (duomenys neskelbtini) (II dalis), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini) (I dalis), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); nuotekų šalinimo tinklus (duomenys neskelbtini) ir rajone, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Nurodė, kad dokumentai, kurių pagrindu tinklai buvo perduoti ir užpajamuoti UAB „Utenos vandenys“, nėra išlikę, šių dokumentų nėra ir Vilniaus regioninio valstybės archyvo Utenos filiale. Pareiškėja UAB „Utenos vandenys“ nėra įregistravusi nurodytų tinklų valdymo fakto. Pareiškėja būdama tinklų sąžininga įgijėja ir teisėta valdytoja, nuo perėmimo laiko šiuos tinklus valdė, eksploatavo, aptarnavo, remontavo ir prižiūrėjo sąžiningai ir nepertraukiamai kaip savus daugiau kaip 10 metų. Tinklai visą valdymo laikotarpį buvo ir yra naudojami Utenos miesto gyventojų bei įmonių nepertraukiamam vandens tiekimui ir nuotekų tvarkymui užtikrinti ir jai nėra žinomi kiti asmenys, kurie turėtų daugiau teisių į tinklus negu ji pati, taip pat jokie tretieji asmenys nėra niekada pareiškę pretenzijų dėl pareiškėjos valdomo turto. Pažymėjo, jog pareiškėja yra viešasis geriamojo vandens tiekėjas ir nuotekų tvarkytojas, kuris vadovaudamasis Lietuvos Respublikos geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo įstatymo 20 straipsnio 2 punktu privalo „Geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūros naudojimo ir priežiūros taisyklėse ir kituose teisės aktuose nustatyta tvarka naudoti ir prižiūrėti nuosavybės teise ar kitaip teisėtai valdomą ir (arba) naudojamą geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūrą, bešeimininkę infrastruktūrą, kitą valdomą turtą, reikalingą geriamojo vandens tiekimui ir nuotekų tvarkymui“. Be to, nurodė, jog tinklai yra susidėvėję, jiems būtinas remontas, o pareiškėja neturėdama nuosavybės teisės į juos, negali pilnai ir visapusiškai disponuoti šiuo turtu, taigi, šiuo metu yra susidariusi situacija, kuomet pareiškėja nori, bet negali prisiimti visos techninės ir fizinės atsakomybės bei tinkamai vykdyti savo funkcijas kaip viešasis geriamojo vandens tiekėjas ir atsakingas nuotekų tvarkytojas.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad neprieštarauja, jog teismas patenkintų pareiškėjos pareiškimą. Pažymėjo, jog neturi duomenų, kad pareiškime nurodyti tinklai būtų priklausę ar šiuo metu yra priklausomi, valdomi ar prižiūrimi nuosavybės teise ar kitais naudojimo pagrindais kitų trečiųjų asmenų, kurie reikštų savarankiškus reikalavimus.
Suinteresuotas asmuo Utenos rajono savivaldybė atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad pareiškėjos pareiškime nurodytas turtas nėra Utenos rajono savivaldybės nuosavybė, todėl neturi jokių pretenzijų ar reikalavimų dėl pareiškėjos reiškiamo reikalavimo.
Utenos apylinkės teismo Utenos rūmams 2022-07-08 nutartimi viešai paskelbus apie bylos nagrinėjimą, per nustatytą 14 dienų terminą jokie šio fakto nustatymu suinteresuoti asmenys dėl jų įtraukimo dalyvauti procese nesikreipė.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra šių sąlygų visuma: 1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu būdu, t. y. asmuo nėra daikto savininkas; 2) daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis); 3) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo visą valdymo laiką. Tai reiškia, kad valdytojas, tiek užvaldydamas daiktą, tiek visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi, turi būti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktą, nežinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis); 4) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai (CK 4.23 straipsnio 2, 3 dalys); 5) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis). Daikto atviro valdymo sąlyga reiškia, kad asmuo valdo daiktą kaip savą nesislapstydamas; 6) daiktas valdomas nepertraukiamai; 7) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą (asmuo turi būti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas); 8) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą.
Nagrinėjamu atveju iš byloje esančių duomenų nustatyta, kad (duomenys neskelbtini), esančius slėginius buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, pastatytus 1973 m. laikotarpiu; (duomenys neskelbtini) esančius buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, pastatytus 1976 m., pareiškėja valdo ir apskaito kaip ilgalaikį turtą daugiau kaip 45 metus. (duomenys neskelbtini), esančius vandentiekio tinklus, pastatytus 1977 m. laikotarpiu, (duomenys neskelbtini), esančius buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, pastatytus 1978 m. laikotarpiu, pareiškėja valdo ir apskaito kaip ilgalaikį turtą daugiau kaip 40 metų. (duomenys neskelbtini), esančius vandentiekio tinklus, pastatytus 1988 m. laikotarpiu; (duomenys neskelbtini) esančius nuotekų šalinimo ir vandentiekio tinklus, pastatytus 1990 m. laikotarpiu, pareiškėja valdo ir apskaito kaip ilgalaikį turtą daugiau kaip 30 metų.
Pareiškėja neturi pakankamai išlikusių dokumentų, minėti tinklai nebuvo įregistruoti, todėl tiek dėl tinklų, kaip nekilnojamųjų daiktų, tiek ir daiktinių teisių į tinklus, esančius Utenos mieste ir Utenos rajone, kurių unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), įregistravimo į VĮ Registrų centrą nesikreipė, nors yra parengusi Nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų bylas.
Asmuo nėra daikto savininkas, bet valdo jį kaip savą, t. y. sąžiningai įgijęs (užvaldęs) daiktą, sąžiningai valdo jį kaip nuosavą, nemanydamas, kad daikto savininkas yra kažkas kitas (Lietuvos Respublikos CK 4.22, 4.68 straipsniai). Tai reiškia, kad užvaldydamas daiktą asmuo turėjo būti pagrįstai įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomą daiktą, ir per visą daikto valdymo laiką asmuo neturi žinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (Lietuvos Respublikos CK 4.68, 4.70 straipsniai). Iš pareiškėjos ir suinteresuotų asmenų pateiktų aplinkybių ir dokumentų nustatyta, kad tinklų nevaldė jokia kita įmonė, įstaiga ar organizacija, išskyrus pareiškėją ir įmones, kurių turto perėmėja ji yra. Pareiškėja teigė, kad ji turėjo valią tinklus turėti kaip savus, kad ne tik užvaldydama tinklus ji nežinojo apie kitus asmenis, kurie turėtų daugiau teisių į juos, nei ji, tačiau jai nepaaiškėjo tokie asmenys ir per visą tinklų valdymo laikotarpį. Tinklų kadastrinių matavimų bylos patvirtina, kad buvo užsakyti ir atlikti minėtų tinklų, kaip nekilnojamųjų daiktų, kadastriniai matavimai pareiškėjos UAB „Utenos vandenys“ iniciatyva.
Asmuo privalo valdyti daiktą teisėtai (Lietuvos Respublikos CK 4.23, 4.68 straipsniai). Teisėtu laikomas daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė. Daikto valdymas laikomas teisėtu, kol neįrodyta priešingai. Neteisėtu daikto valdymu laikomas per prievartą, slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas. Pagal Lietuvos Respublikos CK 4.69 straipsnio 2 dalį įgyjamąja senatimi negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus, todėl asmuo negali tokį daiktą teisėtai valdyti kaip savą.
Iki teismo posėdžio dienos niekas pareiškėjos valdymo sąžiningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo neginčijo, duomenų, kad tinklai, kaip nekilnojamieji daiktai priklausytų valstybei ar savivaldybei negauta, jie buvo sukurti statybos būdu, kuris yra vienas iš teisėtų nuosavybės teisių įgijimo būdų (Lietuvos Respublikos CK 4.47 straipsnio 4 punktas, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir Lietuvos Respublikos CPK) 533 straipsnio 1 dalis).
Asmuo, kuris sąžiningai įgijo (užvaldė) daiktą, nėra jo savininkas, yra netitulinis daikto valdytojas, jo teisės neginamos, tačiau šioje byloje nenustatyta, kad jas būtų užginčiję daikto savininkai ar kiti asmenys, turintys daikto valdymo teisę pagal įstatymus ar sutartį, todėl nėra duomenų, kad daikto valdymas būtų buvęs slaptas, o valdymo terminas, prasidėjęs prieš daugiau nei 20-45 metų laikotarpį būtų kada nors nutrūkęs. Pareiškėja tinklus pradėjo valdyti 1973-1990 metais ir nepertraukiamai juos valdo iki šiol (CK 4.71 straipsnio 2 dalis).
Teismas konstatuoja, kad yra CK 4.68 – 4.71 straipsniuose numatytas aplinkybes, patvirtinančios pareiškėjos valdymo teisėtumą, sąžiningumą, atvirumą ir nepertraukiamumą: 1) pareiškėja nėra ir nebuvo įgijusi nuosavybės teisės į daiktus kitokiu CK 4.47 straipsnyje numatytu būdu; 2) yra visos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose numatytos sąlygos, t. y.: a) daikto valdymas yra prasidėjęs sąžiningai; b) daiktas nėra įregistruotas kito asmens vardu; c) visą valdymo laikotarpį daiktas buvo valdomas teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai; d) daiktas visą valdymo laikotarpį buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėja elgėsi kaip daikto savininkė ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už ją į valdomą daiktą; e) valdymas tęsėsi Lietuvos Respublikos CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą, todėl pripažintina, kad jos valdymo teisė transformavosi į nuosavybės teisę.
Lietuvos Respublikos civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 2000-07-18 Nr. VIII-1864, 33 straipsnis numato, kad Lietuvos Respublikos CK ketvirtosios knygos V skyriaus trečiojo skirsnio normos dėl įgyjamosios senaties taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki šio kodekso įsigaliojimo ir tęsiasi jam įsigaliojus.
Nurodytų sąlygų visuma teismui duoda teisinį pagrindą pripažinti, jog pareiškėja įgyjamosios senaties pagrindu yra įgijusi nuosavybės teisę į pareiškime nurodytus vandentiekio ir nuotekų šalinimo tinklus. Juridinę reikšmę turintis faktas nustatytinas dėl nekilnojamųjų daiktų įregistravimo nuosavybės teise VĮ „Registrų centras“ (Lietuvos Respublikos CPK 448 straipsnio 1 dalis).
Rezoliucinė dalis
Teismas, remdamasis išdėstytu ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 260, 268, 270 straipsniais,
nusprendžia:
Pareiškimą tenkinti.
Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad uždaroji akcinė bendrovė „Utenos vandenys“, juridinio asmens kodas 183633981, įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teises į vandentiekio ir nuotekų tinklus:
1. Slėginius buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus (duomenys neskelbtini) (II dalis), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);
2. Slėginius buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus (duomenys neskelbtini) (I dalis), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);
3. Vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini) (II dalis), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);
4. Buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus (duomenys neskelbtini) (I dalis), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);
5. Slėginius buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus (duomenys neskelbtini) (II dalis), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);
6. Vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini) (I dalis), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);
7. Vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);
8. Vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);
9. Nuotekų šalinimo tinklus (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);
10. Vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);
11. Buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);
12. Vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);
13. Vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).
Juridinę reikšmę turintis faktas nustatytas dėl nekilnojamųjų daiktų įregistravimo nuosavybės teise VĮ „Registrų centras“.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Panevėžio apygardos teismui, skundą paduodant per Utenos apylinkės teismo Utenos rūmus.