- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2015-11-09
- Bylos Nr.
- e2-421-995/2015
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vaida Railienė
- Pareiškėjas
- R. B., E. L., L. G., R. O., M. B.
- Suinteresuotas asmuo
- V. O., L. B., Valstybės įmonės Registrų centro Telšių filialui, Skuodo rajono savivaldybės administracijai, Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos, Valstybės įmonei Valstybės turto fondui, Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Finansų ministerijos, K. P., Z. Z., S. R., A. B.
- Advokatai
- Virginija Pargaliauskienė
Skuodo rajono apylinkės teismo teisėja Vaida Railienė, sekretoriaujant teismo posėdžių sekretorei Loretai Liaučienei, dalyvaujant pareiškėjams R. B., E. L., L. G., jų ir pareiškėjo R. O. atstovei advokatei Virginijai Pargaliauskienei, pareiškėjui M. B., suinteresuotiems asmenims V. O., L. B., Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos atstovui Ž. K., viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų R. B., R. O., E. L., L. G., M. B. pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo suinteresuotiems asmenims Valstybės įmonės Registrų centro Telšių filialui, Skuodo rajono savivaldybės administracijai, Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos, Valstybės įmonei Valstybės turto fondui, Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Finansų ministerijos, K. P., Z. Z., V. O., L. B., S. R., A. B. ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjai kreipėsi į teismą su pareiškimu ir prašo nustatyti juridinį faktą, kad jie pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybes teises: R. B. į garažą (boksą), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , bendras plotas 20,2 kv. m., esantį (duomenys neskelbtini) ; R. O. į garažą (boksą), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , bendras plotas 19,33 kv. m., esantį (duomenys neskelbtini) ; E. L. į garažą (boksą), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , bendras plotas 19,50 kv. m., esantį Mosėdžio (duomenys neskelbtini) ; L. G. į garažą (boksą), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , bendras plotas 19,78 kv. m., esantį (duomenys neskelbtini) ; M. B. į garažą (boksą), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , bendras plotas 19,61 kv. m., esantį (duomenys neskelbtini) . Nurodė, kad 1982 m. balandžio 28 d. Skuodo rajono Liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto sprendimu Nr. 142 patvirtinti garažų individualiems automobiliams statybos ir eksploatavimo kooperatyvo „Signalas“ įstatai ir įregistruoti vykdomajame komitete. 1987 m. vasario 20 d. Skuodo rajono Liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto sprendimu Nr. 40 „Dėl individualių automašinų garažų kooperatyvo išplėtimo ir naujų narių patvirtinimo“ išplėstas individualių automašinų garažų kooperatyvas „Signalas“ 34 vietomis ir patvirtintais garažų kooperatyvas „Signalas“ nariais, Skuodo miesto gyventojais automėgėjais. Pagal patvirtintų garažų individualiems automobiliams statybos ir eksploatavimo kooperatyvo „Signalas“ įstatų 7 punktą, asmenys, įtraukti į vykdomojo komiteto patvirtintą sąrašą, įregistravus įstatus, tampa kooperatyvo nariais. Individualių automašinų garažų kooperatyvo „Signalas“, išplėsto 34 vietomis, garažai pastatyti 1987 metais, adresu (duomenys neskelbtini) ir 1987 m. gruodžio 4 d. priėmimo naudoti valstybinės komisijos aktu priimti naudoti su bendru kokybės įvertinimu. Šis aktas patvirtintas Skuodo rajono Liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto pirmininko 1987 m. gruodžio 18 d. 2014 m. liepos 4 d. Skuodo rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. A1-503 „Dėl numerio pastatui Skuodo miesto Mosėdžio gatvėje suteikimo“ kooperatyvo „Signalas“ 34 boksų garažui, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , suteiktas (duomenys neskelbtini) ir 2014 m. liepos 4 d. Skuodo rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. A1-515 „Dėl numerių patalpoms Skuodo miesto Mosėdžio gatvėje suteikimo“ suteikti numeriai patalpoms Skuodo miesto (duomenys neskelbtini) pagal priedą. Kiekvienas iš pareiškėjų statinių dalis įsigijo už savo lėšas ar kitokiu teisėtu būdu ir teisėtai, atvirai, sąžiningai jais naudojosi bei valdė kaip savo nepertraukiamai daugiau kaip 10 metų.
Pasirengimo nagrinėti bylą teisme metu, 2015-09-21 specialiame interneto tinklapyje www.teismai.lt buvo paskelbtas pranešimas apie šios bylos nagrinėjimą, pasiūlant kreiptis suinteresuotiems asmenims. Per nustatytą 14 dienų terminą, nei vėliau bylos nagrinėjimo metu, suinteresuoti asmenys nesikreipė su pareiškimais į teismą dėl jų įtraukimo dalyvauti procese ir iki teismo posėdžio dienos nėra ginčijamas pareiškime nurodyto turto valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas.
Suinteresuotas asmuo Skuodo rajono savivaldybės administracija neprieštarauja, jog teismas, nustačius jog yra visos sąlygos įgyjamosios senaties faktui patvirtinti, būtų patenkinti pareiškėjų prašymai ir nustatyti faktai, kad pareiškėjai nuosavybės teises į garažus (boksus), esančius Mosėdžio g. 47C, Skuodo m., įgijo pagal įgyjamąją senatį. Prašė bylą nagrinėti jos atstovui nedalyvaujant.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos atsiliepime į pareiškėjų pareiškimą nurodė, jog prašo pareiškėjų prašymą tenkinti teismo nuožiūra, visapusiškai ištyrus visus byloje pateiktus įrodymus bei atitinkamai juo įvertinti. Teismo posėdžio metu suinteresuoto asmens atstovas Ž. K. neprieštaravo, jog teismas tenkintų pareiškėjų prašymą.
Suinteresuoti asmenys Z. Z., A. B. atsiliepime į pareiškimą nurodė, jog sutinka su pareiškimo reikalavimais. Prašė bylą nagrinėti jiems nedalyvaujant.
Suinteresuoti asmenys V. O., S. R. atsiliepime į pareiškimą nurodė, jog sutinka su pareiškimo reikalavimais.
Suinteresuotas asmuo VĮ Registrų centro Telšių filialas atsiliepime prašė bylą nagrinėti teismo nuožiūra, pareiškimui neprieštarauja. Prašė bylą nagrinėti jo atstovui nedalyvaujant.
Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad vietoj jos suinteresuotu asmeniu byloje turėtų būti patrauktas VĮ Turto bankas. Prašė bylą nagrinėti jos atstovui nedalyvaujant.
Šalies argumentai
Pareiškėja R. B. palaikė savo prašymą. Paaiškino, jog (duomenys neskelbtini) metais iš S. R. įsigijo garažą, esantį garažų kooperatyve „Signalas“, mokėjo apie 3000 litų, garažo negalėjo įregistruoti viešame registre. Iki šiol garažą prižiūri, ten laiko automobilį, moka eksploatavimo mokesčius.
Pareiškėja E. L. palaikė savo prašymą. Paaiškino, jog (duomenys neskelbtini) metais iš Z. Z. nusipirko garažą, esantį garažų kooperatyve „Signalas“. Kadangi Z. Z. neturėjo garažo nuosavybės dokumentų, tai jie pirkimo – pardavimo sutartį sudarė tarpusavyje, raštu. Teigia, kad ji Z. Z. sumokėjo 2800 Lt. Nupirkus, nuvyko pas garažų kooperatyvo „Signalas“ pirmininką ir narystę perrašė sąsiuvinyje. Z. Z. garažą buvo nupirkęs iš K. P.. Nuo įsigijimo iki šiol garažą prižiūri, moka mokesčius.
Pareiškėja L. G. palaikė savo prašymą. Paaiškino, kad 1999 metais iš garažų kooperatyvo narės B. Š. įsigijo garažą. Pirkimo – pardavimo neįformino, tik pateikė prašymą kooperatyvo „Signalas“ pirmininkui dėl narystės garažų kooperatyve „Signalas“. B. Š. garažą buvo įsigijusi iš V. D.. Nupirkus garažą, jį iki šiol prižiūri, moka mokesčius.
Pareiškėjas M. B. savo prašymą palaikė. Paaiškino, jog garažų kooperatyvo „Signalas“ narys nuo 1999 metų buvo jo tėvas L. B.. Tėvams išsituokus, 2000 metais garažą tėvas perleido buvusiai sutuoktinei J. B., jo mamai, kuri tuo pačiu metu padovanojo jam. Dovanojimo sutarties neįformino, nes garažas viešame registre nebuvo įregistruotas. Tik buvo pakeista narystė garažų kooperatyve „Signalas“. Nuo garažo įsigijimo iki šiol garažą prižiūri, moka jo eksploatavimo išlaidas.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo V. O. paaiškino, jog 2003 metais perlaido garažą, esantį kooperatyve „Signalas“, sūnui R. O.. Sūnus R. O. garažu rūpinosi, jį prižiūrėjo.
Suinteresuotas asmuo L. B. paaiškino, jog garažą, esantį kooperatyve „Signalas“, 1999 metais perleido buvusiai sutuoktiniai J. B., o vėliau ji garažą atidavė sūnui M. B..
Suinteresuoto asmens Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos atstovas Ž. K. neprieštaravo, jog pareiškėjų prašymai būtų tenkinti.
Liudytojas J. Š. paaiškino, jog V. O. prašymu darbavosi jo sūnui priklausančiame garaže, esančiame garažų kooperatyve „Signalas“, o atsiskaitė už paslaugas sūnus R. O..
Liudytojas R. K. paaiškino, jog nuo pat garažų pastatymo yra garažų kooperatyvo „Signalas“ narys. Patvirtina, jog pareiškėjai naudojasi garažais, esančiais garažų kooperatyve „Signalas“.
Liudytoja J. B. paaiškino, jog garažų kooperatyvo „Signalas“ narė tapo nuo tada, kai išsituokė su buvusiu vyru L. B.. Nuo 2000 metais ji padovanojo garažą savo sūnui M. B., nes ji pati automobilio neturi ir jai garažas niekada nebuvo reikalingas. Jos sūnus M. B. garažą prižiūri, moka eksploatavimo išlaidas.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Fizinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.68 straipsnio 1 dalis). Daiktas nuosavybės teise įgyjamosios senaties būdu įgyjamas esant šių sąlygų visetui: 1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu būdu, t. y. asmuo nėra daikto savininkas; 2) daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis); 3) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo visą valdymo laiką (valdytojas, tiek užvaldydamas daiktą, tiek visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi, turi būti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktą, nežinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų) (CK 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis); 4) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai (įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, o per prievartą, slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas yra neteisėtas) (CK 4.23 straipsnio 2, 3 dalys); 5) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis) (asmuo valdo daiktą kaip savą nesislapstydamas); 6) daiktas valdomas nepertraukiamai; 7) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą (asmuo turi būti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas); 8) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2009-09-22 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-327/2009; 2010-03-15 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-113/2010; 2010-04-06 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-156/2010; išplėstinės teisėjų kolegijos 2011-02-21 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011).
Bylos duomenimis nustatyta, kad 1982 m. balandžio 28 d. Skuodo rajono Liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto sprendimu Nr. 142 patvirtinti garažų individualiems automobiliams statybos ir eksploatavimo kooperatyvo „Signalas“ įstatai ir įregistruoti vykdomajame komitete. 1987 m. vasario 20 d. Skuodo rajono Liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto sprendimu Nr. 40 „Dėl individualių automašinų garažų kooperatyvo išplėtimo ir naujų narių patvirtinimo“ išplėstas individualių automašinų garažų kooperatyvas „Signalas“ 34 vietomis ir patvirtintais garažų kooperatyvas „Signalas“ nariais Skuodo miesto gyventojais automėgėjais. Šiame sąraše yra L. B., K. P., S. R., V. O., V. D.. Pagal patvirtintų garažų individualiems automobiliams statybos ir eksploatavimo kooperatyvo „Signalas“ įstatų 7 punktą, asmenys, įtraukti į vykdomojo komiteto patvirtintą sąrašą, įregistravus įstatus, tampa kooperatyvo nariais. Individualių automašinų garažų kooperatyvo „Signalas“, išplėsto 34 vietomis, garažai pastatyti 1987 metais, adresu Skuodas, Mosėdžio g., ir 1987 m. gruodžio 4 d. priėmimo naudoti valstybinės komisijos aktu priimti naudoti su bendru kokybės įvertinimu. Šis aktas patvirtintas Skuodo rajono Liaudies deputatų tarybos Vykdomojo komiteto pirmininko 1987 m. gruodžio 18 d. 2014 m. liepos 4 d. Skuodo rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. A1-503 „Dėl numerio pastatui Skuodo miesto Mosėdžio gatvėje suteikimo“ kooperatyvo „Signalas“ 34 boksų garažui, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , suteiktas (duomenys neskelbtini) , ir 2014 m. liepos 4 d. Skuodo rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. A1-515 „Dėl numerių patalpoms Skuodo miesto Mosėdžio gatvėje suteikimo“ suteikti numeriai patalpoms (duomenys neskelbtini) , pagal priedą.
Pagal Lietuvos Respublikos 1990 m. spalio 25 d. įstatymą Nr. I-715 „Dėl kooperatinių garažų ir sodininkų bendrijų“, galiojusį iki 2004 m. sausio 7 d., 1 straipsnį baigto statyti ir priimto eksploatuoti garažo statybos kooperatyvo narys įgyja nuosavybės teisę į jam paskirtą boksą.
Byloje esantys prašymai garažų kooperatyvo „Signalas“ vadovui, pirkimo – pardavimo sutartis, mirties įrašas, Skuodo rajono notarų biuro raštas, liudytojos J. B. parodymai patvirtina, kad pareiškėjai teisėtai įgijo garažus (boksus), esančius (duomenys neskelbtini) , t. y. R. B. garažą (boksą), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , bendras plotas 20,2 kv. m., esantį (duomenys neskelbtini) .; R. O. garažą (boksą), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , bendras plotas 19,33 kv. m., esantį (duomenys neskelbtini) ; E. L. garažą (boksą), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , bendras plotas 19,50 kv. m., esantį (duomenys neskelbtini) ; L. G. garažą (boksą), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , bendras plotas 19,78 kv. m., esantį (duomenys neskelbtini) ; M. B. garažą (boksą), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , bendras plotas 19,61 kv. m., esantį (duomenys neskelbtini)
Iš byloje esančių nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašų nustatyta, kad garažas (boksas), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , bendras plotas 20,2 kv. m., esantis (duomenys neskelbtini) , garažas (boksas), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , bendras plotas 19,33 kv. m., esantis (duomenys neskelbtini) , garažas (boksas), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , bendras plotas 19,50 kv. m., esantis (duomenys neskelbtini) , garažas (boksas), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , bendras plotas 19,78 kv. m., esantis (duomenys neskelbtini) , garažas (boksas), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , bendras plotas 19,61 kv. m., esantis (duomenys neskelbtini) , viešame registre nėra įregistruoti kitų asmenų vardu, nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė.
Byloje esantys valstybinės žemės nuomos dokumentai, kooperatyvo „Signalas“ nario mokesčio dokumentai, vietinės rinkliavos už komunalinių atliekų tvarkymą mokėjimų dokumentai, liudytojų J. Š., R. K. parodymai patvirtina, jog pareiškėjai rūpinosi įsigytais garažais (boksais), mokėjo mokesčius, t. y. valdė kaip savo, nepertraukiamai ne mažiau dešimt metų laikotarpį. Kiti asmenys neginčijo minėtų pastatų valdymo sąžiningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo daugiau kaip dešimt metų.
Duomenų, kurių pagrindu būtų ginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas, nepertraukiamumas negauta (CPK 532 straipsnis, 533 straipsnio 1 dalis).
Kadangi nustatyta, kad pareiškėjai nėra ir nebuvo įgiję nuosavybės teisės į aukščiau išvardintus garažus, juos pradėjo valdyti sąžiningai, šie daiktai nėra įregistruoti kitų asmenų vardu, visą valdymo laikotarpį visi pareiškėja garažus valdė teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, valdė kaip savus, t. y. pareiškėjai elgėsi kaip daiktų savininkai ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už juos į valdomus daiktus (garažus), valdymas tęsėsi ne mažiau kaip dešimt metų, pareiškėjų pareiškimas dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, kaip pagrįstas, tenkintinas (CK 4.68-4.71 straipsniai).
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 260, 265 – 270, 533 straipsniais,
nusprendžia:
pareiškimą tenkinti.
Nustatyti faktą, kad pareiškėjai įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybes teises:
R. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) į garažą (boksą), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , bendras plotas 20,20 kv. m., esantį (duomenys neskelbtini) ;
R. O., asmens kodas (duomenys neskelbtini) į garažą (boksą), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , bendras plotas 19,33 kv. m., esantį (duomenys neskelbtini) ;
E. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) į garažą (boksą), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , bendras plotas 19,50 kv. m., esantį (duomenys neskelbtini) ;
L. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) į garažą (boksą), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , bendras plotas 19,78 kv. m., esantį (duomenys neskelbtini)
M. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) į garažą (boksą), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , bendras plotas 19,61 kv. m., esantį (duomenys neskelbtini) .
Sprendimas per 30 dienų nuo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui per Skuodo rajono apylinkės teismą.