Vilniaus regiono apylinkės teismo nutartis

Trakų rajono apylinkės teismo teisėja Vita Lučkauskaitė, sekretoriaujant Jolitai Janušauskaitei, dalyvaujant ieškovei S. R., jos atstovei adv. padėjėjai Aistei Račkauskaitei, atsakovui S. B., atsakovo atstovui adv. Vaidotui Sviderskiui., viešame teismo posėdyje išnagrinėjusi ieškovės S. R. ieškinį atsakovui S. B. dėl naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo ir S. B. priešieškinį ieškovei S. R. dėl naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo, ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

ieškovė S. R. pareiškė teisme ieškinį atsakovui S. B. dėl naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo, o atsakovas S. B. pareiškė priešieškinį ieškovei S. R. dėl naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo.

Teismo posėdžio metu šalys ir jų atstovai pateikė teismui taikos sutartį, kurią prašė patvirtinti ir civilinę bylą nutraukti.

Šalių sudaryta taikos sutartimi kitų asmenų teisės ir įstatymo saugomi interesai bei įstatymai nepažeidžiami (CPK 42 str.), todėl teismas šalių nurodytomis sąlygomis tvirtina taikos sutartį ir bylą nutraukia (CPK 293 str.1d., 5p.). Teismo posėdžio metu šalys ir šalių atstovai taip pat patvirtino, kad šalims žinomos bylos nutraukimo pasekmės (CPK 294 str.).

Šalims sudarius taikos sutartį, ieškovei ir atsakovui grąžinami 75 procentai valstybei sumokėto žyminio mokesčio (LR CPK 87 str. 2d.).

Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu valstybei priteistinos iš abiejų šalių lygiomis dalimis.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 42 str., 87 str. 2, 3 d. d., 140 str. 3 d., 150 str. 1 d., 293 str. 1 d. 5 p., 294 str., teismas

nutaria:

patvirtinti S. B., a/k (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) ir S. R., a/k (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini)., 2013 m. balandžio 15d. taikos sutartį tokiomis sąlygomis:

šalys, vadovaudamosios Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 42 straipsniu, 140 straipsnio 3 dalimi, 293 straipsnio 5 punktu, 294 straipsniu, sąžiningumo, ekonomiškumo, ūkiškumo principais susitarė taikiai tarpusavio nuolaidų ir derybų būdu baigti Trakų rajono apylinkės teisme nagrinėjamą civilinę bylą Nr. 2-63-213/2013 pagal S. R. ieškinį atsakovui S. B. dėl naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo žemiau nurodytomis sąlygomis. Taip pat šia taikos sutartimi šalys išsprendžia kitus ginčytinus šios civilinės bylos Nr. 2-63-213/2013 klausimus, kurių išsprendimas yra taikos sutarties sudarymo ir kilusio teisminio ginčo išsprendimo pagrindas:

1. Ieškovė S. R. atsisako ieškiniu pareikštų reikalavimų, t. y. reikalavimų nustatyti naudojimosi žemės sklypu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini)., tvarką pagal prie ieškinio pridedamą UAB „Traksalis" žemės sklypo planą M 1:2000 (pasiūlymą teismui), numatant, kad:

žemės sklypo dalimi tarp taškų 10-11-12-13-14-30-31-32-33-39-38-34-10 (19989 kv. m. ploto), plane pažymėta indeksu „I", naudosis ieškovė S. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini);žemės sklypo dalimi tarp taškų 1-2-3-4-5-35-44-43-42-41-40-39-33-32-31-30-14 (25365 kv. m. ploto), plane pažymėt indeksu „II" ir žemės sklypo dalimi tarp taškų 37-7-8-9-10-34-38-37 54589 kv. m. ploto), plane pažymėta indeksu „IV", naudosis atsakovas S. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini)žemės sklypo dalimi (keliu) tarp taškų 35-36-6-37-38-39-40-41-42-43-44-35 (760 kv. m. ploto), plane pažymėto indeksu „III", ieškovė S. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir atsakovas S. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) naudosis bendrai.

2. Atsakovas S. B. atsisako priešieškiniu keliamų reikalavimų, t. y. reikalavimų nustatyti naudojimosi žemės sklypu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), tvarką pagal prie priešieškinio pridedamą matininko V. D. parengtą žemės sklypo planą M1:2000, numatant, kad:

Žemės sklypo dalį apibrėžtą taškais 7-8-9-32-30-33-31-7 (20081 kv. m. ploto), plane pažymėtą indeksu II, naudojasi ieškovė S. R.;Žemės sklypo dalį apibrėžtą taškais 1-2-3-4-5-35-34-33-30-32-10-11-12-13-14-15-16-1 (80323 kv. m. ploto), plane pažymėtą indeksu I, naudojasi atsakovas S. B..Žemės sklypo dalį apibrėžtą taškais 35-6-31-33-34-35 (299 kv. m. ploto), plane pažymėtą indeksu III, naudojasi atsakovas S. B. (239 kv. m. ploto dalis) ir ieškovė S. R. (60 kv. m. ploto dalis) bendrai kaip bendro naudojimo keliu.

3. Šalys šia taikos sutartimi susitaria baigti civilinį ginčą ir bendru sutarimu nustatyti naudojimosi žemės sklypu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) k., tvarką pagal prie taikos sutarties pridedamą UAB „Traksalis" matininko H. K (direktorius, braižė G. T.-J) S. B. prašymu parengtą žemės sklypo planą M 1:2000, variantas Nr. 1, nustatant, kad:

Žemės sklypo dalį pažymėtą indeksu „I" ir apibrėžtą taškais 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 22, 21, 32, 31, 30, 29, 28, 27, 26, 25, 24, 23, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 (80510 kv. m. ploto) naudoja S. B.;Žemės sklypo dalį pažymėtą indeksu „II" ir apibrėžtą taškais 9, 10, 11, 12, 13, 14, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 21 (20128 kv. m. ploto), naudoja S. R..Žemės sklypo dalį pažymėtą indeksu „III" ir apibrėžtą taškais 7, 8, 9, 21, 22 (65 kv. m. ploto), naudoja S. B. (52 kv. m. ploto dalis, kas atitinka proporcingai 80% nuo bendro sklypo ploto) ir S. R. (13 kv. m. ploto dalis, kas atitinka proporcingai 20% nuo bendro sklypo ploto) bendrai kaip bendro naudojimo kelią (plotą), skirtą patekti į šalių naudojamas atskiras žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) k., dalis .

4. Šalys patvirtina, kad žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) k., pagal UAB „Traksalis" matininko H. Kalendos (direktorius, braižė G. T.-Jasiūnienė) parengto žemės sklypo plano M 1:2000, variantas Nr. 1, paruošto S. B. prašymu, koordinačių sistemoje LKS-1994 aukščiau nustatytų taškų reikšmės yra šios ir jos apibrėžiamos koordinatėmis, nustatytomis šios taikos sutarties 5 p. nurodyto žemės sklypo, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) k., parengtu UAB „Traksalis" planu:

Taško Nr.Kodas:XY1R6051506.17535023.012R6051496.70535017.923R6051474.27535007.094R -6051453.04534992.965R6051423.85534975.576R6051422.18534975.117R .6051418.65534974.148R6051415.92534973.389R6051411.15534972.0710R6051292.52534913.6011R6051214.20534874.7812R6051206.17534870.8013R6051153.50534844.7014R6051173.58534806.5115R6051274.88534613.8216R6051563.76534755.3717R6051610.00534778.0518R6051576.26534857.8919R6051526.97534978.1820R6051516.70535001.0721R6051409.90534963.4822R6051416.74534963.9823R6051223.97534828.4724R6051228.17534830.2625R6051240.70534799.6326R6051244.54534801.3027R6051409.36534865.4228R6051387.30534909.5529R6051426.10534928.6930R6051418.44534939.1331R6051412.68534949.7932R6051410.64534955.84

5. UAB „Traksalis" matininko H. Kalendos (direktorius, braižė G. T.-Jasiūnienė) parengtas žemės sklypo planas M 1:2000, variantas Nr. 1, paruoštas S. B. prašymu, pridedamas prie šios taikos sutarties (priedas Nr. 1) yra neatskiriama šios taikos sutarties dalis.

6. Šalys susitaria, kad pagal UAB „Traksalis" matininko H. K (direktorius, braižė G. T.-J) parengto žemės sklypo plano M 1:2000, variantas Nr. 1, nustatytas žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) k., dalis šalys naudojasi ir jas valdo be jokių sąlygų ir/ar apribojimų, išskyrus tas sąlygas ar apribojimus, kurie nustatyti šia taikos sutartimi.

7. Šalys susitaria, kad kiekviena šalis UAB „Traksalis" matininko H. K. (direktorius, braižė G. T.-J) parengto žemės sklypo plano M 1:2000, variantas Nr. 1, nustatytose žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) k., dalyse gali laisvai veikti, eksploatuoti priskirtas žemės sklypo dalis atskirai ir nepriklausomai vienas nuo kitos, taip pat eksploatuoti jose esančius įrenginius bei statinius, juos perstatyti, rekonstruoti, kitaip naudoti ir eksploatuoti, taip pat Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka kiekviena šalis jai priskirtoje nurodyto žemės sklypo dalyje gali statyti naujus statinius, vykdyti Lietuvos Respublikos įstatymais nedraudžiamą veiklą ir tam nereikalingas kitos šalies sutikimas, t. y. šis sutikimas išreiškiamas šioje sutartyje, išskyrus atvejus kai nauji statiniai ar įrengimai priartėja prie kitos šalies naudojamos žemės sklypo dalies tokiu atstumu ar daro kitai Šaliai ar jo/jos naudojamam statiniui, įrenginiui poveikį, kai pagal Lietuvos Respublikos įstatymus būtinas kito bendraturčio sutikimas.

Šalys susitaria, kad be atskiro kitos šalies sutikimo, kiekviena šalis rengtų bei derintų atitinkamose institucijose pastatų statybos jiems priklausančioje žemės sklypo dalyje projektus, leidimus vykdyti statybos darbus, gautų leidimus statybai, bei statytų statinius ir inžinerinius įrenginius, priduotų pastatus naudoti, įregistruotų kiekvienas savo vardu Valstybės įmonės Registrų centro reikiamame filiale ir gautų nuosavybės dokumentus.Šalys susitaria, kad šia taikos sutartimi jie neatsisako bendraturčių pirmenybės teisės įsigyti kito bendraturčio nuosavybės teisėmis valdomą žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) k., priskirtą dalį. Šį susitarimą šalys grindžia LR CK 4.79 str., nustatančiu pirmenybės teisę pirkti parduodamas dalis, esančias bendrąja nuosavybe.Kiekviena šalis jai priskirtą žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), dalį privalo savo nuožiūra ir pagal galimybes tvarkyti ir ją prižiūrėti.Šalys susitaria, kad šios taikos sutarties 3-4 p. nustatyta žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), naudojimosi tvarka galios ne tik šalims, bet ir tretiesiems asmenims.Naudojimosi žemės sklypu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) k., tvarka nustatoma neterminuotam laikotarpiui.Ši sutartis, taip pat naudojimosi žemės sklypu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) k., suteikiamų teisių apimtis gali būti keičiama tik abiejų šalių raštišku susitarimu.Jeigu tam tikra naudojimosi žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), dalimi šalies teisė šioje taikos sutartyje konkrečiai nėra įvardinta, tačiau ji betarpiškai, tiesiogiai yra susijusi su nustatytomis teisėmis šioje taikos sutartyje, taip pat jeigu tokia teisė kyla ir yra tiesiogiai susijusi su kiekvienos šalies nuosavybės teisių įgyvendinimo turiniu į priskirtas žemės sklypo dalis, šalys susitaria, kad tokia teisė yra suteikta.Šalys susitaria, kad vienai iš šalių pardavus jai priskirtą žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini)., dalį, visos šios taikos sutarties sąlygos galios ir naujajam nurodyto žemės sklypo priskirtos dalies savininkui, o šalys pastarąjį informuos apie šia taikos sutartimi nustatytą žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) k., naudojimosi tvarką.Šalys susitaria, kad S. R. per šešių mėnesių terminą skaičiuojamą nuo teismo nutarties, kuria bus patvirtinta ši taikos sutartis, įsiteisėjimo dienos, galės į savo naudojamą žemės sklypo dalį, apibrėžtą šios taikos sutarties 3.2 p., persinešti ar kitaip persikelti visus vaismedžius, krūmus ir kitą augmeniją, esančią S. B. naudojamojoje nurodyto žemės sklypo dalyje, apibrėžtoje 3.1. p.Šalys susitaria, kad atsakovas S. B. nevaržomai leis ieškovei S. R. naudotis pelkės vandeniu, kuri yra pažymėta prie šios taikos sutarties pridedamame žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) k., UAB „Traksalis" parengtame plane. Pelkės kraštinės taškai, pažymėti nurodytame plane, kuris yra neatskiriama šios taikos sutarties dalis, yra: 19, 20, 1,2,3,4,5.

Šalys patvirtina, kad šiuo metu dėl žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) k., ribų, šiuo metu stovinčių pastatų bei įrenginių tarp šalių ginčų nėra, o visi tarp šalių kilę ginčai išspręsti šia taikos sutartimi.Šalys patvirtina, kad šia taikos sutartimi yra išspręsti visi su ginčo objektu susiję klausimai.Šalys patvirtina, kad nereiškia viena kitai jokių pretenzijų dėl patirtų bylinėjimosi išlaidų atlyginimo ir kiekviena Taikos sutarties šalis savo patirtas bylinėjimosi išlaidas padengia pati.Šalys prašo teismo patvirtinti šią taikos sutartį ir Trakų rajono apylinkės teismo civilinę bylą Nr. 2-63-213/2013 nutraukti LR CPK 293 str. 5 p. pagrindu.Ieškovė S. R., vadovaudamasi LR CPK 87 str. 2 d., šia taikos sutartimi prašo Trakų rajono apylinkės teismo grąžinti 75 proc. sumokėto žyminio mokesčio.Atsakovas S. B., vadovaudamasis LR CPK 87 str. 2 d., šia taikos sutartimi prašo Trakų rajono apylinkės teismo grąžinti 75 proc. sumokėto žyminio mokesčio.Taikos sutarties šalys patvirtina, kad šios taikos sutarties sudarymo ir Trakų rajono apylinkės teismo civilinės bylos Nr. 2-63-213/2013 nutraukimo pasekmės joms yra žinomos, t. y. kad bylą nutraukus, vėl kreiptis j teismą dėl ginčo tarp tų pačių šalių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama (LR CPK 294 str.). Taikos sutarties šalims žinoma ir suprantama LR CK 6.985 str. 1 d., kurioje nustatyta, kad teismo patvirtinta taikos sutartis jos šalims turi galutinio teismo sprendimo (res judicatd) galią.Šalys pareiškia ir patvirtina, kad visos šios Taikos sutarties sąlygos joms yra aiškios, suprantamos ir visiškai atitinka jų valią bei interesus.Ši Taikos sutartis sudarytą 3 (trimis) vienodą teisinę galią turinčiais egzemplioriais, iš kurių po vieną egzempliorių perduodama kiekvienai šaliai, o trečiasis egzempliorius pateikiamas Trakų rajono apylinkės teismui.Ši taikos sutartis įsigalioja teismui ją patvirtinus.

Grąžinti ieškovei S. R., a/k (duomenys neskelbtini), 75 procentus sumokėto žyminio mokesčio, t.y. 75 Lt pagal 2012-05-07 mokėjimo kvitą „Swedbank“, AB.

Grąžinti atsakovui S. B., a/k (duomenys neskelbtini) 75 procentus sumokėto žyminio mokesčio, t.y. 107,25 Lt pagal 2012-08-23 mokėjimo kvitą „Swedbank“, AB.

Priteisti iš ieškovės S. R. ir atsakovo S. B. po 17,07 Lt išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu valstybei.

Šią civilinę bylą nutraukti.

Nutartis per 7 dienas nuo jos paskelbimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Vilniaus apygardos teismui per Trakų rajono apylinkės teismą.