Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kaišiadorių rajono apylinkės teismo teisėja Edita Dambrauskienė, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 142 straipsnio 4 dalimi, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Kaišiadorių butų ūkis“ ieškinį atsakovei D. R. dėl skolos priteisimo ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Atsakovei D. R. ieškinio kopija, ieškinį pagrindžiančių rašytinių įrodymų kopijos ir pranešimas apie atsiliepimo pateikimą įteikti laikantis CPK 123 str. 3 d. numatytos tvarkos, todėl laikytina, kad jie įteikti atsakovei tinkamai. Atsakovė per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė, ieškovė prašė priimti sprendimą už akių, jeigu atsakovė nepateiks atsiliepimo į ieškinį, todėl teismas priima sprendimą už akių, ginčą spręsdamas pagal ieškovės pareikštą reikalavimą ir jos nurodytas aplinkybes, neinformuojant dalyvaujančių byloje asmenų apie sprendimo už akių priėmimo laiką ir vietą (CPK 142 str. 4 d., 285 str. ir 286 str.).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Priimdamas sprendimą už akių, teismas atliko formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą ir padarė išvadą, kad pasitvirtinus ieškovės pateiktų dokumentų turiniui, būtų pagrindas tokį sprendimą priimti (CPK 285 straipsnis 2 dalis).

Pagal byloje esančius rašytinius įrodymus nustatyta, kad ieškovė uždaroji akcinė bendrovė „Kaišiadorių butų ūkis“ Kaišiadorių rajono savivaldybės valdybos 2001 m. rugsėjo 6 d. sprendimu Nr. 95 paskirta daugiabučių namų bendrosios nuosavybės objektų administratoriumi, įgyvendina įstatymų, kitų teisės kitų nustatytus privalomuosius reikalavimus, susijusius su bendro naudojimo objektų daugiabučiui namui priskirto žemės sklypo naudojimu ir priežiūra (b. l. 9). Taip pat ieškovė vykdo daugiabučių namų techninę, šildymo ir karšto vandens ruošimo sistemų priežiūrą, surenka ir apskaito kaupiamas lėšas remontui ir kitiems namo priežiūros privalomiesiems darbams vykdyti. Mokesčiai už minėtas paslaugas apskaičiuojami vadovaujantis Kaišiadorių rajono savivaldybės patvirtintais tarifais (b. l. 10, 11, 12, 13). Atsakovė pastato administravimo, eksploatavimo išlaidų ir paslaugų sutarties su ieškovu nėra sudariusi, atsakovei priskaičiuoti mokesčiai už pastato administravimą – vadovaujantis 2001 m. rugsėjo 6 d. Kaišiadorių rajono savivaldybės valdybos sprendimu Nr. 95 „Dėl bendrosios nuosavybės objektų administratoriaus“ (b. l. 9), Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2004 m. gegužės 19 d. įsakymu Nr. 294 patvirtintais „Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo Kaišiadorių rajone nuostatais“, Kaišiadorių rajono savivaldybės tarybos 2009 m. liepos 30 d. sprendimu Nr.V17-209 „Dėl butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo ir nuolatinės techninės priežiūros (eksploatacijos) išlaidų tarifų patvirtinimo (b. l. 10); už pastato techninę priežiūrą – vadovaujantis Kaišiadorių rajono Tarybos 1998 m. rugsėjo 30 d. sprendimu Nr. 354 patvirtintomis Kaišiadorių rajono privatizuoto ir savivaldybės gyv. namo eksploatavimo taisyklėmis, Kaišiadorių rajono savivaldybės tarybos 2009 m. liepos 30 d. sprendimu Nr.V17-209 „Dėl butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo ir nuolatinės techninės priežiūros išlaidų tarifų patvirtinimo“; už šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūrą – vadovaujantis Kaišiadorių rajono tarybos 2009 m. gruodžio 24 d. sprendimu Nr. V17-322 „Dėl daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros maksimalaus tarifo nustatymo (b. l. 11); kaupiamos lėšos - Kaišiadorių rajono tarybos 1998 m. balandžio 29 d. sprendimu Nr. 248 „Dėl eksploatacijos išlaidų tarifo ir butų fondo priežiūros darbų sąrašo“ ir Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2004 m. gegužės 19 d. įsakymu Nr. 293 patvirtintais „Daugiabučių namų remonto lėšų kaupimo ir panaudojimo nuostatais: daugiabučio namo patalpų savininkų daugumos sprendimais; už namui priskirtos teritorijos priežiūrą – vadovaujantis Kaišiadorių rajono savivaldybės tarybos 2004 m. balandžio 29 d. sprendimu Nr. 458 „Dėl daugiabučių namų teritorijos priežiūros tarifo patvirtinimo (b. l. 12). Iš apyvartos žiniaraščių (b. l. 7), sąskaitos pranešimo (b. l. 8) matyti, kad už laikotarpį nuo 2014 m. vasario 4 d. iki 2015 m. rugsėjo 1 d. atsakovės įsiskolinimas sudaro 195,68 Eur. Byloje duomenų apie tai, kad atsakovė susidariusį įsiskolinimą ieškovei sumokėjo nėra ir šalys tokių įrodymų į bylą nepateikė (CPK 176 -179 str.).

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 straipsnio 1 dalį, prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti (CK 4.82 straipsnio 3 dalis). Kadangi atsakovė šių pareigų nevykdo, iš jos ieškovės naudai priteistina 195,68 Eur skolos.

Atsakovė taip pat privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2015 m. rugsėjo 18 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Ieškinį patenkinus, iš atsakovės priteistinos ieškovės patirtos bylinėjimosi išlaidos – 20,00 Eur žyminis mokestis, ieškovės sumokėtas paduodant ieškinį (CPK 93 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti.

Priteisti iš D. R. (duomenys neskelbtini), 195,68 Eur (vieną šimtą devyniasdešimt penkis eurus 68 centus) mokesčių už pastato administravimą, techninę priežiūrą, šildymo ir karšto vandens sistemų, namui priskirtos teritorijos priežiūrą, kaupiamas lėšas, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2015 m. rugsėjo 18 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 20,00 Eur (dvidešimt eurų) žyminio mokesčio uždarajai akcinei bendrovei „Kaišiadorių butų ūkis“, įmonės kodas 158806029.

Atsakovė D. R. per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos sprendimą už akių priėmusiam Kaišiadorių rajono apylinkės teismui turi teisę paduoti pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo, kuris turi atitikti CPK 287 straipsnio 2 dalies, 3 dalies reikalavimus. Atsakovė, dėl kurios priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka.

Ieškovė uždaroji akcinė bendrovė „Kaišiadorių butų ūkis“ per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos apeliacine tvarka gali skųsti šį sprendimą Kauno apygardos teismui, skundą paduodant per Kaišiadorių rajono apylinkės teismą.