Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kaišiadorių rajono apylinkės teismo teisėjas Ričardas Juodis, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 142 str. 4 d., rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Visagino būstas“ ieškinį atsakovei D. Z. dėl įsiskolinimo priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsaovei D. Z. adresuoti ieškinio, jo priedų nuorašai ir teismo pranešimas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pateikti, įteikti atsakovei viešo paskelbimo būdu, laikantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 130 str. numatytos tvarkos, 2017 m. kovo 7 d. paskelbiant pranešimą specialiame interneto tinklalapyje, todėl laikytina, kad jie įteikti atsakovei tinkamai. Atsakovė per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė, ieškovė prašė priimti sprendimą už akių, jeigu atsakovė nepateiks atsiliepimo į ieškinį, todėl teismas priima sprendimą už akių, ginčą spręsdamas pagal ieškovės pareikštą reikalavimą ir jos nurodytas aplinkybes, neinformuojant dalyvaujančių byloje asmenų apie sprendimo už akių priėmimo laiką ir vietą (Lietuvos Respublikos CPK 142 str. 4 d., 285 str. ir 286 str.).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Priimdamas sprendimą už akių, teismas atliko formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą ir padarė išvadą, kad pasitvirtinus ieškovės pateiktų dokumentų turiniui, būtų pagrindas tokį sprendimą priimti (Lietuvos Respublikos CPK 285 str. 2 d.).

Teismas, atlikęs formalų ieškovės rašytinių įrodymų vertinimą nustatė, kad ieškovė UAB „Visagino būstas“ yra daugiabučių namų, butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės Visagino mieste administratorius, kuris atlieka daugiabučių gyvenamųjų namų administravimo ir eksploatavimo paslaugas, inžinerinių sistemų (šildymo ir karšto vandens) priežiūrą, bendro naudojimo vietų valymo, buitinių atliekų surinkimo ir utilizavimo paslaugas. Atsakovė D. Z. nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini). Butas atsakovei priklauso nuo 2014 m. vasario 12 d. 2014 m. kovo 4 d. ieškovė ir atsakovė sudarė Daugiabučio gyvenamojo namo priežiūros ir paslaugų apmokėjimo sutartį Nr. 24-24-230 (toliau – Sutartis Nr. 24-24-230) ir Daugiabučio namo šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros sutartį Nr. 24-231 (toliau – Sutartis Nr. 24-231), kuriomis atsakovė įsipareigojo sumokėti ieškovei už namo administravimą, komunalinių atliekų išvežimą, BNV priežiūrą, valymą, eksploatavimą, naudojimąsi liftu, avarinės tarnybos paslaugas (Sutarties Nr. 24-24-230 4 p.), taip pat už pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūrą (Sutarties Nr. 24-231 7 p.). Neatsiskaičius už minėtas paslaugas, atsakovė įsipareigojo mokėti 0,04 proc. delspinigius nuo nesumokėtos sumos už kiekvieną uždelstą dieną (Sutarties Nr. 4-24-230 9 p., Sutarties Nr. 24-231 8 p.). Ieškovė teikė atsakovei buto eksploatacines ir komunalines paslaugas, o atsakovė naudojosi tiekiamomis paslaugomis, tačiau prievolės laiku mokėti mokesčius neįvykdė ir skolos gera valia nesumokėjo, todėl už laikotarpį nuo 2014 m. spalio 1 d. iki 2016 m. lapkričio 30 d. ieškovei liko skolinga 243,08 Eur, iš jų – 235,90 Eur už komunalines ir eksploatacines paslaugas ir 7,18 Eur delspinigių.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 str. 1 d. numatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė – techninė ir kitokia įranga. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti (Lietuvos Respublikos CK 4.82 str. 3 d.). Prievolės turi būti vykdomos tinkamai ir nustatytais terminais (Lietuvos Respublikos CK 6.38 str., 6.63 str.). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas, išskyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (Lietuvos Respublikos CK 6.59 str.). Butas, esantis Visagine, Taikos pr. 80-11, yra atsakovės D. Z. nuosavybė, todėl ji atsakinga dėl piniginių prievolių ieškovei nevykdymo. Kadangi atsakovė netinkamai vykdė savo, kaip buto savininko, pareigas – tinkamai ir laiku neatsikaitė su ieškove, iš jos priteistina 235,90 Eur skola.

Sutartimis atsakovė įsipareigojo už kiekvieną termino praleidimo dieną nuo laiku nesumokėtos sumos mokėti ieškovei 0,04 proc. dydžio delspinigius, todėl ieškovės reikalavimas priteisti iš atsakovės 7,18 Eur delspinigių, apskaičiuotų sumažinus delspinigių dydį iki 0,02 proc., yra pagrįstas sutartimis bei įstatymu, todėl taip pat tenkintinas (Lietuvos Respublikos CK 6.71 str.).

Atsakovė praleido terminą įvykdyti piniginę prievolę, todėl iš jos priteistinos 5 proc. dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2017 m. vasario 17 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (Lietuvos Respublikos CK 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 1 d.).

Patenkinus ieškinį, iš atsakovės ieškovei priteistina 15,00 Eur žyminio mokesčio (Lietuvos Respublikos CPK 79 str., 80 str. 1 d. 1 p., 80 str. 7 d.), 1,76 Eur už Nekilnojamojo turto registro duomenų banko išrašą, 0,84 Eur už Gyventojų registro išrašą ir 3,10 Eur už Gyventojų registro pažymą (Lietuvos Respublikos CPK 88 str. 1 d. 9 p., 93 str. 1 d.).

Procesinių dokumentų siuntimo išlaidos iš atsakovės valstybei nepriteistinos, nes jos neviršija minimalios 3,00 Eur dydžio valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos (Lietuvos Respublikos CPK 96 str. 6 d., Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014 m. rugsėjo 23 įsakymas „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“ pakeitimo (TAR, 2014, Nr. 2014-12793)).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 str.4 d., 285-286 str., teismas

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti.

Priteisti iš atsakovės D. Z., a. k. (duomenys neskelbtini) 235,90 Eur (du šimtus trisdešimt penkis eurus 90 ct) skolos, 7,18 Eur (septynis eurus 18 ct) delspinigių, 5 (penkių) proc. dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme (2017 m. vasario 17 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas – 15,00 Eur (penkiolika eurų 00 ct) žyminio mokesčio, 1,76 Eur (vieną eurą 76 ct) už Nekilnojamojo turto registro duomenų banko išrašą, 0,84 Eur (aštuoniasdešimt keturis ct) už Gyventojų registro išrašą ir 3,10 Eur (tris eurus 10 ct) už Gyventojų registro pažymą UAB „Visagino būstas“, į. k. 155498117, naudai.

Atsakovė D. Z., dėl kurios buvo priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau ji turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį Lietuvos Respublikos CPK 287 str. 2-3 d. reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė UAB „Visagino būstas“ turi teisę per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kaišiadorių rajono apylinkės teismą.