Telšių apylinkės teismo nutartis

Akmenės rajono apylinkės teismo teisėja Loreta Janiulytė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjos J. D. Ž. prašymą dėl teismo leidimo dovanoti namų valdą išdavimo, ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėja J. D. Ž. prašyme nurodė, kad 1957-10-19 sudarė santuoką su P. Ž., tačiau pablogėjus jo sveikatai Akmenės rajono apylinkės teismas 2013-03-06 nutartimi nustatė globą neveiksniam P. Ž. (a.k. (duomenys neskelbtini)) jo globėja ir jo turto administratore paskyrė ją. Paaiškino, kad ji bei jos vyras visą gyvenimą materialiai padėjo savo sūnui S. Ž., bei anūkui J. Ž.. Paaiškino, kad 2010-08-31 Pirkimo – pardavimo sutarties pagrindu anūkui J. Ž. ir jo šeimai nupirko namų valdą, esančią (duomenys neskelbtini) (namų valdą sudaro 0,0938 ha žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir gyvenamasis namas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), su priklausiniais), tačiau namų valdą įregistruota jos vardu. Ji bei jos sutuoktinis P. Ž. planavo namų valdą padovanoti anūkui, po to kai bus baigti remonto darbai, anūkas J. Ž. namą ir statinius suremontavo, tačiau pablogėjus P. Ž. sveikatai, jis tapo neveiksnus ir padovanoti namų valdą anūkui jei nespėjo. Kadangi namų valda, esanti (duomenys neskelbtini), yra registruota kaip bendroji jungtinė nuosavybė, būtinas teismo leidimas, norint dovanoti neveiksnaus asmens turtą. Paaiškino, kad sudarius dovanojimo santorį neveiksnaus P. Ž. interesai nebus pažeisti, nes jam nuosavybės teise priklauso dar keletas nekilnojamojo turto objektų, jie liks gyventi jiems nuosavybės teise priklausančiuose namuose, esančiuose (duomenys neskelbtini).

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.92 straipsnio 1 dalimi turtu, kuris yra bendroji jungtinė nuosavybė, sutuoktiniai naudojasi, jį valdo ir juo disponuoja bendru sutarimu. CK 3.244 straipsnio 3 dalyje numatyta kad visais atvejais yra reikalingas išankstinis teismo leidimas, jeigu globėjas nori parduoti, dovanoti ar kitokiu būdu perleisti globotinio nekilnojamąjį daiktą ar daiktines teises, jį išnuomoti, perduoti neatlygintinai naudotis, įkeisti ar kitokiu būdu suvaržyti teises į nekilnojamąjį daiktą ar daiktines teises, taip pat sudaryti bet kokį kitą sandorį, jeigu dėl šio sandorio globotinio turtas sumažėtų ar būtų perleistos ar suvaržytos globotinio daiktinės teisės.

Iš teismui patektų duomenų matyti, kad P. Ž. ir J. D. Ž. 1957-10-19 sudarė santuoką Akmenės rajono savivaldybės administracijos CMS, įrašo Nr. 274. Akmenės rajono savivaldybės administracijos Naujosios Akmenės miesto seniūnijos pažymos patvirtina, kad P. Ž. ir Janina D. Ž. gyvena adresu (duomenys neskelbtini). Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašai patvirtina, kad 0,1240 ha žemės sklypas, gyvenamasis namas su priklausiniais, esantys (duomenys neskelbtini), bendrosios nuosavybės teise priklauso P. Ž. ir J. D. Ž.; P. Ž. nuosavybės teise priklauso dar trys žemės sklypai, esantys (duomenys neskelbtini). Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas patvirtina, kad 0,0938 ha žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), gyvenamasis namas, unikalus (duomenys neskelbtini), ūkiniai pastatai, unikalus Nr. v ir unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), garažas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), šiltnamis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo rūsys, unikalus Nr. v, kiemo statiniai (lauko tualetas, tvora, kiemo aikštelė), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso J. D. Ž., nuosavybės teisės įregistravimo pagrindas 2010-08-31 Pirkimo – pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbtini)ir Priėmimo – pardavimo aktas Nr. (duomenys neskelbtini). Kadangi turtas įgytas santuokoje, yra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė, nepriklausomai nuo to, kad įregistruota tik vieno iš sutuoktinių vardu (CK 3.87 straipsnio 1 dalis, 3.88 straipsnio 1 ir 2 dalis), tai nekilnojamasis turtas, esantis (duomenys neskelbtini), yra P. Ž. ir J. D. Ž. bendroji jungtinė nuosavybė. Akmenės rajono apylinkės teismas 2013-03-06 nutartimi civilinėje byloje Nr. 2-260-922/2013 nustatė globą neveiksniam P. Ž. (a.k. (duomenys neskelbtini)) jo globėja ir jo turto administratore paskyrė J. D. Ž. (a.k. (duomenys neskelbtini))

Vadovaujantis byloje esančių duomenų visuma, teismas daro išvadą, kad neveiksnaus P. Ž. interesai nebus pažeisti, jei dovanojimo sutarties pagrindu nuosavybės teisė į 0,0938 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinius pastatus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), šiltnamį, unikalus Nr. 3(duomenys neskelbtini), kiemo rūsį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo statinius (lauko tualetą, tvorą, kiemo aikštelę), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), bus perleista P. Ž. ir J. D. Ž. anūkui J. Ž., todėl prašymas tenkintinas.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis CK 3.87, 3.88, 3.92, 3.244 straipsniais, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 579-582 straipsniais teismas

nutaria:

prašymą tenkinti.

Išduoti pareiškėjai J. D. Ž. (a.k. (duomenys neskelbtini)) leidimą dovanoti 0,0938 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinius pastatus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), garažą, unikalus Nr. v, šiltnamį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo rūsį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo statinius (lauko tualetą, tvorą, kiemo aikštelę), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), P. Ž. ir Janinos D. Ž. anūkui J. Ž., asmens kodas (duomenys neskelbtini)

Nutartis neskundžiama ir įsigalioja nuo priėmimo dienos.