Tauragės apylinkės teismo sprendimas

Tauragės rajono apylinkės teismo teisėja G. G., rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo UAB Medicinos bankas patikslintą ieškinį atsakovams V. G., R. G., G. G., B. G., G. G., J. G., S. J., E. G., tretysis asmuo Tauragės rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyrius dėl priverstinio iškeldinimo iš gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Atsakovams apie iškeltą civilinę bylą bei ieškovės reikalavimus pranešta tinkamai, paskelbiant specialiame interneto tinklapyje www.teismas.lt skiltyje ,,Teismų pranešimai‘‘ bei patiems asmeniškai ( S. J. ). Tačiau atsakovai per teismo nustatytą terminą nepateikė atsiliepimo į ieškinį, todėl ieškovės prašymas priimti sprendimą už akių tenkintinas (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 130 straipsnis, 142 straipsnio 4 dalis ir 262 straipsnio 2 dalis).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Ieškovo pateikti reikalavimai pagrįsti byloje esančiais įrodymais ( CPK 285 str. 2 d.).

Kaip matyti iš prašymo turinio ir bylos medžiagos, ieškovė UAB Medicinos bankas yra gyvenamųjų patalpų adresu esančio (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), ir negyvenamųjų patalpų, esančių adresu esančio (duomenys neskelbtini), savininkė. Tarp šalių vyksta ginčas dėl daiktinių teisių į nekilnojamąjį daiktą, dėl naudojimosi nekilnojamuoju daiktu tvarkos pažeidimo bei nuosavybės teisės į turtą gynimas. Antstolio Kęstučio Košio kontoroje vykdomas Vilniaus apygardos teismo 2010-03-29 išduoto vykdomojo rašto pagrindu skolos išieškojimas ieškovo naudai iš atsakovo V. G.. 2015 m. birželio 15 d. neįvykus atsakovo V. G. nekilnojamojo turto varžytinėms, antstoliui pasiūlius perminti neparduotą V. G. turtą už neįvykusiose varžytinėse skelbtą pradinę turto kainą ir ieškovui sutikus, 2015 m. rugsėjo 7 d. antstolis K. Košys turto perdavimo išieškotojui aktais Nr. esančio (duomenys neskelbtini)perdavė ieškotojui 3 kambarių butą su rūsiu, esantį esančio (duomenys neskelbtini) gyvenamąjį namą, esantį esančio (duomenys neskelbtini) garažą, esantį esančio (duomenys neskelbtini). Minėtų aktų pagrindu ieškovas tapo teisėtu atsakovų turto savininku. Tai patvirtina ir įrašas Nekilnojamojo turto registre.

Ieškovas 2015-09-10 raštu įspėjo atsakovus iki 2015-09-18 išsikelti iš ieškovui nuosavybės teise priklausančių patalpų, sumokėti visus su jų išlaikymu susijusius komunalinius bei kitus mokesčius, susijusius su turto naudojimu. Atsakovai nevykdo ieškovo reikalavimo išsikelti iš jiems nuosavybės teise priklausančių patalpų. Iš antstolio K. Košio faktinių aplinkybių konstatavimo protokolo matyti, kad 2015-09-18 ieškovui su antstoliu K. Košiu atvykus perimti aukščiau paminėto turto V. G. atsisakė išsikelti iš gyvenamojo namo adresu esančio (duomenys neskelbtini), bei garažo adresu esančio (duomenys neskelbtini), o jo sūnus G. G. atsisakė išsikelti iš buto, esančio (duomenys neskelbtini).

Vadovaujantis LR CK 4.37 straipsnio 1 dalimi nuosavybės teisė – tai teisė savo nuožiūra, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir interesų, valdyti, naudoti nuosavybės teisės objektą ir juo disponuoti. Iškeldinimas iš gyvenamųjų patalpų, priklausomai nuo šalies siejančių materialinių teisių santykių turinio, gali būti tiek pažeistų daiktinių teisių gynimo būdas, tiek prievolinis teisinis pažeistų teisių gyvenimo būdas. Byloje nėra jokių duomenų, kad šalis sieja prievoliniai teisiniai santykiai. Tokiu atveju ginčo dėl iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų turinį ir ribas lemia Lietuvos Respublikos civilinio kodekso ketvirtosios knygos normos dėl savininko teisių apsaugos (Lietuvos A. T. 2008-04-30 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-260/2008). Savininkas gali reikalauti pašalinti bet kuriuos jo teisės pažeidimus, nors ir nesusijusius su valdymo netekimu (CK 4.98 str.). CPK 422 str. nustato, kad valdymo pažeidimo atveju, pažeidimas turi būti pašalinamas nesiaiškinant nei atsakovo teisės į daiktą, nei jo geros valios.

Teisminė gynyba negali prarasti savo veiksmingumo. Atsakovai, gyvendami ieškovei nuosavybės teise priklausančiame bute, adresu esančio (duomenys neskelbtini), gyvenamajame name, adresu esančio (duomenys neskelbtini)bei naudodamiesi garažu, esančiu esančio (duomenys neskelbtini), neturint jokio teisėto pagrindo, pažeidžia ieškovės kaip savininko teises naudoti turtą savo nuožiūra.

Nagrinėjamu atveju byloje įrodyta, kad ieškovė yra turto savininkė. Tai patvirtina nekilnojamojo turto registro įrašai, antstolio turto perdavimo išieškotojui 2015-09-07 aktai.

Iš Tauragės rajono savivaldybės administracijos Tauragės miesto seniūnijos seniūno pateiktos pažymos nustatyta, kad adresu esančio (duomenys neskelbtini), gyv. vietą deklaravę: G. G., S. J., J. G., G. G.; adresu esančio (duomenys neskelbtini), gyv. vietą deklaravę: V. G., R. G., B. G., E. G.. Iš bylos medžiagos, Nekilnojamojo turto registro centrinių duomenų banko išrašo matyti, kad atsakovai R. G. ir G. G. nuosavybės teise turi kitą gyvenamąją patalpą, adresu esančio (duomenys neskelbtini). Todėl iškeldinant atsakovų nepilnamečius vaikus B. G., G. G., J. G., E. G., vaikų teisės ir interesai pažeisti nebus. Pažymėtina, jog Lietuvos Respublik?s vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 4 str. 7 p. nustatyta, kad vaiko teises pirmiausiai privalo užtikrinti tėvai ir kiti teisėti vaiko atstovai. Vaiko interesų prioritetinės gynybos principas negali būti suabsoliutinamas ir vaiko teisę į būstą bei jo vystymuisi būtinas gyvenimo sąlygas visų pirma privalo užtikrinti vaiko tėvai. Vaiko teisių prioritetinės apsaugos principas, įtvirtintas JTO Vaiko teisių apsaugos konvencijos 3 straipsnyje, yra lygiavertis privačios nuosavybės neliečiamybės ir savininko teisių gynimo principams. Lietuvos Respublikos nacionalinė teisė, numatanti vaiko teisių apsaugą, neįpareigoja bet kurio gyvenamosios patalpos savininko, kurio patalpoje gyvena vaikas, apriboti savo nuosavybės teises.

Pagal byloje pateiktus rašytinius įrodymus, teismas daro išvadą, kad atsakovai pažeidžia ieškovo, kaip gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininko teisę į jų turtą. Todėl jie turi būti iškeldinti priverstinai su visais jiems priklausančiais daiktais ir manta.

Patenkinus ieškinį, iš atsakovų ieškovui priteistina 31 Eur sumokėtas žyminis mokestis ( CPK 88 str.) Iš atsakovų valstybei taip pat priteistinos bylinėjimosi išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu (pašto išlaidos), kurios sudaro 7,26 Eur (Lietuvos Respublikos CPK 92 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 262 str., 285 str., teismas

nusprendė:

Ieškinį patenkinti visiškai.

Iškeldinti atsakovus V. G., a.k. (duomenys neskelbtini), R. G., a.k. (duomenys neskelbtini), B. G., a.k. (duomenys neskelbtini) E. G., a.k. (duomenys neskelbtini) su visais jiems priklausančiais daiktais iš gyvenamojo namo, unikalus Nr. esančio (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini).

Iškeldinti atsakovus V. G., a.k. (duomenys neskelbtini), su visais jam priklausančiais daiktais iš garažo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini)

Iškeldinti atsakovus V. G., a.k. (duomenys neskelbtini), G. G., a.k. (duomenys neskelbtini) G. G., a.k. (duomenys neskelbtini) J. G., a.k. (duomenys neskelbtini) S. J., a.k. (duomenys neskelbtini) su visais jiems priklausančiais daiktais iš trijų kambarių buto su rūsiu, unikalu Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).

A. V. G., a.k. (duomenys neskelbtini) ir R. G., a.k. (duomenys neskelbtini) įpareigojami perduoti ieškovui UAB Medicinos bankas, į.k. 112027077 nuosavybės teise priklausančio gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), raktus bei visus su nekilnojamuoju turtu susijusius dokumentus.

A. V. G., a.k. (duomenys neskelbtini) įpareigojamas perduoti ieškovui UAB Medicinos bankas, į.k. 112027077 nuosavybės teise priklausančio garažo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), raktus ir visus su nekilnojamuoju turtu susijusius dokumentus.

A. V. G., a.k. (duomenys neskelbtini), G. G., a.k. (duomenys neskelbtini) S. J., a.k. (duomenys neskelbtini) įpareigojami perduoti ieškovui UAB Medicinos bankas, į.k. 112027077 nuosavybės teise priklausančio trijų kambarių buto, esančio (duomenys neskelbtini), raktus bei visus su nekilnojamuoju turtu susijusius dokumentus.

Priteisti iš atsakovų V. G., a.k. (duomenys neskelbtini), R. G., a.k. (duomenys neskelbtini), G. G., a.k. (duomenys neskelbtini) 31 Eur (trisdešimt vieną eurą ) žyminio mokesčio ieškovui UAB Medicinos bankas, į.k. 112027077.

Priteisti valstybei iš atsakovų V. G., a.k. (duomenys neskelbtini), R. G., a.k. (duomenys neskelbtini), G. G., a.k. (duomenys neskelbtini) 7,26 Eur (septynis eurus 26 ct) bylinėjimosi išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (sumokėti į vieną iš Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamųjų sąskaitų Nr. LT 24 7300 0101 1239 4300, esančią AB bankas ,,Swedbank‘‘, Nr. LT74 4010 0510 0132 4763, esančią AB DNB bankas, Nr. LT 05 7044 0600 0788 7475, esančią AB SEB bankas, Nr. LT32 7180 0000 0014 1038, esančią AB Šiaulių bankas, Nr. LT 74 7400 0000 0872 3870, esančią Danske bank A/S Lietuvos filiale, Nr. LT12 2140 0300 0300 0268 0220, esančią Nordea B. F. Plc Lietuvos skyriuje, Nr. LT42 7230 0000 0012 0025, esančią UAB ,,Medicinos bankas‘‘, įmokos modas 5660).

Atsakovai negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Tauragės rajono apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę skųsti Klaipėdos apygardos teismui per Tauragės rajono apylinkės teismą.