Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Renata Kasimovienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Mano Būstas Neris“ ieškinį atsakovui A. S. dėl skolos priteisimo, trečiasis asmuo, nepareiškiantis savarankiškų reikalavimų byloje – Vilniaus miesto savivaldybės administracija.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

I. Byloje dalyvaujančių asmenų reikalavimų ir atsikirtimų santrauka.

3. Atsakovas, kuriam procesiniai dokumentai įteikti Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir CPK) 123 straipsnio 1 dalyje nustatyta tvarka (asmeniškai) per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

II. Teismo nustatytos aplinkybės ir jų teisinis vertinimas.

6. Iš byloje esančių rašytinių įrodymų turinio nustatyta, kad butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei. Savivaldybės įmonė (toliau – SĮ) „Vilniaus miesto būstas“ ir atsakovas 2015 m. vasario 23 d. sudarė Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 1.41-G15/0863, o 2020 m. birželio 25 d. – Vilniaus miesto savivaldybės socialinio būsto nuomos sutartį Nr. 1.39-N20/2064 (toliau – ir Nuomos sutartys), kurių pagrindu atsakovui išnuomotas butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini). Nuomos sutartimis atsakovas įsipareigojo mokėti komunalinius ir kitus susijusius mokesčius pastato administracijos ar paslaugų teikėjų nurodytais terminais ir tvarka (Nuomos sutarties Nr. 1.41-G15/0863 31 punktas, Nuomos sutarties Nr. 1.39-N20/2064 14 punktas).

7. Ieškovė yra paskirta gyvenamojo namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės objektų administratore. Atsakovas už pastato administravimą ir komunalines paslaugas ieškovei nemokėjo, iš ieškovės pateiktos pažymos apie įsiskolinimą už pastato administravimą ir komunalines paslaugas matyti, kad laikotarpiu nuo 2019 m. liepos 1 d. iki 2020 m. gruodžio 31 d. (imtinai) atsakovui susidarė 163,07 Eur skola. Byloje nėra duomenų, kad atsakovas yra įvykdęs savo prievolę sumokėti už suteiktas paslaugas (CPK 178 straipsnis).

8. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – ir CK) 4.82 straipsnio 3 dalimi, butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Atsakovas turi pareigą mokėti ieškovei už šios teikiamas namo bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas tuo pagrindu, kad jis prisiėmė šią prievolę Nuomos sutartimis. Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų arba sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra, - vadovaujantis protingumo kriterijais (CK 6.38 straipsnis). Kadangi atsakovas neįvykdė prievolės atsiskaityti su ieškove už suteiktas paslaugas, ieškovės reikalavimas priteisti iš atsakovo 163,07 Eur skolos yra pagrįstas ir tenkintinas (CK 6.38, 6.63, 6.720 straipsniai).

9. Ieškovė prašo priteisti 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Vadovaujantis CK 6.37 straipsnio 2 dalies, 6.210 straipsnio 1 dalies nuostatomis, kad skolininkas privalo mokėti 5 procentų dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, ieškovės reikalavimas tenkintinas, iš atsakovo priteisiant 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą 163,07 Eur sumą nuo civilinės bylos iškėlimo – 2021 m. vasario 18 d. – iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

10. Ieškinį tenkinus, ieškovei iš atsakovo priteistinos 77,64 Eur bylinėjimosi išlaidos, t. y. 15,00 Eur žyminio mokesčio, 2,64 Eur už Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą ir 60,00 Eur už advokato pagalbą ruošiant ieškinį (CPK 79, 88, 93 straipsniai).

11. Vadovaujantis CPK 88 straipsnio 1 dalies 3 punktu, iš atsakovo į valstybės biudžetą priteistina 7,04 Eur išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 268–270 straipsniais, 441 straipsniu,

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti.

Priteisti ieškovei UAB „Mano Būstas Neris“, j. a. k. 121483222, iš atsakovo A. S., a. k. (duomenys neskelbtini), 163,07 Eur (vieną šimtą šešiasdešimt tris Eur 07 ct) skolos, 5 procentų dydžio metines procesines metines procesines palūkanas už priteistą sumą (163,07 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2021 m. vasario 18 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 77,64 Eur (septyniasdešimt septynis Eur 64 ct) bylinėjimosi išlaidų.

Priteisti iš atsakovo A. S., a. k. (duomenys neskelbtini), į valstybės biudžetą 7,04 Eur (septynis Eur 04 ct) pašto išlaidų. Ši suma turi būti sumokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, j. a. k. 188659752, į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas 5660. Sumokėjimą patvirtinantį dokumentą būtina pateikti Vilniaus miesto apylinkės teismui.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui, skundą pateikiant per Vilniaus miesto apylinkės teismą.