Panevėžio apylinkės teismo sprendimas

Rokiškio rajono apylinkės teismo teisėja Loreta Kukelkienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo pagal pareiškėjo Aleksandravėlės Šv. P. S. parapijos pareiškimą ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Dėl daiktinių teisių įregistravimo kreipėsi į Valstybės įmonės Registrų centro Panevėžio filialą, kur kelis kartus jų prašymas įregistruoti pastatus buvo atmestas.

Panevėžio apskrities archyvas pateikė archyvinius dokumentus apie pokario metais Aleksandravėlės bažnyčios paimtą žemę reformos reikalams. Iš to dokumento matyti, kad Aleksandravėlės bažnyčia turėjo du gyvenamuosius namus, parapijos salę, tvartą, svirną, daržinę ir kitus pastatus.

Tarybiniais laikais tarybų valdžia gyvenamąjį namą-kleboniją ( unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini) naudojo kaip biblioteką, felčerinį punktą.

Parapijos namai ( unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini) priklausė kolūkiui „Šviesa", vėliau žemės ūkio bendrovei „Šviesa". Pastatas buvo naudojamas kaip bendrabutis studentų apgyvendinimui talkų metų, vėliau juose buvo kultūros namai. Pastatus valdo daugiau nei 10 metų (nuo 1996 m.), yra sąžiningi ir teisėti valdytojai, valdymas visą laiką buvo atviras ir nepertraukiamas, nėra įstatymo nustatytų nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą apribojimų.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso (toliau- CK) 4.68 str., Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso (toliau- CPK) 530-533 str. teismo prašo: nustatyti faktą, kad pareiškėjas įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą : gyvenamąjį namą-kleboniją, unikalus numeris (duomenys neskelbtini),plane pažymėtą 1A1m,445 kub.m. tūrio,103,38 kv.m. bendro ploto, statytą 1911 metais, klėtį, unikalus numeris(duomenys neskelbtini) ,plane pažymėtą 2I1m, ūkinį pastatą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini),plane pažymėtą 3I1m,ūkinį pastatą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini),plane pažymėtą 4I1ž,kiemo statinius (šulinį), unikalus numeris (duomenys neskelbtini),plane pažymėtą k, esančius adresu Rokiškio r.sav., , (duomenys neskelbtini) , kadastrinių matavimų bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini)bei parapijos namus, unikalus numeris (duomenys neskelbtini),plane pažymėtus 1R1m, 1035 kub.m. tūrio,273,49 kv.m. bendro ploto, statybos pradžios metai- 1911, statybos pabaigos metai-1970, esančius Rokiškio r.sav., Aleksandravėlės k., (duomenys neskelbtini) ,kadastrinių matavimų bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini).

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisių įgijimo pagrindas, todėl nuosavybės teisę į daiktą šiuo pagrindu gali įgyti tik nesantis šio daikto savininku asmuo (CK 4.47 straipsnio 11 punktas).

CK 4.68 str. numato, kad asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą. Nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra šių sąlygų visuma:

1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK4.47 straipsnyje nurodytu būdu;

a) daikto valdymas yra prasidėjęs sąžiningai;

b) daiktas nėra įregistruotas viešame registre kito asmens vardu;

c) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai;

d) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas, t.y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą;

e) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą.

( Lietuvos Aukščiausiojo teismo praktika:2010 04 06 civilinė byla Nr. (duomenys neskelbtini);2010 03 15 civilinė byla Nr. (duomenys neskelbtini);2009 09 22 civilinė byla Nr. (duomenys neskelbtini) ;2009 06 15 civilinė byla Nr. (duomenys neskelbtini)ir kt).

Iš pareiškėjo pateiktų įrodymų matyti, kad iš Aleksandravėlės bažnyčios, buvusios Obelių valsčiuje, Rokiškio apskrityje pokario metais buvo paimtas 34,66 ha ūkis su dviem ir ūkiniais pastatais (trylika), priklausantys Aleksandravėlės parapijai, tarp kurių buvo trobesių tinkamų visuomeniniams, kultūriniams reikalams ir turintiems meninę reikšmę gyvenamaisiais namais (b.l.49-51).Lietuvos Centrinis valstybės archyvas pateikė duomenis, jog religijų reikalų tarybos prie Lietuvos TSR Ministrų Tarybos archyviniame fonde, katalikų religinių bendruomenių turto iki 1940 m. statistinių žinių byloje yra 1958 m. balandžio 12 d. rašytas kunigo A. B. pranešimas apie Aleksandravėles parapijos bažnyčios iki 1940 metų turėtą turtą, t.y., jog buvo gyvenamieji namai. Vienas iš jų medinė klebonija,12,5 metro ilgio ir 10 metrų pločio bei prie klebonijos prijungtu mediniu prieškambariu buvo virtuvė (22 metrų ilgio ir 10,5 metrų pločio), dar virtuvėje buvo gyvenamas kambarys, nes visas namas sugriuvęs (buvo statytas iš nedegtų plytų), o po virtuve esantis rūsys atrodė dar galimas naudoti. Taip pat buvo medinė špitolė (22,36 m. ilgio ir 10,94 m pločio) ir prie špitolės šono (nuo pietų pusės) pristatyta parapijos salė (9 m ilgio ir 7 m pločio,4 m. aukščio, statyta iš rąstų) (b.l.52-53).Iš 1948 m. rugpjūčio 19 d. registruotos religinės bendruomenės katalikų kulto lapelio matyti, jog Obelių raj., Aleksandravėlėje registruotas maldos namų pastatas-koplyčia, kulto tarnautojas kunigas B. A., gim. (duomenys neskelbtini)m. (b.l.54-55). 1973 m. lapkričio 11 d. Rokiškio rajono vykdomasis komitetas perdavė nemokamai naudotis Obelių apyl. ir Zarasų raj., sudarančių Aleksandravėlės religinę bendruomenę, mūrinį pastatą, esantį Aleksandravėlės kaime, kulto turtą pagal pridedamą apyrašą (47 pavadinimų), gyvenamuosius pastatus, esančius Rokiškio r., (duomenys neskelbtini), turinčius 35 kv. m. naudingo ploto (b.l.56-57).Iš Rokiškio r., Aleksandravėlės apyl, Aleksandravėlės k., religinės organizacijos vienkartinės įskaitos, kurios maksimalus tikinčiųjų, lankančių maldos namus per didžiąsias religines šventes skaičius apie 1000 žmonių matyti, jog maldos susirinkimai vyksta specialiame akmeniniame kulto pastate (378 kv.m.), kurį aptarnauja vienas kulto tarnautojas, vienas vargonininkas, trys choristai, viena iždininkas. Religinės bendrovės nuosavybę sudaro vienas gyvenamasis namas (b.l.68-71).

Valstybės įmonė Registrų centras pareiškėjo prašymų įrašyti gyvenamojo namo-klebonijos, klėties, ūkinių pastatų, šulinio, esančių Rokiškio r., (duomenys neskelbtini) bei parapijos namų, esančių Rokiškio r., (duomenys neskelbtini) netenkino, nes nepateikti dokumentai dėl minėtų pastatų kadastro duomenų įrašymo Nekilnojamojo turto kadastre (b.l.61-62). Valstybės įmonė Registrų centras 2015 m. rugsėjo 22 d. sprendimu atsisakydamas tenkinti prašymą dėl parapijos namų įregistravimo Aleksandravėlės Šv. P. S. parapijos vardu dar pažymėjo, jog jų pateiktame 1958 m. balandžio 12 d. dokumente nurodyta, kokį turtą Aleksandravėlės parapijinė bažnyčia turėjo iki 1940 metų (kadastrinių matavimų byloje parapijos namai 1R1m atitinka minėto dokumento 3 ir 4 punktuose nurodytą špitolę ir prie jos pristatytą parapijos salę (b.l.63).

Iš nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylų, registro Nr. (duomenys neskelbtini)Nr. (duomenys neskelbtini), adresu Rokiškio r.sav., (duomenys neskelbtini)., duomenų matyti, kad pastatai, į kuriuos pareiškėjas prašo nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, yra inventorizuoti, jiems suteikti unikalūs numeriai, be to prie gyvenamojo namo (unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esančio Rokiškio r.sav., k., (duomenys neskelbtini)yra trys priestatai, statyti 1911 metais:veranda (1a1m),priestatas (2a1m) ir priestatas (3a1ž) (b.l.6-27.29-40). Iš archyvinės medžiagos matyti, jog anksčiau parapijos namais (buvusiais kultūros namais) naudojosi žemės ūkio bendrovė „Šviesa“ (b.l.41-48).

Įstatymo nustatyta tvarka pranešus apie bylos iškėlimą teisme, teismo posėdžio dienai nėra ginčijamas pareiškėjo pareiškime nurodyto pastato valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas.

Įvertinus byloje surinktus įrodymus bei pareiškime nurodytas aplinkybes laikytina, kad yra įstatymo numatyti pagrindai nustatyti Aleksandravėlės Šv. P. S. parapijai, kodas (duomenys neskelbtini),nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą į nekilnojamąjį turtą: gyvenamąjį namą-kleboniją, unikalus numeris(duomenys neskelbtini),plane pažymėtą 1A1m,445 kub.m. tūrio,103,38 kv.m. bendro ploto, statytą 1911 metais, klėtį, unikalus numeris(duomenys neskelbtini),plane pažymėtą 2I1m, ūkinį pastatą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini),plane pažymėtą 3I1m,ūkinį pastatą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini),plane pažymėtą 4I1ž,kiemo statinius (šulinį), unikalus numeris (duomenys neskelbtini),plane pažymėtą k, esančius adresu Rokiškio r.sav., (duomenys neskelbtini), kadastrinių matavimų bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini) bei parapijos namus, unikalus numeris(duomenys neskelbtini),plane pažymėtus 1R1m, 1035 kub.m. tūrio,273,49 kv.m. bendro ploto, statybos pradžios metai- 1911, statybos pabaigos metai-1970, esančius Rokiškio r.sav., Aleksandravėlės k., (duomenys neskelbtini) ,kadastrinių matavimų bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini) , nes ji, nebūdama nurodytų pastatų savininke, tačiau sąžiningai juos įgijusi, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai kaip savo valdė ne mažiau kaip dešimt metų , ko niekas neginčija, tuo įgydama nuosavybės teisę į pareiškime nurodomus pastatus ( LR CK 4.68 str., 4.47 str.11 p.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis išdėstytu ir Lietuvos Respublikos (duomenys neskelbtini). 263-264, 268, 533 str. teismas

nusprendžia:

pareiškėjos religinės bendruomenės Aleksandravėlės Šv.P. S. parapijos pareiškimą tenkinti.

Nustatyti Aleksandravėlės Šv.P. S. parapijai, kodas (duomenys neskelbtini),nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą į nekilnojamąjį turtą: gyvenamąjį namą-kleboniją, unikalus numeris(duomenys neskelbtini),plane pažymėtą 1A1m,445 kub.m. tūrio,103,38 kv.m. bendro ploto, statytą 1911 metais su priestatais (plane pažymėtais 1a1m;2a1m,3a1ž), klėtį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini),plane pažymėtą 2I1m, ūkinį pastatą, unikalus numeris(duomenys neskelbtini),plane pažymėtą 3I1m,ūkinį pastatą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini),plane pažymėtą 4I1ž,kiemo statinius (šulinį), unikalus numeris (duomenys neskelbtini),plane pažymėtą k, esančius adresu Rokiškio r.sav., (duomenys neskelbtini),, kadastrinių matavimų bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini)bei parapijos namus, unikalus numeris (duomenys neskelbtini),plane pažymėtus 1R1m, 1035 kub.m. tūrio,273,49 kv.m. bendro ploto, statybos pradžios metai- 1911, statybos pabaigos metai-1970, esančius Rokiškio r.sav., (duomenys neskelbtini) ,kadastrinių matavimų bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini).

Įsiteisėjusio sprendimo patvirtintą kopiją ne vėliau kaip per 3 dienas išsiųsti Valstybės įmonės Registrų centro Panevėžio filialui.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Panevėžio apygardos teismui per Rokiškio rajono apylinkės teismą.