- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2010-04-27
- Bylos Nr.
- S2-7204-820/2010
- Teisminio proceso Nr.
- 2-02-3-04560-2010-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vaidas Pajeda
- Pareiškėjas
- A. P., K. T.
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų A. P. ir K. T. – P.prašymą dėl teismo leidimo įkeisti butą išdavimo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjai kreipėsi į teismą, prašydami išduoti teismo leidimą sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį.
Nurodo, kad minėtas butas priklauso pareiškėjams nuosavybės teise pagal 2010 m. balandžio 15 d. pirkimo – pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini). Minėtame bute pareiškėjai kartu su nepilnamečiu sūnumi ketina gyventi, kadangi kitos gyvenamosios patalpos neturi. Butas, esantis (duomenys neskelbtini), kuriame šeima šiuo metu laikinai gyvena priklauso V. P. Įkeitimo sandoris sudaromas, kadangi siekiant pagerinti šeimos gyvenimo sąlygas imama paskola iš banko ir paskolos grąžinimo užtikrinimui būtinas nekilnojamojo turto įkeitimas.
Pareiškėjai patikina, kad nepilnamečio pareiškėjų vaiko gyvenimo sąlygos įkeitus gyvenamąją patalpą pažeistos nebus, nes pareiškėjų gaunamos pajamos užtikrins paskolos grąžinimą.
Motyvuojamoji dalis
Prašymas tenkintinas.
CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Reikalavimas gauti teismo leidimą įkeičiant gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Nagrinėjamu atveju šeimoje auga nepilnametis pareiškėjų sūnus D. P., a. k. (duomenys neskelbtini) (b. l. 4), todėl reikalingas teismo leidimas sudarant šeimos gyvenamosios patalpos įkeitimo sandorį. Butas, esantis (duomenys neskelbtini), Valstybės įmonės Registrų centras duomenimis bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso pareiškėjams (b. l. 6-7) pagal 2010 m. balandžio 15 d. pirkimo – pardavimo sutartį, registro Nr. (duomenys neskelbtini) (b. l. 8-13). Pareiškėjas nurodė, kad minėtas butas yra vienintelis šeimos turtas, į kurį pareiškėjai kartu su nepilnamečiu sūnumi ketina persikelti gyventi. Butas esantis (duomenys neskelbtini), kuriame pareiškėjų šeima laikinai gyvena priklauso V. P. Todėl butas, esantis (duomenys neskelbtini), pripažintinas šeimos turtu ir šio būsto įkeitimo sandoriui reikalingas teismo leidimas (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).
Pareiškėjų teismui pateikti leistini rašytiniai įrodymai leidžia daryti išvadą, kad pareiškėjų turtinė padėtis yra gera, jie turi nuolatinį darbą, pastovų pajamų šaltinį (b. l. 25-27), kad kreditoriniai įsipareigojimai bus įvykdyti, o vaiko teisės į būstą bus apsaugotos. Duomenų apie tai, kad pareiškėjai netinkamai vykdytų savo pareigas auklėjant bei prižiūrint savo nepilnametį vaiką, nėra. AB bankas „SEB bankas“ suteikdamas pareiškėjams kreditą, įvertino pareiškėjų turtinę padėtį, pripažino, kad jie bus pajėgūs paskolą grąžinti (b. l. 16-24). Įvertinus byloje esančių įrodymų visumą, darytina išvada, kad įkeitus butą, esantį (duomenys neskelbtini), nepilnamečio vaiko teisės nebus pažeistos, o paskola bus grąžinta, todėl leistina pareiškėjams įkeisti minėtą būstą (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis CPK 582 bei 290 - 291 straipsniais bei CK 3.85 ir 3.84 straipsniais, teismas
nutaria:
A. P., a.k. (duomenys neskelbtini) ir K. T. – P., a. k. (duomenys neskelbtini) gyvenantiems (duomenys neskelbtini), sudaryti buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį.
Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.