Utenos apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal uždarosios akcinės bendrovės Ignalinos būtų ūkio ieškinį A. K. P. dėl 1232,02 Lt įsiskolinimo priteisimo, ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Valstybės įmonės Registrų centro Nekilnojamojo turto registro Centrinio duomenų banko išrašas patvirtina, kad atsakovui A. K. P. asmeninės nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini), kurio bendras plotas 33,58 kv. metrų (b. l. 60-61).

Iš Ignalinos miesto Atgimimo gatvės namo Nr. (duomenys neskelbtini) butų savininkų 2009 m. birželio 19 d. susirinkimo protokolo seka, kad namo butų savininkai nusprendė dalyvauti namo renovacijos programoje pasinaudojant Europos Sąjungos lėšomis, to paties namo butų savininkų susirinkimo 2009 m. rugpjūčio 10 d. protokolas patvirtina, kad butų savininkai nusprendė padengti 15 procentų renovacijos išlaidų, 2010 m. gegužės 11 d. susirinkimo protokolas patvirtina, kad butų savininkai pasirinko vidutinių investicijų renovacijos priemonių paketą, šiuose susirinkimuose dalyvavo ir balsavo „už“ ir pats atsakovas, tai patvirtina dalyvių sąrašai (b. l. 4-13). Iš 2011 m. vasario 19 d. statybos darbų rangos sutarties seka, kad Ignalinos rajono savivaldybės administracijos direktorius sudarė sutartį dėl namo, esančio Ignalinoje, Atgimimo g. (duomenys neskelbtini), atnaujinimo (renovavimo) (b. l. 21-30). Iš Ignalinos miesto Atgimimo gatvės namo Nr. (duomenys neskelbtini) butų savininkų 2011 m. rugpjūčio 24 d. susirinkimo protokolo seka, kad namo butų savininkai pritarė pateiktiems skaičiavimams už atliktus darbus, o to paties namo butų savininkų susirinkimo 2012 m. balandžio 24 d. protokolas patvirtina, kad butų savininkai pritarė Ignalinos butų ūkio pateiktai visų pilnai atliktų projektavimo, administravimo ir statybos darbų galutinio atsiskaitymo ataskaitai (b. l. 17-20). Vietinių mokėjimų kopijos patvirtina, kad ieškovas apmokėjo už namo, esančio Ignalinoje, Atgimimo g. (duomenys neskelbtini), renovavimo darbus (b. l. 31-35). Iš galutinio apmokėjimo pagal atliktų darbų aktus matyti, kad buto Nr. 7 savininkui, atsižvelgiant į jo buto plotą (33,58 kv. metrų), priskaičiuota apmokėti už renovavimo darbus 2203,12 Lt, įsiskolinimo suma yra 1213,09 Lt (b. l. 36). Iš priskaitymo už butų langų ir balkonų durų keitimą kiekvienam butų savininkui matyti, kad buto Nr. 7 savininkui priskaitymų už šiuos darbus nėra (b. l. 99). Bylos nagrinėjimo metu ieškovo pateikti atsiskaitymų atskiriems namo, esančio Ignalinoje, Atgimimo g. (duomenys neskelbtini), darbams paskaičiavimai taip pat patvirtina, kad buto Nr. 7 savininkas turi apmokėti 2203,12 Lt ir kad už buto Nr. 7 langų ir balkonų durų keitimą jokių priskaitymų nėra (b. l. 170-187). Todėl teismas laiko įrodytu, kad buto Nr. 7 savininkui atsakovui A. K. P. ši tenkanti apmokėti suma yra teisingai paskaičiuota. Darydamas tokią išvadą, teismas taip pat vadovaujasi ir atsakovo prašymu apklaustų teisme namo, esančio Ignalinoje, Atgimimo g. (duomenys neskelbtini), kitų butų savininkų liudytojų D. B., A. B. ir A. Š. parodymais, iš kurių seka, kad jiems priklausiančiuose butuose langai ir balkono durys taip pat nebuvo keičiami ir apmokėjimai už tai nebuvo priskaičiuoti ir kad jie už renovacijos darbus yra atsiskaitę.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.75 straipsnio 1 dalį bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu. Sprendimai dėl bendrojo naudojimo objektų valdymo ir naudojimo priimami butų ir kitų patalpų savininkų balsų dauguma, jeigu butų ir kitų patalpų savininkų bendrijos įstatuose ar jungtinės veiklos sutartyje nenumatyta kitaip (Civilinio kodekso 4.85 straipsnio 1 dalis). Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti (Civilinio kodekso 4.82 straipsnio 3 dalis, 4.83 straipsnio 3 dalis). Todėl atsakovas privalo proporcingai savo daliai apmokėti nurodytas išlaidas. Atsakovui išsiųstas 2013 m. vasario 13 d. ieškovo reikalavimas dėl įsiskolinimo sumokėjimo patvirtina, kad siekiant geranoriškai išspręsti susidariusį įsiskolinimą, jam buvo pasiūlyta iki 2013 m. kovo 1 d. sumokėti 1213, 09 Lt įsiskolinimą už atliktus renovacijos darbus (b. l. 127), tačiau, kaip nustatyta bylos nagrinėjimo metu ir ko neneigė pats atsakovas, jis šios prievolės neįvykdė. Neįvykdžius šiuos prievolės atsakovui už laikotarpį nuo 20013 m. kovo 2 d. iki 2013 m. balandžio 9 d. buvo paskaičiuoti 0,04 procento dydžio delspinigiai, kurie sudaro 18,93 Lt už nesumokėtą 1213,09 Lt sumą (b. l. 128).

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.38 straipsnį prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, o kai tokių nėra, -vadovaujantis protingumo kriterijais. Vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas draudžiama. Prievolių įvykdymas gali būti užtikrinamas netesybomis (bauda, delspinigiais), todėl, vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.82, 6.1, 6.38, 6.59, 6.63, 6.71 straipsniais, iš atsakovo priteistinas ieškovo naudai 1213,09 Lt įsiskolinimas ir 18,93 Lt delspinigių, iš viso 1232,02 Lt.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93 straipsnio 1 dalimi, šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies, todėl iš atsakovo priteistinos ieškovo naudai bylinėjimosi išlaidos – 71,00 Lt ieškovo sumokėto žyminio mokesčio (b. l. 70-71).

Rezoliucinė dalis

Remdamasis tuo, kas išdėstyta, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 260, 268, 270, 441 straipsniais, teismas

nusprendžia:

Ieškinį patenkinti.

Priteisti iš A. K. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini), uždarosios akcinės bendrovės Ignalinos butų ūkis, įmonės kodas 255512870, naudai 1213,09 Lt įsiskolinimą, 18,93 Lt delspinigių ir 71,00 Lt bylinėjimosi išlaidų, iš viso 1303,02 Lt (vieną tūkstantį tris šimtus tris litus 02 ct).

Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos gali būti apeliacine tvarka skundžiamas Panevėžio apygardos teismui, skundą paduodant Ignalinos rajono apylinkės teismui.