Telšių apylinkės teismo sprendimas

Telšių apylinkės teismo Telšių rūmų teisėja Judita Staševičienė

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų S. R. ir V. R. ieškinį atsakovams R. R. ir R. K. dėl iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovams procesiniai dokumentai įteikti jų deklaruotu gyvenamosios vietos adresu (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 3 dalis). Atsakovai per teismo nustatytą 14 dienų terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė. Atsakovams be pateisinamos priežasties per teismo nustatytą terminą nepateikus atsiliepimo į ieškinį ir esant ieškovų prašymui, priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų ir nurodytų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą (CPK 285 straipsnio 2 dalis).

Bylos medžiaga nustatyta, kad ieškovai 2019 m. rugsėjo 3 d. turto pardavimo iš varžytynių akto Nr. S-19-185-10048 pagrindu įgijo atsakovams priklausiusį nekilnojamąjį turtą, esantį (duomenys neskelbtini). Ieškovai atsakovams 2019 m. lapkričio 13 d. per notarę siuntė pareiškimą išsikelti iš ieškovams priklausančio turto per 30 dienų, tačiau šis pareiškimas atsakovams neįteiktas, atsakovai siuntos pašte per nustatytą terminą neatsiėmė. Ieškovų prašymu 2019 m. gruodžio 16 d. objekte (duomenys neskelbtini) nutrauktas elektros energijos tiekimas, o įsiskolinimas už šaltą vandenį 2020 m. sausio 15 d. sudarė 211,06 Eur.

Nuosavybės teisė – tai teisė savo nuožiūra, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir interesų, valdyti, naudoti nuosavybės teisės objektą ir juo disponuoti (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.37 straipsnio 1 dalis). CK 4.93 straipsnio 2 dalies 1 punktas numato, kad niekas neturi teisės paimti iš savininko nuosavybę prievarta, išskyrus įstatymų numatytus atvejus. Savininkas turi teisę išreikalauti savo daiktą iš svetimo neteisėto valdymo (CK 4.95 straipsnis).

Atsakovai ieškovams priklausančiame būste gyvena nesudarę nuomos sutarties. Ieškovai atsakovams siuntė įspėjimą ir ragino išsikelti iš jiems nuosavybes teise priklausančio būsto, tačiau atsakovai į paštą siuntos atsiimti neatvyko, toliau gyvena ieškovams priklausančiame būste. Nenustatyta, kad atsakovai būtų kreipęsi dėl šio būsto nuomos sutarties sudarymo. Nagrinėjamu atveju nustatytos aplinkybės sąlygoja išvadą, kad atsakovai ieškovams priklausančiais pastatais ir žemės sklypu naudojasi be turto savininko sutikimo, t. y. gyvena be teisėto pagrindo (CK 6.576, 6.580 straipsniai).

Savavališkai užėmę gyvenamąją patalpą, t. y. įsikėlę į ją be nuomos sutarties, asmenys iškeldinami teismo tvarka ir kita gyvenamoji patalpa jiems nesuteikiama (CK 6.612 straipsnis). Kaip minėta, atsakovai nėra sudarę rašytinės nuomos sutarties, gyvenamuoju namu, priklausančiu ieškovams, naudojasi be jokio teisinio pagrindo, tokiu būdu pažeidžia savininkų teisę gyvenamąją patalpą valdyti, naudoti ir ja disponuoti savo nuožiūra (CK 4.37 straipsnio 1 dalis, 4.98 straipsnis). Ieškovų reikalavimas dėl atsakovų iškeldinimo iš gyvenamojo namo, nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios patalpos yra pagrįstas, todėl tenkintinas (CK 6.612 straipsnis).

Ieškovė sumokėjo 75 Eur žyminį mokestį ir 260 Eur už advokato pagalbą. Patenkinus ieškinį, ieškovei iš atsakovų lygiomis dalimis priteistinos 335 Eur bylinėjimosi išlaidos (CPK 93 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 285, 286 straipsniais,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Iškeldinti atsakovus R. K. ir R. R. su visu jiems priklausančiu turtu iš S. R. ir V. R. nuosavybės teise priklausančių žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), sandėlio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), daržinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), viralinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), sandėlio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo statinių, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios vietos.

Priteisti iš R. K. ir R. R. lygiomis dalimis 335 Eur bylinėjimosi išlaidas S. R.

Atsakovai per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti pareiškimą Telšių apylinkės teismui dėl šio sprendimo peržiūrėjimo.

Sprendimas įsiteisės po 20 dienų nuo jo priėmimo dienos, jeigu dėl šio sprendimo peržiūrėjimo nebus paduotas pareiškimas, o padavus tokį pareiškimą, sprendimas įsiteisės užbaigus peržiūrėjimo procedūrą, jeigu pareiškimas dėl sprendimo peržiūrėjimo netenkinamas.

Ieškovai per 20 dienų apeliaciniu skundu gali apskųsti sprendimą Šiaulių apygardos teismui per Telšių apylinkės teismą.