Alytaus apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

pareiškėjas kreipėsi į teismą su pareiškimu, prašydamas nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad pareiškėjas S. Ž. įgijo nuosavybės teisę į garažo boksą su rūsiu, kurio registro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), garažo plotas 22,15 m2, rūsio plotas 13,92 m2, rūsio plotas 8,00 m2, adresu (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane (duomenys neskelbtini), įgyjamosios senaties būdu.

Nurodoma, kad 1990-02-28 Varėnos miesto garažų statybos kooperatyvo narių susirinkimo sprendimu buvo nuspręsta įsteigti garažų statybos kooperatyvą „Ąžuolas“. Varėnos rajono Liaudies deputatų tarybos vykdomasis komitetas 1990-03-21 sprendimu Nr. 65 leido įsteigti (įkurti) garažų statybos kooperatyvą „Ąžuolas“ ir patvirtinti jo narių sąrašą. 1990-07-04 Varėnos miesto savivaldybės taryba sprendimu suteikė kooperatyvui „Ąžuolas“ 1 ha žemės sklypą, o 1990-04-09 Varėnos rajono Liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto potvarkiu Nr. 88p sudaryta komisija parinko 1 ha žemės sklypą garažų statyboms (šiuo metu tai yra (duomenys neskelbtini)). 1991-05-02 kooperatyvui „Ąžuolas“ buvo išduotas statybą leidžiantis dokumentas Nr. 1315-13, 120 vnt. garažų statybą vykdyti ūkio būdu. Nuo 1990-10-25 iki 2004-01-07 galiojo Lietuvos Respublikos įstatymas „Dėl kooperatinių garažų ir sodininkų bendrijų“ Nr. I-715. Pagal šio įstatymo 1 str. nuostatas, garažo statybos kooperatyvo narys įgyja nuosavybės teisę į jam paskirtą baigtą statyti ir priimtą eksploatuoti boksą. Varėnos garažų kooperatyvas „Ąžuolas“ šia teise nepasinaudojo ir visų garažų kooperatyvo narių ūkio būdu (savo lėšomis ir darbu) pastatytų garažų statybos pabaiga bei priėmimas eksploatuoti nebuvo tinkamai įforminti, nes nėra likę tokių duomenų nei VTPSI, nei VĮ Registrų centras. Pirminiame Varėnos rajono Liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto 1990-03-21 sprendimu Nr. 64 patvirtintame kooperatyvo sąraše (duomenys neskelbtini) numeriu, atitinkančiu garažo bokso numerį, įrašytas asmuo, pavarde M., nors faktiškai garažo boksą pastatė ir jo nariu buvo sutuoktinis M. M.. 2005-09-09pareiškėjas S. Ž. iš Varėnos garažų kooperatyvo „Ąžuolas“ nario M. M. įsigijo garažo boksą Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Pirkimo – pardavimo sandoris patvirtintas (duomenys neskelbtini) raštu surašytu pareiškimu (garažo pirkimo-pardavimo sutartimi), kurią pasirašė S. Ž. ir M. M.. Sutartyje nurodyta šalių asmens kodai, sudarymo data. Varėnos garažų kooperatyvas „Ąžuolas“ narys nuosavybės teisės į pareiškėjo nuo 2005 metų valdomą (naudojamą) garažą, Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl kooperatinių garažų ir sodininkų bendrijų“ pagrindu, neįgijo. Šiuo metu jau negaliojančiu, 1991-03-01 Lietuvos Respublikos vyriausybės nutarimu Nr. 83, „Dėl garažų statybos ir eksploatavimo kooperatyvų“, 1.5 punktu buvo nustatyta, jog esami garažų statybos kooperatyvai gali būti reorganizuoti į garažų eksploatavimo kooperatyvus (bendrijas), kurių veikla grindžiama įstatymais, taip pat garažų savininkų bendrosios veiklos sutartimi. Tačiau garažų statybos kooperatyvas „Ąžuolas“ nebuvo reorganizuotas į garažų eksploatavimo kooperatyvą (bendriją). Taip pat negaliojančiu, 1994-07-26 Lietuvos Respublikos nutarimu Nr. 650, Dėl garažų statybos ir eksploatavimo bendrijos pavyzdinių įstatų patvirtinimo, 2 p., buvo pavesta miestų (rajonų) valdyboms iki 1995-01-01 perregistruoti esamų garažų statybos ir eksploatavimo kooperatyvų, reorganizuotų į bendrijas, įstatus. Kadangi garažų statybos kooperatyvas „Ąžuolas“ nebuvo reorganizuotas į garažų eksploatavimo kooperatyvą (bendriją), iki 1995-01-01, nebuvo perregistruoti jo įstatai, tokio juridinio asmens (Varėnos miesto statybos kooperatyvo „Ąžuolas“) neliko, ką patvirtina VĮ Registrų centras duomenys. Kadangi Varėnos miesto garažų statybos kooperatyvas „Ąžuolas“ iš viso niekada taip ir nebuvo įregistruotas juridinių asmenų registre, pagal CK 2.63 str. nuostatas laikytina, jog nebuvo (nėra) įsteigtas toks juridinis asmuo, t. y., neegzistuoja toks juridinis asmuo (RC išrašai pridedami). Pareiškėjo iniciatyva 2023 metais buvo atlikti garažo su rūsiu, kurio registro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini), kadastriniai matavimai. Atlikus kadastrinius matavimus nustatyta, kad garažo statyba baigta 100 procentu, garažo plotas 22,15 m2, rūsio plotas 13,92 m2, rūsio plotas 8,00 m2. Pastato, kuriame yra boksas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane (duomenys neskelbtini). Pareiškėjo naudojamas garažas, viešajame registre niekada nebuvo registruotas. Garažas neturi bendrų patalpų su kitais statiniais, turi atskirą įvažiavimą. Nuo 2005 metų pareiškėjas garažu nepertraukiamai naudojasi iki šiol. Pareiškėjas rūpinasi kasdienine garažo priežiūra, saugo jį nuo nepageidaujamo trečiųjų asmenų poveikio. Pareiškėjo prašymu, atlikus garažo kadastrinius matavimus, nustatyta, kad S. Ž. naudojasi (valdo) garažo boksą Nr. (duomenys neskelbtini) su rūsiu, esantį (duomenys neskelbtini). Pareiškėjas kreipiasi į teismą, siekdamas nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad garažo boksą su rūsiu, kurio registro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini), įgijo įgyjamosios senaties būdu.