Kauno apygardos teismo nutartis

Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Raimondo Buzelio (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas), Albinos Rimdeikaitės ir Egidijaus Tamašausko,

teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovių A. M. B. ir A. B. apeliacinį skundą dėl Kauno apylinkės teismo 2016 m. vasario 17 d. sprendimo civilinėje byloje Nr. e2-502-717/2016 pagal ieškovų E. O. ir R. O. ieškinį atsakovėms A. M. B. ir A. B. dėl servituto nustatymo bei atsakovių priešieškinį ieškovams dėl atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės.

Aprašomoji dalis

Teisėjų kolegija nustatė:

I.Ginčo esmė

Ieškovai E. O. ir R. O. ieškiniu prašė: 1) nustatyti kelio servitutą S1 ir S2, suteikiantį teisę: E. O., žemės sklypo (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) savininkui, bei R. O., žemės sklypo (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) savininkui, naudotis atsakovėms A. M. B. bei A. B. priklausančiame žemės sklype (duomenys neskelbtini) servituto 680 kv. m keliu, pažymėtu S1, bei A. M. B. ir A. B. , (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) bendrasavininkėms, ir ieškovui R. O., (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) savininkui, naudotis E. O. priklausančiame žemės sklype, esančiame (duomenys neskelbtini), servituto keliu 680 kv. m, pažymėtu S2 pagal UAB „NTF“ 2015-04-16 paruoštą kelio servituto nustatymo sklypams kadastriniai Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) brėžinį; 2) nustatyti servitutą, plane pažymėtą S/93 (prieiti, privažiuoti ir naudotis), R. O. priklausančiame žemės sklype (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini), suteikiantį teisę juo naudotis ieškovui E. O., savininkui žemės sklypo (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) bei atsakovėms A. M. B. bei A. B. žemės sklypo (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) savininkėms; 3) nustatyti servitutą, plane pažymėtą S/282 (prieiti, privažiuoti, naudotis) atsakovėms A. M. B. bei A. B. priklausančiame žemės sklype (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), suteikiant teisę juo naudotis ieškovams E. O., savininkui žemės sklypo (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), bei R. O., savininkui žemės sklypo (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), vadovaujantis UAB „NTF“ 2015-04-16 Kitų servitutų nustatymo sklypams kadastrų numeriai: (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) brėžiniu.Nurodė, kad ieškovai ir atsakovės 2003-01-28 sutartimi atsidalijo jiems priklausančio 22,35 ha žemės sklypo dalis, atsakovei A. M. B. atiteko 5,58 ha žemės sklypo dalis, ieškovams ir atsakovei A. B. – kiekvienam po 5,59 ha žemės sklypo dalis. Kauno apskrities viršininko įsakymais jų bendrosios dalinės nuosavybės teise valdytas 22,35 ha žemės sklypas buvo padalytas į tris žemės sklypus – bendrą sklypą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) atsakovėms A. M. B. bei A. B., sklypą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ieškovui E. O. ir sklypą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ieškovui R. O.. Atsakovių ir ieškovo R. O. žemės sklypuose yra visiems – dviem ieškovams ir dviem atsakovėms – priklausantys statiniai ir kiemo įrenginiai. Kad visi savininkai galėtų naudotis pastatais ir kiemo įrenginiais yra būtina nustatyti servitutus, tačiau susitarti dėl to šalims nepavyksta.Atsiliepime į ieškinį atsakovės nurodė, kad su ieškiniu nesutinka, nes ieškinys yra nepagrįstas. Jos pateikė priešieškinį, kuriame pareiškė reikalavimus : 1) atidalinti iš bendrosios dalinės nuosavybės valdomo E. O. priklausančias 1/4 dalį 122,62 kv. m. bendro ploto gyvenamojo namo lAlm, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir 1/4 dalį inžinerinio statinio – kiemo statinio (šulinio), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių adresu (duomenys neskelbtini), priteisiant A. M. B. ir A. B. po 1/8 dalį 122,62 kv. m. bendro ploto gyvenamojo namo lAlm, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir po 1/8 dalį inžinerinio statinio - kiemo statinio (šulinio), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), o iš A. M. B. ir A. B. priteisti E. O. po 100 Eur kompensaciją už gyvenamojo namo ir už šulinio atitenkančias dalis; 2) atidalinti iš bendrosios dalinės nuosavybės valdomo R. O. priklausančias 1/4 dalį 122 62 kv. m. bendro ploto gyvenamojo namo lAlm, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir 1/4 dalį inžinerinio statinio - kiemo statinio (šulinio), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių adresu (duomenys neskelbtini), priteisiant A. M. B. ir A. B. po 1/8 dalį 122,62 kv. m. bendro ploto gyvenamojo namo lAlm, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir po 1/8 dalį inžinerinio statinio - kiemo statinio (šulinio), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), o iš A. M. B. ir A. B. priteisti R. O. po 100 Eur kompensaciją už gyvenamojo namo ir už šulinio atitenkančias dalis; 3) atidalinti iš bendrosios dalinės nuosavybės valdomo A. M. B. priklausančias 1/4 dalį 27 kv. m. bendro ploto pastato - tvarto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini), priteisiant E. O. ir R. O. po 1/8 dalį 27 kv. m. bendro ploto pastato - tvarto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), o iš E. O. ir R. O. priteisti A. M. B. po 4 Eur kompensaciją už pastato - tvarto atitenkančias dalis; 4) atidalinti iš bendrosios dalinės nuosavybės valdomo A. B. priklausančią 1/4 dalį 27 kv. m. bendro ploto pastato - tvarto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), priteisiant E. O. ir R. O. po 1/8 dalį 27 kv. m. bendro ploto pastato - tvarto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), o iš E. O. ir R. O. priteisti A. B. po 4 Eur kompensaciją už pastato - tvarto atitenkančias dalis; 5) A. M. B. - 102,25 Eur prievolę E. O. ir 102,25 Eur prievolę R. O., ir E. O. 4 Eur bei R. O. 4 Eur prievolę įskaityti kaip priešpriešines, ir iš atsakovės A. M. B. priteisti ieškovui E. O. 98,25 Eur ir R. O. 98,25 Eur; A. B. - 102,25 Eur prievolę E. O. ir 102,25 Eur prievolę R. O., ir E. O. 4 Eur bei R. O. 4 Eur prievolę įskaityti kaip priešpriešines, ir iš atsakovės A. B. priteisti ieškovui E. O. 98,25 Eur ir R. O. 98,25 Eur; 6) priteisti iš ieškovų joms visas turėtas bylinėjimosi išlaidas.Atsakovės paaiškino, kad joms ir ieškovams priklausantys pastatai yra iš esmės sugriuvę, jų vertė labai nedidelė, nenaudojami, naudotis jais neturi galimybės dėl jų sunykimo. Atsakovės sutinka sumokėti ieškovams kompensacijas už jiems priklausančias statinių dalis. Taip atidalijus statinius, netektų prasmės ir ieškovų prašomų nustatyti servitutų nustatymas. Ieškovai E. O. ir R. O. pateikė atsiliepimą į atsakovių priešieškinį, jame nurodė, kad su ieškovių priešieškiniu sutinka iš dalies, nesutinka su atsakovių reikalavimu dėl gyvenamojo namo atidalijimo pagal atsakovių pasiūlymą, gyvenamąjį namą paliekant atsakovėms ir priteisiant iš atsakovių ieškovams pinigines kompensacijas.