Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėjas Andrius Verikas, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs pareiškėjų A. J. ir G. J. prašymą išduoti leidimą įkeisti buto ½ dalį, esančio (duomenys neskelbtini)

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai A. J. ir G. J. prašo išduoti teismo leidimą sudaryti buto ½ dalies, esančio(duomenys neskelbtini) įkeitimo sandorį. Nurodė, kad minėtas butas yra šeimos turtas. Pareiškėjai paaiškino, kad bankas suteikė jiems paskolą šeimos gyvenimo sąlygų pagerinimui ir sandorio įvykdymui bei paskolos grąžinimui užtikrinti būtina įkeisti buto dalį. Pareiškėjai užtikrino, kad jų nepilnamečio vaiko teisės įkeitus būstą nebus pažeistos, kadangi jų pajamos užtikrins kredito grąžinimą.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

CK 3.85 str. 2 d. įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 str. 2 d.). Reikalavimas gauti teismo leidimą įkeičiant gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Iš pateiktų dokumentų matyti, kad pareiškėjai augina nepilnametį sūnų F. J., gim. (duomenys neskelbtini) (b.l. 4).(duomenys neskelbtini) pirkimo-pardavimo sutartimi pareiškėjai įsigijo ½ buto, esančio (duomenys neskelbtini) (b.l. 7-13). Iš byloje esančio nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad ½ buto dalis, esanti (duomenys neskelbtini) yra vienintelė šeimai nuosavybės teise priklausanti gyvenamoji patalpa, todėl ji laikytina šeimos turtu (b.l. 5). Pateikta 2011-04-08 sudaryta kreditavimo sutartis patvirtina, jog „Swedbank“, AB suteiks pareiškėjams (duomenys neskelbtini) Lt kreditą ir užtikrinant kredito grąžinimą butą būtina įkeisti bankui (b.l. 14-29). Pareiškėjų pateikti rašytiniai įrodymai apie jų gaunamas pajamas bei sudaryta kredito sutartis leidžia daryti pagrįstą išvadą, kad šeimos turtinė padėtis šiuo metu yra pakankama tam, kad būtų tinkamai įvykdyti įsipareigojimai bankui pagal kredito sutartį bei užtikrinti būtiniausi nepilnamečio vaiko poreikiai (b.l. 30-33). Įvertinęs byloje esančių įrodymų visumą, teismas konstatuoja, kad sandoris sudaromas šeimos interesais ir įkeitus ½ dalį buto, esančio (duomenys neskelbtini),Vilnius, pareiškėjų nepilnamečio sūnaus F. J., gim. (duomenys neskelbtini) teisės bei interesai nebus pažeisti, todėl leidimas įkeisti pareiškėjams šeimos turtą išduotinas (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Leisti G. J., a.k. (duomenys neskelbtini) ir A. J., a.k(duomenys neskelbtini) sudaryti ½ buto dalies, esančio (duomenys neskelbtini) unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) įkeitimo sandorį. Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.